台積電今（4）日宣布擴大對美國投資至少1000億美元（約3.3兆新台幣），引發國人熱議，甚至有網友直言「炒房仔要死去了」、「台灣房價要崩了嗎」、「才上車火車就翻了」，主因就是近年房價在台積電設廠議題帶動下扶搖直上，住商機構統計台積宅4年房價漲幅，以新竹縣寶山鄉飆漲1.2倍最高，嘉義縣朴子市漲95%次之。專家提醒，全球前景發展詭譎多變，消費者若欲置產相關議題，須格外注意是否具投機風氣。 台積電擴大投資美國，引發國人「美積電」的疑慮，除了憂心核心技術外...

文／翁嘉妤 國內科技業進駐、設廠加持之下，不少區域的房價皆有顯著漲幅，像是新竹科學園區周邊的寶山鄉，因鄰近效應該區房價已飆漲1.2倍；然而，台積電董事長魏哲家日前在美國白宮拋下震撼彈，宣布將增加1,000億美元擴大投資美國的先進半導體製造，消息一出，引發全球關注，國人憂心這項決策會對中南部的房價造成影響。 美國總統川普、商務部長霍華德（右）和台積電董事長魏哲家（中）台北時間3月4日於白宮舉行共同記者會，宣布台積電將加碼投資1千億美元擴廠。...

文／李科諺 2024年上半年，台股不單單AI題材發威，靠著新青安加持營建類指數一路高歌，多檔耳熟能詳的營建股興富發（2542）、遠雄（5522）、華固（2548）等更是不遑多讓，股價翻倍都還不過癮，也讓投資人樂上了天。 而隨著六月與九月央行陸續祭出鐵腕後，在打退投機客的同時也重挫自住客，頃刻之間如日中天的營建股股價也被打入冷宮。投資人都想問一句，營建股還有救嗎？ 與股民的悲觀相反，為什麼包含興富發在內的一眾營建股，在年末的法說會上都一致看好明...

文／翁嘉妤 台灣靠著科技業一枝獨秀轟出全壘打，締造2024年的出口榮景，帶動國內經濟成長率不斷上修，最終突破4％，刷新近3年以來最高紀錄。展望2025年，國內中研院、台經院、中經院、台綜院等四大智庫看法相近，皆預估出口繼續暢旺，內需投資也會增加，而傳統產業將有望復甦，GDP「保3」沒問題；國內商廠辦繼2024年交易創下新高後，預計今年有望迎來更高峰。 去年經濟成長率高過全球 2024年國際情勢動盪，烏俄戰爭引發全球供應鏈大亂，美國總統唐納．川普即...

【文／謝金河】 三月三日清晨起來打開電視，螢幕上出現魏哲家董事長站在美國總統川普旁邊，身旁還有商務部長盧特尼克，這個畫面跳出來，我一時以為是ＡＩ假冒，仔細一看，原來是台積電宣布四年投資美國一○○○億美元，這個消息隨即成了台灣朝野政治人物及社會廣泛討論的議題，有人認為台積電終於把技術送到美國，真的變成美積電，有人認為台積電已經是世界級一等一企業，跨出台灣邁向全球，正是台積電「轉大人」必要的一步，大家各自有不同的看法。 其實現在川普進入白...

文／王奕淳 過去5年，股市與房市都表現強勁，股市漲幅高達92％；房市方面，六都房價漲幅也介於37-78％之間，其中新竹地區的房價更是以133%的漲幅，超越了股市的表現。這段股市與房市同步上漲的期間，顯示出經濟活絡帶動股市上揚，股市不僅帶來財富效應，也增強了民眾對房市發展的信心。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，近期股市大幅上漲至2.3萬點，漲勢分布較平均，多數是長輩手中的存股標的，涵蓋半導體、金融及電子五哥等族群，使得財富效應也較為平...

【文／謝金河】 冬去春來，一年容易又春天！二○二五年匆匆又過了兩個月，川普從當選到走入白宮，他的一舉一動、一言一行都深深影響世界，從對墨西哥、加拿大、中國課關稅，再從巴拿馬運河、格陵蘭到加薩走廊，現在川普對準俄羅斯與烏克蘭，他著手雙方停戰，卻與烏克蘭總統澤倫斯基翻臉相向，彼此交惡，川普讓全世界加深不確定因素。 不過，川普權力再大，資本市場不一定跟著他的指揮棒走，例如，當今世界上兩個最有影響力的人，一個是川普，一個是馬斯克，川普的代表...

文／住展雜誌 台灣高鐵不僅帶來交通便利，也帶動了沿線房市的發展。根據住商機構的最新調查，高鐵站點周邊房價普遍上漲，其中又以板橋站漲幅最為顯著，高雄左營站則受惠於半導體產業的進駐，房價漲勢緊追在後。 住商機構彙整實價登錄數據，對比七大都會區高鐵站點2023、2024年的平均成交單價，台北車站周邊2024年全產品平均成交單價達119.1萬元，年漲幅達18.4％；板橋站周邊2024年平均行情達每坪95.1萬元，相較2023年成長20.7％，漲幅位居各站點之冠。 大家房...

半導體龍頭台積電（2330）布局全球，目前已在美國、日本、歐洲等地設廠，日前董事長魏哲家談起在亞利桑那蓋廠「我一把鼻涕、一把眼淚，受盡各種訓練」讓人印象深刻。外媒近日引述半導體圈的看法證實，美國蓋廠所需的時間、金錢都是台灣的2倍。 全球半導體業持續擴張，SEMI最新的季度全球晶圓廠預測報告，預計2025年將有18座新晶圓廠動工，其中包括3座2奈米廠與15座3奈米廠，多數計劃於2026至2027年間投產。《半導體文摘Semiconductor Digest》指出，美國建廠的時間與成...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導 高雄楠梓園區台積電P1廠今年將進入量產，周邊聯外交通已預先布局，為能更好的交通效率串接南部半導體S廊帶，今（19）日台39線高鐵橋下道路延伸線優先路段舉行動土典禮，未來將與國道1號、台1線共同構成主要交通動脈，連接起高雄各大產業聚落的發展。 市長陳其邁指出，台39線高鐵橋下道路開闢將串接台南與高雄的高科技廊帶，從台南沙崙段直接貫通楠梓產業園區，未來最先進的半導體製程就在台南沙崙，而高雄楠梓是台積電全世界...