【住展房屋網/綜合報導】台北市因素地取得不易，使都市更新與危老重建成為近年建商在台北都會區推案的主力，其中又以沒有最小基地面積限制、且具有明確容積獎勵的危老重建最受建商青睞，自2017年公告實施以來，申請件數成長快速。據台北市建管處統計，自危老重建開辦至今，台北市累計已審核通過511件危老案，其中以中山區案件數最多，共有70件，危老重建最不熱絡的則是南港區，僅有9件。 建管處統計，台北市危老重建自2018年起跑，2019年全年的核准件數為105件，到20...

【住展房屋網/綜合報導】近期外銷表現強勁，推升雙北地區今年的廠辦交易量。據信義全球資產統計，今年1到7月上市櫃法人於雙北市的大型廠辦交易，累積交易規模高達209億元，不僅較去年同期成長1.3倍，且若與去年全年的109億元相較，也超過整整百億元，足以顯現今年雙北廠辦市場的火燙程度。 若分別觀察雙北市的廠辦交易變化，台北市在今年1到7月的廠辦交易規模已來到149億元，較去年全年的64億元成長超過2倍，包含內湖區、南港區與北投區，皆為北市廠辦的主要交易熱區...

【住展房屋網/綜合報導】據台北市地政局公布最新統計，北市今年5月於實價登錄上的交易件數為890件，交易量月減27.41％；交易總額則為226.47億元，較4月減少21.66％。各行政區中，以大安區的交易量下滑最多，月減近5成，反觀疫情較為嚴峻的萬華區，僅有2成的減幅，區內公寓的交易件數甚至還逆勢成長，令人意外。 北市12個行政區5月交易量均出現衰退，減少最多為大安區，月減幅達47.3％；其次為北投區月減30.95％；大同區則以30％的月減幅，名列第三名。 身為疫情重...

【住展房屋網/綜合報導】疫情衝擊雖重創民生經濟，卻也推升醫療生技產業的生產量能，使相關產業在今年投入商用不動產市場的比例有提高跡象。據商仲業者統計，今年前5個月全球生醫型不動產投資額已達美金110億元，占總交易額的4％，為去年的2倍；另在我國上半年的商用不動產交易中，生醫型的不動產交易占比也突破4％，顯示醫療生技產業有逐漸躍升為市場主要買方之一的趨勢。 仲量聯行最新公布的研究報告指出，醫療生技是少數在疫情籠罩下仍逆勢成長的產業，而市場需求...

【住展房屋網/綜合報導】今年商用不動產市場買氣火熱，不僅具擴廠需求的科技業、製造業積極置產，就連壽險業都豪邁出手，砸錢掃走整棟商辦大樓。三商美邦人壽近日發布公告表示，公司在18日以34億元取得位於台北市內湖區潭美段五小段52地號的整棟大樓，即華固建設新落成的「華固智富中心」，換算每坪成交單價約61萬元。 據三商壽公告內容，公司購置該棟大樓前，分別委託瑞普國際與戴德梁行進行估價，估價金額分別為34.05億元、33.85億元，最終董事會決議以34億元取得...

【住展房屋網/綜合報導】台北市新奇岩社會住宅在7月20日至8月9日對外公告招租，至申請截止日為止，共收到2,331件申請案；由於申租非常踴躍，中籤率僅約8.6％。北市都發局將在8月24日辦理抽籤作業，預計中籤人最快可在10月中旬開始簽約，並於11月起正式起租。 新奇岩社宅為北投區第一座社會住宅，其基地位置位在北投區磺港路上，步行約7至8分鐘即可抵達捷運淡水信義線奇岩站與捷運唭哩岸站，生活機能便利。該社宅共有197戶的一房、73戶的二房，以及18戶的三房等不同房...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府近日公告，將啟動今年度洲美、新興、行天宮站、萬隆站等4處社會住宅的隨到隨辦招租作業，申請期間自8月30日起，至明（2022）年的1月31日為止，有租屋需求的民眾可於受理期間內備妥相關文件，把握機會提出申請。 本次開放招租的社會住宅，包括北投區的洲美社宅、中山區的新興與行天宮站社宅，以及文山區的萬隆站社宅，上述4處社宅中，目前僅有洲美社宅的3房型與萬隆站社宅的1房型，分別各有1戶原住民族身分，以及北市市民身分的空戶...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府近日公告，將啟動今年度洲美、新興、行天宮站、萬隆站等4處社會住宅的隨到隨辦招租作業，申請期間自8月30日起，至明（2022）年的1月31日為止，有租屋需求的民眾可於受理期間內備妥相關文件，把握機會提出申請。 本次開放招租的社會住宅，包括北投區的洲美社宅、中山區的新興與行天宮站社宅，以及文山區的萬隆站社宅，上述4處社宅中，目前僅有洲美社宅的3房型與萬隆站社宅的1房型，分別各有1戶原住民族身分，以及北市市民身分的空戶...

【住展房屋網/綜合報導】台北市新奇岩社會住宅在7月20日至8月9日對外公告招租，至申請截止日為止，共收到2,331件申請案；由於申租非常踴躍，中籤率僅約8.6％。北市都發局將在8月24日辦理抽籤作業，預計中籤人最快可在10月中旬開始簽約，並於11月起正式起租。 新奇岩社宅為北投區第一座社會住宅，其基地位置位在北投區磺港路上，步行約7至8分鐘即可抵達捷運淡水信義線奇岩站與捷運唭哩岸站，生活機能便利。該社宅共有197戶的一房、73戶的二房，以及18戶的三房等不同房...

【住展房屋網/綜合報導】今年商用不動產市場買氣火熱，不僅具擴廠需求的科技業、製造業積極置產，就連壽險業都豪邁出手，砸錢掃走整棟商辦大樓。三商美邦人壽近日發布公告表示，公司在18日以34億元取得位於台北市內湖區潭美段五小段52地號的整棟大樓，即華固建設新落成的「華固智富中心」，換算每坪成交單價約61萬元。 據三商壽公告內容，公司購置該棟大樓前，分別委託瑞普國際與戴德梁行進行估價，估價金額分別為34.05億元、33.85億元，最終董事會決議以34億元取得...