編輯 張若蓁│圖片提供 諾禾空間設計 上碩室內裝修75坪的老屋綠意環繞，設計師消弭原始屋況缺點，為居者打造專屬的現代感居宅。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：75/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：五房主要建材：石材、薄磚、金屬、鐵件、藝術塗料、噴漆房屋類型：複層改造指南1.大隱隱於市的戶外庭院 2.利用現代感設計豐富視覺的明亮公領域 3.與自己對話的溫馨私領域...

高漲的房價成為難以負荷的居住壓力，成為人口外移最直接的推力，民眾選擇「用腳投票」，遷移到房價負擔相對低、更為宜居的城市。今年上半年七都人口淨遷出最多的10個行政區，台北市占了八個，且房價均在5字頭以上；人口淨遷入的10個行政區，清一色為有產業群聚、新興重劃區，房價每坪24萬元以下。 永慶房產集團根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄資料統計，上半年人口淨遷出的前十名行政區中，以大安區遷出8,691人最多、士林區遷出6,250人次之、中山區遷出5,5...

通膨壓力漸大、萬物齊漲，6月消費者物價指數年增率達3.59％，相較下，住宅租金指數年增率僅1.85％，未來住宅租金在升息及持有成本提高下，跟進物價漲幅壓力沉重；近年政府推動社宅出租及300億元租金補貼雙軌政策，將成為租屋族在高租金時代來臨的重要選項。 觀察長期消費者物價指數與住宅租金指數，自2016至2018年間，兩者年增率約同步相當，2019～2020年正值國內房市景氣快速起飛，租金指數年增率微幅超越消費者物價指數，不過自去年以來，由於疫情帶動全球原物料成...

根據主計總處公布最新物價指數統計，居住類的物價指數仍持續攀高，與許多租屋族相關的房租指數，六月統計年增幅度達1.85％，創下25年多以來的新高，其中北中南房租指數齊漲，南部房租指數年增達2.28％，其次則是北部年增1.88％，若以房租指數近月的走勢來看，租金漲勢似有加快的現象，所幸政府提出300億元的租金補貼，計畫補助50萬戶，可以協助租屋族降低租金負擔。 統計資料顯示，今年已經連續四個月房租指數的年增率都超過1％，6月更一舉拉高至1.85％，年增率則創...

編輯 張若蓁│圖片提供 諾禾空間設計 上碩室內裝修24坪的中古屋為夫妻二人的新婚宅，將格局重新分配，以書法用墨理念塑造簡約調性，搭配機能規劃，賦予中古屋新生。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：超耐磨木地板、鋼刷木皮、石材、噴漆、進口磁磚房屋類型：單層改造指南1. 書法用墨理念圍塑簡約色調 2. 寬敞機能的公領域規劃 3....

編輯 張若蓁│圖片提供 止靜設計事務所30坪的複層場域色調簡約沈穩，細膩的光線遊走空間，延伸出獨特韻味，止靜設計團隊以純粹的幾何線條為基底，搭配建材原始紋理，營造雋永的空間設計。Home Data 設計公司：止靜設計事務所設計師：止靜設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：三房主要建材：不鏽鋼、鐵件、鋼刷木皮、烤漆木器漆房屋類型：複層小編帶你看好宅30坪的複層場域色調簡約沈穩，細膩的光線遊走空間，延伸出獨特韻味，止靜...

台北市就業、就學機會多，租屋需求也相對高，但是高房價讓租金投報表現普遍不理想，房仲業者依據實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區公寓及華廈大樓的平均租金及平均房價，發現大同、萬華、中山及北投的華廈大樓平均投報率超過2.5％，大同區的華廈大樓平均投報率達3.2％，平均租金每坪1,721元為北市最高，成為台北市租金雙冠王。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，近幾年非高價地段推不少小坪數大樓物件，不僅房價相對低、好入手，靠近捷運站的房屋頗受租屋族...

中央300億元擴大租金補貼專案，即將於7月1日開放申請，台灣房屋以今年申請租金補貼的家庭人均月所得上限為依據，統計六都套房租金佔月收的比例，發現台北市的單身租屋族最辛苦，平均租一間套房，需給付近2萬元月租，租金支出佔月薪的35%，生活壓力為六都最大；桃園市平均套房月租金約8,220元。 與台北市相比，每月可省下1萬元以上的租屋開銷，租金支出僅約月薪的17.9％，負擔為六都最輕鬆，可說是台灣都會區的租屋美樂地。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示...

升息加打炒房發威、置產族縮手，房仲業交易量出現連三個月量縮的警訊，包括永慶、住商等四大房仲業者6月業績普遍較5月減少一成；與去年同期相較，則因去年6月處疫情最嚴峻的三級警戒、房市交易低迷，則有二至五成的年增率。 房仲業者指出，6月房市面臨了諸多不利因素，除了打炒房政策與升息效應外，全球股匯市劇烈震盪，國內疫情仍處於高原期、梅雨季天雨因素，加上年底縣市長選戰起跑，各方面因素均使購屋人對於進場更趨於觀望。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示...

編輯 張若蓁│圖片提供 天沐設計 T.M Design Studio40坪的空間以簡約色彩與木質鋪設，將廊道狹窄、採光不佳、收納不足的老屋，轉化為簡約明亮的現代風美宅。Home Data 設計公司：天沐設計 T.M Design Studio設計師：黃正軒設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，長輩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、木地板、石英磚／拋光石英磚、鐵件、木作貼皮、烤漆、人造石、石材、玻璃、石塑地板房屋類型：單層改造指南1. 減法設計呈現...