建商縮手、買方縮頭，代銷卻逆勢狂推8600億：這群人到底在想什麼？ M傳媒財經中心 如果用一句話形容2024至2026年的代銷產業，那會是： 這不是單純的景氣循環，而是一段「高成長→急修正→再投資」的劇烈資本週期。 代銷業在這三年所經歷的，不只是案量波動，而是市場結構與資金預期的快速轉向。 一、2024年：高案量與資金推升下的歷史高點 2024年可以說是代銷產業的高峰期。 根據市場統計，六都加新竹主要代銷業者全年接案總銷金額約9,225億元，年增超過三成...

馬年房市榮譽榜／十大建商、代銷榜單出爐！「強者恆強」格局確立，中小建商危機四伏 文／M傳媒房產中心  又到了結算前一年度建商推案、代銷接案量的時候，十大建商、十大代銷榜單正式出爐！ 2025年房市慘不忍睹，但從榜單中卻可看出一個殘酷現實：強者恆強、贏家通吃。當市場冷清、中小型業者苦撐待變時，頭部玩家們卻用實力證明了「大者恆大」的不變法則。 十大建商：推案量年減26.1%，但仍優於2023年 根據住展雜誌彙整，2025年北台灣建商公開住宅產品前十大強...

文／陳炳辰 住展雜誌統計排行北台灣2025年十大代銷在住宅產品的接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、創意家、新高創、璞園、信義、新理想、甲桂林、傳真，接案量介於230至1487.8億元，總接案量來到5804.9億元，相比2024年減11％。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，2025年景氣不佳，中小區域型代銷業者接案謹慎，具備資產實力與銷售戰力的大代銷擔下重任，對比2025全年推案量年減幅超過三成，十大代銷拿下的整體案量只比...

房市急凍！國泰金調查：近7成民眾認為現在不是買房時機 買賣雙方陷入僵持，房市交易量能急速萎縮，台灣房市正面臨史上最冷的夏天 根據國泰金控最新公布的2025年8月「國民經濟信心」調查，台灣房市買氣已降至冰點。數據顯示，買房意願指數暴跌至-50.5，賣房意願指數也同步下滑至-33.6，創下近年來新低紀錄。這項調查於8月1日至7日進行，成功回收12,680份有效問卷，結果顯示有68.8%的民眾認為現在不是買房時機，同時有58.7%的民眾認為現在不是賣房時機。   房市...

「1個關鍵動作」避開90%地雷建商！代銷業不敢說的真相：這3種預售案最危險 預售屋因付款彈性、選擇多元等優勢，成為許多購屋族的首選。然而，近期媒體頻繁報導的「爛尾樓」事件，卻也讓不少民眾對預售市場望之卻步。事實上，根據統計數據，每年真正發生建商倒閉導致爛尾樓的案件僅約1件，佔整體交屋量的比例微乎其微。但這不意味著購屋者可以掉以輕心，因為一旦遇上，對個人而言就是百分之百的損失。   多數建商倒閉並非源自房市不景氣或政策打壓，而是自身財...

十大建商不乏在新北市三重區推案。 建商與代銷業者年度奧斯卡再次出爐，外行看熱鬧內行看門道，去年有何特色？今年走勢如何？贏者全拿或殺出黑馬值得一瞧。 文/陳炳辰 每一年度住展雜誌會按照建商推案量、代銷接案量列出十大建商與十大代銷，進而提供市場參考建商信譽、資產實力，和代銷銷售績效，亦算是對於旗下個案某種程度的保證，起碼可免於爛尾窘況。業者另可藉此達到知名度的廣告效益，遂有一定重視程度。 而去年北台灣推出住宅產品新案量體最大的十...

住展雜誌統計排行北台灣2024年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、新理想、創意家、新高創、信義、聯鑫、漢華、甲桂林，接案量介於248至1694億元，總接案量來到6523.3億元，相比2023年增27.2％。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，2024年上半年房市一片欣欣向榮，推案都走順銷，代銷業者大嚐甜頭，紛紛搶接大案，創造量體，雖然下半年的銀行貸款滿水位危機、央行新一波打炒房政策，逆轉市場信心，但早已承接規劃...

雖然去年房市下半場急轉直下，但觀察十大代銷仍滿手大案，以箭在弦上不得不發之姿，案量逾9225億元，年成長3成，創下歷年新高。其中海悅廣告連6年稱霸，接著為新聯陽機構、甲山林集團；冠亞軍的案量都突破2000議員，相當亮眼。 根據數字科技（5287）旗下《591新建案》統計，六都、新竹去年十大代銷接案量創新高，合計約9225.3億元，較前年成長超過3成，《591新建案》指出，2024年房市燒燙燙，代銷業者也跟著荷包賺滿滿，尤其新聯陽機構去年接案大爆發，總銷高達2040億元...

文／朱福山 自平均地權上路後，各家建商、代銷在其公開的官網及社群平台，似乎有越來越低調的趨勢，然而面對資訊流爆炸世代，建案越需自揭相關訊息，以獲取更多購屋族信賴，甚至在潛銷階段，就已開始有所作為。 根據《住展雜誌》長期的觀察，近來越大型的建商、代銷紛紛轉向半封閉式的公開LINE官方帳號平台經營，且都有得到不錯的成績。例如北台灣2023年的10大代銷，包括甲山林、海悅、新理想廣告等，經營LINE官方帳號都有聲有色。 早鳥限定搶先預約 甲山...

住展雜誌統計排行北台灣2023年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。前十大代銷接案量介於189.3億元至1092.5億元，總接案量來到5126.6億元，相比2022年的5951.1億元下修13.9％。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，2023年房市利空冷氣團過境，代銷業者接案量同步修正，雖還是有些躍進的表現，不過進少退多，像第六名以後都落在300億元以下，而2022年則在第七名前...