2026 苗北房市深度解析！受惠於「桃竹苗大矽谷計畫」與五楊高架延伸利多，竹南頭份房價正式邁向 5 字頭。本文探討科技新貴如何從新竹移居至苗北正市心，分析尚順購物中心與中央路商圈的成熟機能，以及市場熱門「高坪效 3 房」如何成為首購族的首選格局。掌握跨區購屋趨勢，看懂區域價值的長線佈局。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 區域定位...

商傳媒｜記者謝芮涵／台北報導在高利率環境未解、房貸政策持續緊縮，以及買方觀望氣氛濃厚的多重因素影響下，2025年台灣房市明顯降溫，市場結構與產業生態出現劇烈變化。房市研究單位與房仲公會彙整年度數據與重大事件後，公布「2025年房市十大新聞」，結果顯示，房仲業景氣急凍、交易量大幅下滑，被視為全年衝擊最劇烈的產業現象，成為榜首話題。排名第一的「房仲業寒冬」反映交易量長期低迷的現實。統計顯示，多數都會區買賣移轉棟數年減幅達雙位數，直接衝擊以成交抽...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導日本網路銀行體系持續深化不動產金融布局。綜合外電報導，樂天銀行與日本保証於2025年12月29日宣布，雙方已正式簽署投資用不動產貸款的包括保證契約。自2026年初起，日本保証將為樂天銀行承作的相關貸款提供保證服務，藉此強化投資型不動產融資的風險控管機制。合作內容與市場背景根據雙方公告，此次包括保證契約的適用對象，主要為公寓、集合住宅等居住型出租不動產之購置資金，並涵蓋既有借款的再融資需求。在通膨壓力持續、...

聚碩仁玉」以細膩工法雕琢立面線條，重現法式新古典藝術建築經典而不複刻的優雅姿態，榮獲2025年美國謬思設計大獎金獎殊榮。(3D示意圖/聚碩仁玉提供)商傳媒｜記者朱立君／台中報導在各路品牌建商競逐摩天豪宅的戰場中，位於台中水湳經貿園區內低密度生態住宅區的「聚碩仁玉」，以榮獲2025年美國謬思設計大獎（MUSE Design Awards）金獎的法式新古典優雅姿態登場，憑藉著區域內稀有的「純2房、零店面、高規格」產品規劃，成為注重生活質感的菁英族群置產焦點。眾所矚目的...

桃園捷運綠線預計今（2026）年北段首線通車，八德擴大重劃區迎來關鍵轉型期！本文深度解析捷運 G01、G02 站如何透過綠線連結三鶯線延伸段，構築北北桃軌道生活圈。面對新案單價邁向 45-50 萬，八德擴大的居住質感與交通利多是否能支撐其價值？帶你一探區域發展實況。※本文市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 2026 桃園捷運元年：綠線通車如何改寫八德居住版圖...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整2025年公開的台北市預售案實價資訊，最高單價前三名分別為中正區永康生活圈「柏金」的225.5萬元、松山區飯店改建案「西華璞園」224.7萬元，與大安區鄰近大巨蛋的「德運元鼎」214.7萬元；最低單價前三名則是士林區社子地區「漢皇韶光」的 75.4萬元，文山區捷運共構宅「將捷旅境.-善境」79萬元，與北投區復興崗一帶「華威豐耘」的80.7萬元。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，房市冷氣團下，台北市非市中心區也難以只憑首都效益而貴，數...

文／林鈞澤 新北市政府規畫於塭仔圳重劃區興建社宅，於2月13日完成統包決標，預計於明年上半年動工，已正式邁入實質推動階段。新北市城鄉發展局指出，本案位於塭仔圳第1期市地重劃範圍內，與區段徵收及公共建設同步規劃推動，為新北近年規模最大的社宅工程之一。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中對此指出，塭仔圳重劃區在當前的開發量較少，興建社宅對於區域房市，將有望起到正面的影響。他表示，台灣社宅抽籤難度高，只要是有抽到社宅的民眾基本上都會入住，因...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導隨著高雄半導體產業廊帶成形，國立頂尖大學進駐效應與台積電紅利是否會左右在地房市走勢呢？根據台灣房屋集團最新統計，2025年高雄8間國立大專院校周邊房價呈現兩極化發展；其中坐落於後勁商圈、鄰近台積電廠區的高雄科技大學楠梓校區，周邊均價從2024年的27萬元大幅躍升至31.7萬元，以17.4%的年增率傲視全高；反觀傳統文教重鎮高雄師範大學和平校區，卻因市場趨於保守及開發飽和，房價出現約1成的跌幅，形成「產業得志、文教盤整」的鮮...

六都2月移轉量創10年新低！台南逆勢飆漲、台中重摔，馬年房市春燕在哪？ 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 六都2026年2月買賣移轉棟數出爐，這數字，山哥看了也只能搖頭。 台北市1,547棟，月減27.3%、年減16.4%；新北市2,469棟，月減38.8%、年減31%；桃園市1,950棟，月減45.2%、年減36.5%；台中市1,875棟，月減46.6%、年減41.4%；台南市1,066棟，月減47.8%、年減15.3%；高雄市1,573棟，月減47%、年減40.2%。 總計六都2月僅10,480棟，月減42.5%，創...

房市冷到結冰！六都2月移轉量創10年新低，台南靠交屋潮撐場面 M傳媒房產中心  六都2026年2月買賣移轉棟數出爐，數字很難看。 台北市1,547棟，月減27.3%、年減16.4%；新北市2,469棟，月減38.8%、年減31%；桃園市1,950棟，月減45.2%、年減36.5%；台中市1,875棟，月減46.6%、年減41.4%；台南市1,066棟，月減47.8%、年減15.3%；高雄市1,573棟，月減47%、年減40.2%。 總計六都2月僅10,480棟，月減42.5%，創下近10年單月新低。 排除春節因素，1+2月仍連三年量縮 2...