文／管清智 去年以來，房市表現低迷，許多建商為刺激預售屋買氣，祭出38萬元超低首付，甚至1％就簽約的優惠付款方案，這樣的建案能買嗎？ 台灣房地產的消費型態區分為成屋市場與預售市場。成屋市場在常態政策環境下，若具有首購資格，基本上自備款只要準備購屋總價的兩成，剩餘的八成為銀行貸款。若為預售市場，在工程期間至交屋也是要準備兩成的自備款，差別在於成屋市場一至兩個月內，資金就要到位，預售市場則在工程期間內繳齊即可，時間越長彈性越大。 近...

2026 房市正式進入盤整期！央行總裁罕見喊話建商讓利，面對 38 萬戶交屋潮帶來的流動性壓力，房價真的會跌嗎？本文深度解析蛋白區與蛋黃區的價格分化趨勢，並公開 2026 下半年議價 3 大策略。利用利率連 8 凍的市場僵局，教你如何尋找急需周轉的賣方，在軟著陸行情中鎖定「甜甜價」。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：2026，房市從狂飆走向「理智軟著陸」回首 2024 到 2025 年，...

2026 全台工業用地進入「大稀缺時代」！受惠 AI 伺服器與半導體供應鏈擴張，竹科寶山、南科善化及桃園航空城周邊土地行情連年翻倍。本文詳解 2026 最新工業地實價紀錄，拆解廠辦需求下的選址關鍵，並提供全台工業區單價走勢對比，助你在國土計畫法上路前精準卡位！※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：2026 工業用地的瘋狂與理智進入 2026 年...

2026 全台土地市場大洗牌！桃園航空城進入收割期、台中科技走廊持續擴張，屏東則靠高鐵與科學園區成為房市黑馬。本文深度對比 2026 年三大熱區農地與建地單價走勢，解析「農地轉工業」與「軌道經濟」如何影響土地價值。想找低基期土地？文內詳盡數據助你精準置產，掌握實價登錄第一手行情！※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：2026 土地市場...

商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國私募股權基金MBK夥伴（MBK Partners）正積極推動收購日本醫療行政服務公司Solasto，計畫透過公開收購（TOB）將其下市，此舉顯示該基金在醫療照護領域的投資策略，並持續擴大在日本的併購版圖。 MBK夥伴為取得Solasto的經營權，將進行公開收購，並透過該公司自買庫藏股的方式，取得少數股東及最大股東大東信託建設（Daitoh Trust Construction）的持股。此次公開收購的目標，為大東信託建設持股及Solasto庫藏股以外的58,886,124股，約佔發行...

商傳媒｜何映辰／台北報導根據《AD HOC NEWS》3月29日的報導，中華電信（Chunghwa Telecom）作為台灣最大的電信業者，正以其穩定的股息政策及5G業務的成長潛力，持續吸引北美投資者的關注。其在美國掛牌的存託憑證（ADR）提供海外股東便捷的投資管道，並可收取美元計價的股息，使其成為尋求可靠回報的海外資金青睞對象。 中華電信在台灣電信市場居主導地位，不僅在行動通訊服務市佔率超過三成，更主宰固網寬頻市場。這使其能服務數百萬的住宅及企業用戶，帶來穩定且可預...

商傳媒｜何映辰／台北報導科技新股V5 Technology（V5科技）今日（30日）在台灣證券交易所主板掛牌上市，儘管大盤加權指數因中東戰事升溫而重挫逾500點，該公司股價仍逆勢開高走高，盤中一度飆漲達115.38%，至每股新台幣1,680元，遠高於其發行價780元，成為市場矚目焦點。 V5 Technology專精於高階半導體檢測與量測設備，結合人工智慧（AI）影像分析技術，提供晶圓製造商、先進IC封裝與組裝服務供應商以及記憶體晶片供應商等客戶服務。據《Focus Taiwan》報導，該公司至今...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導為回應美國總統川普（Donald Trump）近期採取的貿易措施，中國已於近日針對美國的兩項貿易行為啟動調查。其中一項調查聚焦於美國對中國綠能產品出口所設的障礙，此舉被視為中美兩大經濟體在綠色科技領域貿易緊張升級的最新發展。 根據《macau daily times》報導，中國商務部宣布啟動的兩項調查，主要針對美國限制中國商品進入美國市場，以及限制美國先進科技產品出口至中國的政策。此外，另一項調查則明確指向美國對中國綠...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導Google近日宣布推出TurboQuant演算法，旨在大幅降低AI記憶體需求，此消息立即在半導體產業引發震盪。光罩製造大廠Photronics（PLAB）股價昨日應聲下跌6.8%，顯示投資人正重新評估記憶體相關製造業務的未來需求與產業鏈影響。 市場分析指出，若TurboQuant演算法廣泛應用，可能改變AI應用對記憶體的依賴模式，進而影響記憶體晶片市場的規模與需求。這也促使投資人重新審視包括Photronics在內的半導體供應鏈企業估值...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導Google 研究部門（Google Research）近日推出一項名為 TurboQuant 的人工智慧模型壓縮演算法，宣稱能在不犧牲準確性或無需重新訓練的情況下，大幅降低大型語言模型（LLM）關鍵記憶體「鍵值快取」（KV cache）的消耗。這項技術的發表，預計將對AI硬體設計及部署帶來深遠影響。 現今的LLM在處理長文本時，鍵值快取記憶體會隨著對話長度與上下文視窗大小呈線性增長，進而大幅增加圖形處理器（GPU）的記憶體負擔並拖...