三鶯線完成履勘！即將申請營運許可　專家：通車利多來了? M傳媒 房產中心／M編 新北捷運三鶯線通車進入最後倒數。交通部履勘委員會完成三鶯線履勘作業，確認營運前仍有4項須改善事項，新北捷運局與新北捷運公司表示，將盡速完成調整，後續向交通部申請營運許可，待取得許可後即可正式通車，目標仍朝今年中上路邁進。 三鶯線是新北市第一條自辦中運量捷運系統，全長約14.29公里，串聯土城、三峽與鶯歌，未來可銜接板南線頂埔站，也能串聯鶯歌台鐵生活圈。對三峽...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓總統李在明日前提名中小企業暨新創部部長韓成淑（Han Sung-sook）出任國務總理，成為新政府上任後最受矚目的人事布局之一。這項提名不只是內閣改組，更被外界視為南韓全面推動人工智慧（AI）產業升級與區域均衡發展的重要起點。現年59歲的韓成淑，曾擔任韓國網路科技龍頭Naver執行長長達六年，是該公司首位女性執行長。近年轉任政府部門後，持續推動新創產業、數位轉型與AI應用，被視為兼具科技產業實務與政策執行經驗的重要代表...

桃園市政府推動產業轉型與科技城市定位，青埔逐漸成為新興商辦聚落。圖/中悦建設機構提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導住宅市場進入盤整，商用不動產市場則因企業升級需求與AI產業擴張，逐漸成為資金布局的新方向，具備交通、產業聚落與ESG條件的新世代商辦，更受到企業與高資產族群關注，中悦建設機構位於桃園青埔特區商辦「森PLAZA」取得LEED國際綠建築認證，成為桃園首座取得該認證的建築，吸引不少上市櫃企業進駐，完工後更受不少科技相關產業矚目。近年台灣AI與半導...

桃園市政府推動產業轉型與科技城市定位，青埔逐漸成為新興商辦聚落。圖/中悦建設機構提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導住宅市場進入盤整，商用不動產市場則因企業升級需求與AI產業擴張，逐漸成為資金布局的新方向，具備交通、產業聚落與ESG條件的新世代商辦，更受到企業與高資產族群關注，中悦建設機構位於桃園青埔特區商辦「森PLAZA」取得LEED國際綠建築認證，成為桃園首座取得該認證的建築，吸引不少上市櫃企業進駐，完工後更受不少科技相關產業矚目。近年台灣AI與半導...

文／謝曉菁 台中捷運綠線自2021年通車以來，運量穩步成長，然而部分相鄰站點通勤時間不到5分鐘，房價表現也可能出現明顯落差。根據永慶房產集團彙整2025年實價登錄資料，盤點台中捷運綠線各站點周邊800公尺內住宅交易行情後發現，相鄰站點中以「市政府站」與「文心櫻花站」價差最大，每坪相差11.7萬元，若購買30坪住宅，總價差距高達約350萬元。 根據2025年實價登錄統計，「市政府站」周邊住宅平均單價明顯高於「文心櫻花站」，每坪價差來到11.7萬元。對此，永慶不動...

文／謝曉菁 台中市北屯區重大建設再添新進展。「市31公有市場用地BOT案」工程持續推進中，未來將打造地下3層、地上6層的複合式商場，結合零售、餐飲、生活服務及停車空間，並串聯洲際棒球場、台中巨蛋、漢神百貨及14期重劃區等大型建設，為北屯商業發展再添新動能。 台中市政府經濟發展局表示，市31 BOT案位於北屯區崇德路三段與崇德十八路口，由太子崇德實業投資開發，總投資金額約18億元。工程目前進度穩定，截至今年5月底，已完成原有建物基礎拆除、地下室開挖及...

2023年震撼全台房市的北投爛尾樓案「泊山妍」，曾讓眾多地主與購屋族的成家夢瞬間停擺，停工工地更一度成為區域發展中的沉重陰影。然而，在歷經一年多的沉寂後，這起備受關注的指標性爛尾案，如今終於迎來重大轉機。閎城建設正式宣布接手重整，承諾對所有住戶與地主「負責到底」，為市場注入久違的信心。 ▲ 嘉源建設財務危機倒閉，導致北投「泊山妍」建案停工。（圖／東森新聞）   嘉源建設財務危機釀停工　閎城建設整合債權成功解套 由於原開發商「嘉源建設...

文／謝曉菁 輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳近日訪台，於北投士林科技園區（北士科）舉辦台灣員工大會，更宣布台灣新總部「NVIDIA Constellation（星群）」正式落腳北士科。同時，COMPUTEX 2026國際電腦展登場，也讓AI供應鏈題材再度成為焦點，北士科、台南科學園區及高雄楠梓科技園區三大科技聚落房市備受關注。 被視為台北市最後一塊大型完整重劃區的北士科，近年成為北台灣科技產業新興熱區。除金仁寶集團斥資超過300億元打造企業總部外，全球AI龍頭輝達也將於T17、T1...

台北人買到新北、高雄人往屏東跑，不是買房升級，是「城市結構正在被改寫」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 山哥在地產界打滾這麼多年，看過好幾輪景氣循環。最近越看市場越有一個感覺：台灣不是在蓋房子，而是在「搬城市」。台北買不起，就往新北、桃園跑；高雄太貴，就往屏東移動。表面上是正常的購屋選擇，但這其實已經不是單純的房市問題，而是整個區域發展正在被重組。 很多人以為這只是「外溢效應」，但山哥要講白一點：外溢如果失控，最後...

文／住展雜誌 MyHousing 近年隨著生活型態轉變，住宅市場對「居住感」的重視程度明顯提升。特別是在高房價與高密度城市環境壓力下，愈來愈多首換族與退休族開始重新思考：「真正理想的家，究竟該是什麼模樣？」 不再只是追求地段與坪數，而是更重視自然環境、生活節奏與居住品質。也因此，「離塵不離城」逐漸成為北台灣住宅市場的新趨勢，而擁有水岸景觀、田野尺度與慢活氛圍的宜蘭，正成為許多人心中的理想居住地。 其中，由巨霖建設推出的「禾田沐」，便以蘭陽...