圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導中東地緣政治緊張局勢持續升溫，美國總統川普（Donald Trump）對伊朗發布48小時最後通牒，要求重啟荷莫茲海峽航運，否則將對其發電廠採取軍事行動。此舉引發國際社會高度關注，並對全球能源供應與金融市場造成劇烈衝擊，亞洲股市今日普遍重挫，黃金價格也回吐今年漲幅。 中東情勢引發全球能源危機與市場動盪 自二月底爆發至今，中東衝突已持續四周，導致全球約五分之一石油與液化天然氣運輸要道荷莫茲海峽實質關閉。國際能源...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導在美伊關係日益緊張、全球市場波動劇烈之際，彭博社（Bloomberg）資深商品策略師 Mike McGlone 今日（24日）提出警示，他認為加密貨幣泡沫已經破裂，且當前的熊市可能持續數年甚至數十年。此外，他更指出，黃金與白銀已不再是「價值儲存」的避險工具，而是轉變為高波動的風險資產。 近期全球市場因美伊衝突升溫而經歷劇烈震盪。據報導，美國總統川普（Donald Trump）宣布與伊朗啟動和談時，標普指數（S&P index）在數分鐘內飆...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國總統川普（Donald Trump）聲稱與伊朗展開「富有成效的會談」後，伊朗於週二（3月24日）迅速否認，加劇中東地緣政治緊張局勢，國際原油價格應聲飆漲，美國主要股指開盤下挫。 伊朗駁斥和談 美股油市反應兩極 此前，川普總統於週一（3月23日）宣布，已下令暫停對伊朗發電廠為期五天的襲擊計畫，並表示美國與伊朗官員進行了「富有成效的對話」，已達成「主要共識」。此消息一度提振市場信心，促使前一交易日美國三大股指漲逾1%。然而，伊朗官...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管南韓投資者在全球不動產市場表現活躍，積極投入美國、日本及杜拜等地區，然而其在歐洲不動產市場的參與程度卻相對有限。分析指出，這並非因為缺乏投資機會，而是面臨結構性的進入障礙。 過去十年來，南韓的海外不動產投資路徑清晰可見，從2010年代以紐約與舊金山為中心的辦公室資產，轉向日本市場，近期則聚焦於提供稅務優惠與居留權的杜拜市場。相較之下，歐洲不動產市場的複雜性成為一道高牆。由於歐洲並非單一市場，而是由眾多國家組成，...

銀行鑑價差300萬！富哥：別傻了，銀行才不甩建商開價，現在是銀行說了算文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 「建商開價1500萬，銀行鑑價1200萬，差額300萬你自己想辦法！」 這不是笑話，是富哥最近常聽到的案例。很多人以為「建商開多少，銀行就貸多少」，富哥直接告訴你：門都沒有！ 銀行鑑價是「保守價」，不是「成交價」 你開你的高價，銀行有銀行的規矩。根據央行規定，銀行辦理購屋貸款，必須以「鑑價」為基準，不是以「...

你相信建商的開價？銀行才不鳥你！現在是銀行挑客戶，不是客戶挑銀行 M傳媒房產中心／M編   「建商開價1500萬，銀行鑑價1200萬，差額360萬你自己想辦法！」 這不是笑話，是真實發生的事。很多人以為「建商開多少，銀行就貸多少」，M編直接告訴你：門都沒有！   銀行鑑價是「保守價」，不是「成交價」你開你的高價，銀行有銀行的規矩。 根據央行規定，銀行辦理購屋貸款，必須以「鑑價」為基準，不是以「成交價」為基準。鑑價是銀行自己評估的「擔保品價值」...

商傳媒｜吳承岳／台北報導波斯灣地區地緣政治緊張情勢再度升高，導致原油價格持續走揚，市場對美國升息的預期隨之浮現，衝擊全球金融市場。其中，日本股市連日承受賣壓，特別是景氣敏感型類股跌幅顯著。 近期，伊朗當局警告，若美國持續要求開放荷姆茲海峽（Strait of Hormuz），將可能全面封鎖此戰略要道。美國總統川普（Donald Trump）對此強硬回應，公開警告若海峽未能在48小時內恢復暢通，區域內的發電廠將面臨「毀滅」。此番言論加劇了市場對中東衝突擴大的擔憂。 ...

商傳媒｜吳承岳／台北報導受中東地區衝突長期化及地緣政治風險升高影響，全球金融市場近期劇烈震盪。日本股市日經平均指數於2026年3月19日重挫1,866.87點，收盤報53,372.53點，創下該指數有史以來第九大單日跌幅，盤中一度跌逾2,000點。美國股市同樣承壓，道瓊工業指數在3月20日下跌443.96點，以40,577.47點作收，連續三個交易日下跌，並寫下自去年10月以來近五個月新低。 中東局勢目前未見緩和跡象，美國總統川普（Donald Trump）的言論與行動持續引發市場波動。川普明...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美元匯價走強與國際油價攀升的雙重壓力下，貴金屬價格今日遭遇顯著跌幅。據《News18》報導，印度多種商品交易所（MCX）的黃金與白銀期貨價格在今日（23日）大跌超過5%。 具體而言，即將於2026年4月2日到期的黃金期貨價格下跌5%，來到每10公克137,924盧比；而預計於2026年5月5日到期的白銀期貨價格則重挫5.41%，跌至每公斤214,500盧比。孟買現貨市場方面，24K黃金每10公克價格約為145,960盧比，22K黃金則為133,790盧比，白銀每公...