【住展房屋網/綜合報導】預售屋一定賣得比成屋貴嗎？據住展雜誌統計，北台灣各縣市的預售屋比新建屋建案貴的縣市，分別有台北市、新北市、桃園市與基隆市，但宜蘭和新竹地區的預售屋建案則普遍比新成屋便宜。其中，又以宜蘭地區價差最大，新成屋均價比預售屋貴逾一成以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，在很多人眼中，預售屋類似房地產的期貨，賣的是未來的價格，所以成交行情會比成屋高。事實上，預售屋究竟有沒有比新成屋貴、二者價差有多大，其實與當地消費者接受度...

編輯 李亞陵｜圖片提供 馥築時尚設計50坪現代風居宅，屋主為事業有成的夫妻，設計師以休閒度假作為空間主題，挹注同時針對兩個人的不同使用需求，使男主人與女主人都坐擁私人書房與臥室，且規劃頂級湯呂，打造出媲美五星級度假飯店的優雅場景，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：馥築時尚設計設計師：湯鎮安設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：台北市北投區空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：安格拉珍珠大理石、超...

編輯 李亞陵｜圖片提供 安藤國際室內裝修工程40 坪美式風居家，設計師考量到新婚夫妻育有一對雙胞胎女兒，於是替其規劃一個健康、無毒的生活環境，並透過大面落地窗的擘畫，使房子盈滿自然通風及採光，讓住宅可看得見光與時間的流動，打造出溫韾的天倫場景，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：安藤國際室內裝修工程有限公司設計師：吳宗憲設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：台北市北投區空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間...

【住展房屋網/綜合報導】北投士林科技園區面積94公頃，是全國首創採「先建後拆，分期分區」辦理之區段徵收案，興建專案住宅安置原住戶。地上物拆遷及工程施作分2期辦理，全區已完成抵價地分配及產權登記。園區第1期公共工程已於2018年3月完工，地主陸續進場使用中，第2期土地預計2022年11月前全數點交。未來北士科區將形成結合河岸居住、就業、文化、休閒複合機能的優質網絡生活環境。 台北市都市發展局表示，北士科園區與周邊山景距離較遠，以目前...

【住展房屋網/綜合報導】根據地政局統計，2020年地價調查作業期間（2018年9月2日至2019年9月1日），全市不動產買賣交易量25,737件，較前一年度同期略增0.84%，連續2年呈現成長。2020年北市公告土地現值平均調幅為1.52%，與同期台北市住宅價格指數漲幅1.64%相當。全市4,592個地價區段，上漲區段比例78.4%，持平10.1%，下跌11.5%。台北市全區均呈上漲，其中南港區平均調幅3.11%居首；大同、萬華區平均調幅2.54%、2.30%分居第二、第三。另位處市郊的北...

編輯 王莉姻│圖片提供 爾立室內設計簡單的兩人世界，希望有著寬敞的居住空間，過多的隔間讓原本不大的坪數更顯侷促，設計師打破限制，讓格局依需求而簡化，卻無礙生活品質。Home Data 設計公司：爾立室內設計設計師：吳婉綾設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋空間坪數：25坪空間格局：1房1廳主要建材：木紋美耐板、藝術門板、卡拉拉大理石、超耐磨木地板簡單的兩人世界，希望有著寬敞的居住空間，過多的隔間讓原本不大的坪數更顯侷促，設計師打破限制，讓格局依需求而簡化...

編輯 李亞陵｜圖片提供 浩室設計35 坪的工業風居家，設計師加入粗獷原始的灰泥板模紋理，表露天然細膩的空間張力、詮釋微醺粗獷感，同時挹注寵物生活機能，並另闢姐姐的臥房、預留孝親房，讓空間美形且符合生活使用，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：浩室設計設計師：邱炫達設計風格：工業風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：台北市北投區空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，長輩：1人空間格局：三房主要建材：進口磁磚、超耐磨地板、進口系統板材、環...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣2019年前11個月新成屋、預售屋推案量突破一兆元大關，來到10,071.7億元，較去年同期略少約230億元，年減幅約2.2％。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然今年推案量略減，但全年案量已突破一兆大關，創下歷史第四大量紀錄，顯示建商推案信心已經回到多頭水位。 年減近三成　北市供給趨緊俏 北台灣各縣市當中，新建案推案量最大的仍是新北市，前11個月已累積逾4千億鉅量，較去年增加約4百億元，年增幅...

編輯 陳東煌｜圖片提供 境庭室內裝修工程要在水泥叢林中找到一片綠地實屬不易，尤其平常住在高樓層的宅邸中，更是難有機會親近自然。境庭設計團隊考量到屋主喜愛自然的人格特質，突破植栽就應該擺放於戶外陽台的既定思考，將綠意帶進室內，甚至是妝點於牆面上，同時結合藝術畫作，讓自然與人文相互輝映，為夫妻倆營造出專屬的現代伊甸園。Home Data 設計公司：境庭室內裝修工程有限公司設計師：周靖雅設計風格：休閒風房屋狀況：預售屋空間坪數：38.5坪空間格局：兩房主...

【住展房屋網/綜合報導】台北市最近一期實價登錄（2019年8月）量價動態，全市交易量共957件，較7月減少229件，減幅19.31%；較去年同期減少78件，減幅7.54%；較去年平均減少65件，減幅6.36%；較5年均值減少156件，減幅14.02%。 而交易總金額則為231.13億元，較7月減少54.73億元，減幅19.15%；較去年同期減少15.20億元，減幅6.17%；較去年平均減少42.86億元，減幅15.64%；較5年均值減少74.81億元，減幅24.45%。 2019年8月全市住宅價格指數101.76，較7月微升0.36%，較去年...