台中市地政局辦理北屯機廠區段徵收，為保障被拆除合法建物的所有權人，首創拆遷安置服務，劃設土地區塊讓原住戶優先抽籤選配， 24日在北屯區仁美國小舉行說明會，假日不打烊解答市民疑問，提供最便民的在地服務。 地政局表示，北屯機廠區段徵收是台中市第一個採拆遷安置的土地開發案，區內約需求280塊土地，市府劃設472個安置坵塊，讓原住戶優先抽籤選配，落實居住正義。 地政局說明，優先選配的安置土地最小建築面積為140平方公尺，未來選配結果面積超過權利價值部分...

桃園市長鄭文燦6日上午主持升格後第一次的桃園市政府「重大議題會報」，會中表示，儘管航空城計畫面臨許多挑戰，但他會堅持原則。首先為採取「透明化」原則，讓各項計畫攤在陽光下，禁得起社會輿論的考驗，減少不必要的爭 端、特權、土地炒作和內線交易。 第二項原則為「民主參與」，鄭文燦指出，按照都市計畫的程序，特定農業區的土地變更，原本就必須舉辦公聽會，這是法定程序，但其他涉及爭議的地區，也應舉行公聽會，讓民眾的意見能獲得最大程度表達。 第三為「綠...

時序進入熱辣酷暑，衝浪勝地宜蘭烏石港人滿為患，一群少男少女興奮地拿著相機猛拍碧海藍天。前方一輛黑色轎車疾駛而來，兩名表情漠然的男子下車後，同樣熟練地架起相機，但鏡頭下對焦的畫面，卻是一塊塊雜草叢生的土地。這些隱身在遊客間的投資大軍，近來正逐漸壯大，撒錢搶地毫不手軟，刺激當地地價、房價應聲起漲。 財團、投資客揮旗湧進 而早在投資客揮軍搶進之前，大型財團早已先馳得點。2011年底，昇恆昌斥資八億多元，取得七千多坪旅遊專用地；去年九月，宜蘭縣政...

根據樂屋網數據資料顯示，台中地區今(2013)年成交筆數相較於去(2012)年同期，漲幅高達8.2%。其中，又以四號道生活圈沿線週邊成長幅度最大，相較於去年同期北屯區成交筆數漲幅高達38.7%、太平區亦成長了31.7%。由此可見，買氣聚焦範圍依然圍繞在捷運題材、重劃區新建案發展等利多加持區域。 生活圈四號道 帶動北屯區建案如雨後春筍 台中生活圈四號道路北屯—霧峰段2011年底通車，沿線行經北屯、太平、大里與霧峰區，其中松竹與太原交流道皆位處北屯區，屬於北側段，串連十...

桃園升格直轄市，成為第六都後，土地身價不可同日而語，加上最近高速公路五股楊梅段通車，機場捷運線下半年完工，以及政府投資桃園航空城等重大利多建設下，桃園的土地資產價格產生結構性變化，聲勢看漲，也炒熱桃園航空城周邊的相關資產股身價。 由於土地價格大幅上揚，在桃園相關地區有大筆土地的上市櫃公司，未來的增值潛力看好，元富投顧分析師張婉珍表示，航空城計畫龐大，但因區段徵收完成時間起碼要六年，航空城相關資產股雖然具有想像空間，但最好從機場捷運、...

「高雄漲最凶是土地！」高雄市都發局長盧維屏說，一方面因為高雄市在公共設施開發投入恐怕是全台之冠，城市的居住條件變好而有所反映；另一方面則是高雄土地的供給其實沒有想像中多，近幾年幾乎沒有釋出新的住宅區，有的只是市區的工業區，每年透過定量的區段徵收，逐漸轉換成住宅區而已。 市區土地供應量有限，導致市區地價在近兩年內，快速成長。京城建設經理周敬恆指出，目前農十六、美術館等豪宅特區，第一排的地價都已達每坪百萬元水準。但從凹子底到漢神巨蛋區塊...

　　台中市府開發財源極度需要仰賴變賣土地溢注，繼本月8號台中最核心的七期抵費地標售價續創新高之後，今日(23號)台中市府再標售東區振興路以南區段徵收市有可建地，與北屯部子地區之區段徵收配餘地，合計26筆總面積86840平方公尺，全數標脫，得標價格普遍高於區段行情，其中一筆指標地正臨太原路二段、地號200住三建地(可建大樓)，面積2138坪以每坪26萬元得標再創區域新高價；市府處分郊區市有土地卻也帶頭拉高東區、北屯十期與鄰近的太平區新光重劃區的未來房地價！消...

　　作為台灣第二大商業都市，台中市擁有最受國人期待的中長期發展機會與挑戰，台中都市建設雖然缺乏關鍵性爆炸式利多，但觀察其民間部門變化甚多、充滿活力，人口數與就業機會均呈現緩慢成長態勢；另觀察公部門則發現整合牛步化現象，自縣市合併後原縣市政府部門合併或分區上班，跨部門運作仍在磨合中，台中市若想脫胎換骨及早擠進國際大都會之流，除了要求市長胡志強拼出政績之外，民眾反映認為市府各局處基層官員的辦公心態恐怕要大大調整才行，因為合併後有關市民權...

　　雖然奢侈稅造成一手市場買氣觀望，不過對於房價水準仍處低檔的高雄地區來說，開發商搶標精華區土地的態度仍相當積極。高雄市政府3月16日標售多筆土地，結果共有14標順利標出，標脫率高達82%，成交總金額達9.8億元，平均溢價約為25.7%，顯見奢侈稅對於高雄的房市影響，不如北部來的明顯且直接。 ■　市縣合併後首次標售 建商搶標熱烈 　　高雄此次標售是市縣合併後，首度辦理土地標售，標售的土地包括美術館特區、河岸景觀及公園第一排等搶手土地。其中備受矚目的美...

奢侈稅來勢洶洶，看起來勢在必行，但對於房市影響如何，還需一些觀察時間。緊接而來的新莊副都心土地標售，恰巧可當作奢侈稅後的房市風向球，標售過程與結果可以透露一些開發商的心態。新莊副都心土地預計3月25日開標，基地面積高達2.28公頃，房仲業者預估，標售金額很有機會突破百億元。 ■　重大建設漸到位 副都心一飛沖天 　　新北市政府地政局表示，新莊副都心開發區地理區位條件優越，具有優質聯外交通路網，藉由一高(中山高)、二快(特二號、台一線快速道路)、三捷...