時序來到房市每年首波旺季的329檔期，正是建商磨刀霍霍測試今年市場溫度的時機，台中今年此波總銷預計將達700億元，且推案回歸自住市場，尤其集中在最精華的七期新市政中心，共有5大案公開，合計總銷突破400億元，佔比全檔期的過半案量，銷售狀況因此備受關注。 根據台中市不動產開發公會市調委員會統計，今年329檔期預估推案金額約700億元，較去年同期的828億元減少約15%，精華的西屯、南屯及北屯三大屯區皆有指標案進場，尤其集中在七期新市政中心，包括120億元「寶...

少子化加上房價高漲等因素衝擊，全台颳起「小宅風」，連過去以住透天為主的南部也難倖免。住商機構觀察10年來南部3縣市實價變化，透天交易量皆下滑，又以屏東降幅最大。專家指出，民眾居住習慣改變加上價位隨房市大盤起漲，年輕人只能望屋興嘆，就算是透天熱區也難擋交易量下滑。 住商機構企劃研究室針對台南市、高雄市及屏東縣等3大南部縣市，統計近10年來的實價登錄資料，發現台南市於2014年時平均透天總價約880萬元，但在10年後平均總價成長為1357萬元，10年總價平...

不想揹突破千萬元房貸的雙北購屋族看過來！信義房屋統計聯徵中心房貸資訊，雙北去年第4季房貸千萬元以內的最熱門路段前5名，有4個路段就在淡水區，房仲透露，新青安推一把的效應，許多首購族在新北看過一輪後往北來買，因屋齡新穎又相對便宜而持續移入。 根據聯徵中心房貸統計顯示，雙北去年第4季房貸千萬元內最熱門的路段，台北市當然沒機會上榜前5名，且淡水區就囊括4條路段，分別為新市三路一段137件，平均貸款637萬元，購屋平均總價841.5萬元，購屋面積33.58坪；...

要當萬年租屋族還是有房族，往往在一念之間。有網友在Dcard購屋板分享，北漂族朋友在台北租屋多年，月租3萬元累積起來都可付2~3千萬元房的頭期款了，便常雞婆分享建案資訊，其中有建商提供優付7%的方案，朋友卻仍踟躕不前，反而是網友「誤打誤撞」買下來投資。 網友以「誤打誤撞利用優付買了一間房」為題分享，提到朋友是北漂一族，在台北月租一間室內約20坪2房的公寓許多年，月租3萬多元，「朋友都說他們這些年繳的租金都已經可以付2、3千萬房子的頭期款了，所以雞婆...

買房講究緣分，四處尋找總有圓夢的一天！一名網友分享經驗，自稱年薪55K，2年多來持續在雙北市看屋，前後3間都錯失機會，輾轉來到台中才完成首購，同樣花費在不同的城市，居然買到更大的房子，令他自嘲表示「可能以前窮習慣了，沒享受過這麼大的空間。」 網友在PTT論壇發文，自稱8年級生從事媒體業，年薪大約55萬元，近期萌生買房念頭，自從2022年開始在雙北市找房子，設定總價500萬元以內，希望入手靠近捷運的老公寓、套房，先後看過3間房子，第一間鄰近捷運三重國小...

藝人「小嫻」去年入取屏東大學音樂系，近日前往屏東找房子，並將過程拍攝成YouTibe影片，還看到當地破紀錄的房價，驚訝的表情全寫在臉上，聽完建商解釋原因，還接觸到民眾如何看待買房的心態，不禁感嘆表示「全世界建商都在倒閉，只有台灣沒有。」 小嫻在個人Youtube頻道發布影片，標題是「在屏東也買不起房？人生第一次屏東看房直接與建商正面對決！」，內容分享自己考上大學後，專程到屏東市找房子，還拜訪當地的建商，彼此聊到房市相關話題。 小嫻選擇直球對決，...

「台積電的威力實在無敵，在地高雄人都怕買不到房子了！」高雄楠梓建案「高大之森」業者如此描述，由於台積電在高雄楠梓園區廠區正在興建中，還加碼要增建第3座2奈米廠，帶動周邊房市熱度，首受其利的高大特區便吸引不少科技業及置產族關注，實價登錄甚至揭露該案從公開短短19天內就售出137戶。房仲更指出，漲勢從去年下半年起又快又兇，「還了楠梓落後房價一個公道」。台積電拍板高雄廠興建於楠梓產業園區，以園區基地規模來看，預計興建3座以上晶圓廠，可望擴大高雄楠...

2021年經濟前景看好，房市動能熱絡，而2022年隨著央行利率走高、房市政策出籠，市場氛圍也轉趨保守，但房價依舊持穩未跌，並延續漲勢至2023年。永慶房產集團根據實價登錄，觀察近三年房市，整理出雙北行政區均價增幅前五名。其中，由松山區以漲幅10.1%奪下台北市房價漲幅冠軍，新北市則由三峽區以漲幅18.1%名列第一。 松山區漲勢傲視群雄 北市唯一漲幅雙位數 在此次統計中，松山區三年漲幅10.1%，成為台北市漲最多的行政區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，松山區...

面對高高在上的房價，租房過活也是一個選項，不過，由內政部不動產資訊平台資料顯示，今年1月主計總處租金指數高達105.19，該指數已經連續30個月上漲，並再次刷新自1981年有統計數據以來的歷史新高，顯見租屋族群的壓力正日益加重。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，通膨、升息、政府政策等眾多因素都給房東的持有成本帶來了不小的壓力，部分房東會把增加的成本轉嫁到租金中，進而導致租金行情不斷墊高，租屋族群自然也會開始思考是否應該轉租為買。 黃勝暉指出...

父母寵愛子女，有些人會幫忙買房，但有民眾上網抱怨，自稱父母想在台北內湖買公寓，還主張留給自己，但本身無力負擔房貸，對房子也沒好感，好奇如何婉拒？網友除了羨慕，還強調接收房子仍有好處，關鍵是要做足一個動作，就是把名字登記給自己。 一名女網友在PTT論壇發文，自稱是26歲剛畢業的學生，北上台北工作已經3年，在台北市內湖區租屋，月租金大約2萬元，無意中被父母得知後，對方開始萌生替自己買房的念頭，鎖定內湖的某老公寓，地點鄰近熱門的麗山學區，一戶要...