從小年夜美濃地震、小英當選總統，到英國脫歐、美國總統大選川普意外選出；2016猴年，可說是相當多事的一年。不僅如此，房市端也發生很多大事，對當年乃至後續市場，都產生重大影響。以下，就帶您掌握去年的房產重大事件…時光荏苒，二○一六丙申猴年轉眼走入歷史。在這一年中，國內外幾乎是大事每月一爆；國際間，去年中英國脫歐及年底川普當選美國下屆總統，都跌破外界眼鏡。回到國內，最重要的當然是再次政黨輪替，蔡英文成為台灣民主政治史上第一位女總統。不過她上任...

【住展房屋網/綜合報導】雖然專家預期澳洲今年房價漲速將會趨緩，但在當地銀行可能會提高房貸利率的不利因素下，澳洲首購族距離買房可能會越來越遠，未來可能僅有高收入首購族能一圓成家夢。 每日電訊報報導指出，房市數據統計機構Core Logic的報告顯示，雪梨去年透天價格中位數大漲了13.5%， 相當於平均每棟房總價漲了11萬澳幣（約259萬台幣）；同時雪梨大樓的中位數也上漲了10.9%，等於每間房子的總價增值了7萬澳幣（約165萬台幣）。 Core Logic研究部主管Tim Law...

【住展房屋網/綜合報導】說到全球最難買房的城市，相信不少人直覺反應不外乎是英國倫敦、美國紐約等世界金融中心。但據牛津經濟研究院報告指出，世界上買房難度最高的城市，其實是與台灣近在咫尺的香港。 不僅香港買房難度高，想在亞洲各大城市購屋，其實都不輕鬆，全球最難買房的十大城市中，就有7個坐落亞洲。其中印度孟買、中國北京、中國香港及中國上海，即便是所得中位數的家庭，仍得花至少30年才買得起當地的27坪住宅，顯示亞洲房價與一般民眾的收入差距相當巨大。...

預估至農曆年節過後，影響金融市場最重要的因子為川普就職，與各國央行的利率決策會議，然在多方趨勢未見扭轉之前，仍可趁著最後的幾個交易日，從業績、籌碼、題材等面向著手布局，搶攻農曆年後的紅包行情。猴年封關在即，而在長達六天的農曆年假期過後，將於二月二日開紅盤，迎接金雞年的到來。縱然過去一年國際上跌破眼鏡的事件不少，但是對於股票市場來說，卻是不折不扣的牛市，而今，商人川普成了美國總統，然而在還沒就職之前，單靠著推特與一張嘴，就推升美國道瓊...

一年容易又春天，農曆年又將至，台股剩下最後幾個交易日，先來盤點一下，全球股市元月的表現：台股小漲八八．四七，漲幅不到一％，ＴＰＥＸ指數只小漲○．一，幾乎原地踏步，摩台指數小漲○．八四％，這個情況可以看出，內資完全不使力，外資也只有淺嚐即止而已，這從台積電就可看出端倪，台積電去年以一八一．五元封關，現在是一八○．五元，小跌一元，台股也不太有動意，這是台股二○一七年開年格局。法人追殺台積電？不過，再看去年十二月漲勢凌厲的美股，也在川普進入白...

【住展房屋網/綜合報導】據《今日美國》報導，因為美國就業和收入穩定成長，使房市供給過剩的危機得到緩解，預計今年房市將穩定成長；不過抵押貸款利率的上升，仍可能成為隱憂。其中，房價漲幅最快的地區則是美國西北部沿岸地區。 據房地產網站Zillow對全美35大都市的研究發現，美國房地產公司股票的總市值在去年上漲至29.6兆美元，較前年上漲1.6兆美元，漲幅近6%。其中，俄勒岡州的波特蘭更榮登全美今年房價最大漲幅的城市，去年漲幅達13%；最貴的都會區則是洛杉磯，...

川普即將就任美國總統，先前因題材面而大漲的股票恐會面臨獲利回吐的壓力，升息問題、油價是否續漲等因素將影響美股表現。史上最受爭議的總統當選人川普，即將在一月二十日正式就任美國總統，並握有美國最重要的核武按鈕的權限，成為地球上最有權勢的人物之一。川普勝選至今美股頻創歷史新高，未來美股將面臨川普的民意支持度、國際油價、市場利率逐漸攀升以及去年大漲股是否續漲等因素的考驗。川普選上美國總統至今，美股S&P 500指數的漲幅五．五二％，道瓊工業指數...

揮別二○一六年，又進入了一個新的時代，台股今年可能走出一個與二○一六年不一樣的格局，我們先把二○一六年哪些個股漲得多？稍微回顧一下，漲最多的不是大家都知道的權值股，像台積電在去年從一四三元漲到一八一．五元，全年漲了二六．九二％，去年大約貢獻了台股三三○點左右。而市值增加最多的大立光一年增加了二○三八．三億元，市值成長六七％，其他股價、市值膨脹不少的如微星、光寶科、億豐、台塑化、緯創及中鋼等。你不知道的小型飆股但是若從另一個角度來看，飆漲幅...

【住展房屋網/綜合報導】香港私人住宅樓價持續攀高！據香港差餉物業估價署上週發表的數據顯示，去年11月全港私人住宅樓價指數已連續第八個月上升，來到306.6，並同時創下歷史新高。但月增幅則較10月明顯收斂，月租金指數也終止連6月漲，回跌0.93%。 高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚表示，香港政府雖於11月對樓市祭出調漲住宅物業印花稅至交易額的15%的政策，但因首次置業的香港永久居民可獲豁免，因此11月的資料並未反映政策收緊、以及美國升息等因素的影...

變化難測的2016年，英國脫歐、川普當選，黑天鵝似乎也不再那麼難得一見，台股雖長時間站在9000點大關上，低迷量能卻未見起色，操作上的舊思維雖有其道理，然也需注入新知、擬定策略，迎向2017年的新挑戰。二○一六年頗吻合「起承轉合」概念，精采程度不輸給台灣長壽連續劇。元月股市隨石油崩跌而下挫，然而，壞的開始並不一定會是失敗的一半，年中英國脫歐、年底川普當選，鏡片破碎速度快過反應，最後，原先預估全年升息四碼的聯準會，終如預期升息一碼。回頭來看，黑天鵝...