2019年房市回溫，展望2020年會繼續升溫？品嘉建設董事長胡偉良指出，很多人認為，現在台灣房市的需求還很大，需要買房的人還有很多，但卻疏忽了一個可怕的事實。那就是：現在的年輕人還有多少比例想買房？ 胡偉良說，看看周圍的年輕人，還有人在準備買房嗎？基本很少了！房價下跌根本不可怕，年輕人都不買房才可怕，想想未來年輕人都不用買房，都不需要買房，房子賣給誰？ 胡偉良說，現在房市中只存在三種人： 第一種是有能力買房的人。這種人已經擁有很多間房產，他們還...

總統大選過後，即將過農曆年，台股一般賣壓將提前出現，直到封關前夕，惟中線而言只要國際股市持續發揮，台股歷年二、三月都是上漲機率較高月份， 多頭有發揮空間。在美中對抗下，半導體、高價股還是主流，而搭配內需旺季，都值得逢低布局。總統大選落幕，執政黨繼續當權，台股出現謝票行情，但緊接著就是過年，不想抱股過年者也會趁開高先減碼，直到封關前當日收紅機率就很高了；再來就是新春開紅盤，一般也是上漲機率高。且佐以總統大選後十日、十五日、二十日上漲機率...

1990年，台股狂飆到12682；30年過去，台股內涵已有結構性變化。過去的翻騰的股海給了什麼投資啟示？未來又如何在台股本益比提升的效應下，抓住30年一遇的大行情呢？最新一期的《財訊》雙週刊以「台股30年風雲錄」為題，檢視台股30年的發展軌跡。 根據《財訊》剖析台股30年來的變化：「機構法人」取代「散戶」、「投資」觀念取代「投機」交易、挾著科技創新的「電子股」取代了傳統「金融股」。同時，《財訊》還從歷代股王的更替，一窺台灣30年來產業興落的軌跡。這是...

加權指數於漲多後隨國際股市拉回修正，雖然存在不少變數，不過低利率環境仍有利延續長多格局，可留意高毛利率且具穩定至成長獲利能力個股，不僅營運爆發力強，也較容易受到市場青睞。二○二○年第一個交易日，加權指數漲逾百點，然而在一月三日，美軍轟炸伊拉克巴格達機場，造成伊朗革命衛隊指揮官蘇雷曼尼喪生，後伊朗還擊美軍駐伊軍事基地，中東局勢再次升溫，油價、金價同步攀高，其中金價漲至六年多來新高，股市則走跌。一九年一月三日，為台股全年低點，而二○年一月三...

歐美股市在歷經2019年大漲後，基期墊高，元月份包括美中貿易談判、企業財報以及台灣的總統大選及連續假期，變數不少，不過只要外資持續匯入買股，台股以往第一季上漲機率高的歷史紀錄還是可延續，5G、半導體、被動元件及水泥等族群可望輪動。美股二○一九年歷經豐收一年，以標普而言累計上漲接近三成，可望創下二○○○年以來最佳表現一年；其中費城半導體指數更是上漲超過六成，是歷史上很少見的。美國聯準會除了釋金外，連續降息三次，支撐美國企業因為美中貿易戰獲利下降...

【住展房屋網/綜合報導】從2019年來，全球各經濟體的GDP表現不太理想，為了讓疲軟的經濟注入新動力，許多國家紛紛實施降息及寬鬆的貨幣政策，就連久未降息的美國也開始加入降息的行列中，這一輪降息及信貸寬鬆潮底意味著什麼？又到底對於房地產業有什麼影響? 根據居外網報導，截止目前，已有30多國家和地區宣佈降息，利息一降再降，甚至有些國家出現了負利率的情況，如日本(-0.1%)、丹麥(-0.65%)、歐元區(-0.4%)、瑞士(-0.75%)、瑞典(-0.25%)等地區。甚至日本、德國等在...

在電視上看到國民黨立委曾銘宗嚴詞詢問經濟部次長的畫面，最後得到的結論是台商回台投資金額是「零」，如果從政治攻防的角度來看，曾銘宗委員唱作俱佳，但當過金管會主委的他，故意扭曲真相，顛倒是非黑白，卻令人不敢苟同。內資活躍　台商功不可沒台商到底有沒有回流？最簡單的一個指標可以從匯率來看，假如一個國家熱錢大量出走，幣值貶多升少，但如果進來錢多，貨幣會升值，今年八月台幣在三一．七二，如今在三○．四八八，最高一度達三○．三二，台幣最近升值猛烈，也...

前一波的房市榮景支撐炒作歪風，即使這幾年房價稍微下修，很多人依舊買不起房，尤其對普遍低薪的年輕人來說，動輒20年以上的房貸是相當沉重的負擔，品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良直言，15年前買房和現在買房情況大不相同，在早期買房的人如今可以說是大賺特賺，特別是買了幾間房的人，現在都算得上是富豪了，而如今買房，不僅僅是要掏空全部的財產，而且還要背負起巨額的貸款，這兩大巨變令人不勝唏噓。 胡偉良在《胡偉良的房產觀點》中表示，15年前的房...

資金行情點燃，台股「萬一」逐漸成為常態；iPhone 11手機熱銷，蘋概股當仁不讓，吸引外資回補，貫穿今年台股主流的5G相關股依舊發燒，PCB、PA族群不時閃現亮點！美國聯準會即將在十月底召開決策會議，目前金融市場預料再度調降利率的機率高達九成，也刺激台幣持續升值，外資匯入情況不變，也使台股來到一一二○○點之上持續盤堅。其中蘋概股、半導體、５Ｇ相關的ＰＣＢ及ＰＡ股價持續上漲；內資也在資產及營建找到出口，台股資金行情方興未艾。美股陸續公布季報，率先起跑...

隨著台商回流、外資買盤回補，新台幣升值至近一年高點，土地資產相關概念，再次成為市場目光焦點，包含都會型資產股、東區門戶計畫與高土地庫存的營建股，若成交量能放大，股價有機會搭上題材表態。台股表現強於多數國際股市，加權指數已創下近三○年新高，各國央行紛紛降息，市場資金持續寬鬆，加上美中貿易戰帶動台商加速回流腳步，經濟部已通過一四七家台商回台投資、累計投資金額六一五八億元，新台幣升值至近一年高點的三○．五一五元兌換一美元，加上政策推波助瀾，...