受惠於國際風電綠能趨勢，台中港離岸風電產業專區目前已有永冠集團、天力離岸風電公司、台欣世紀風電公司、西門子歌美颯公司等大廠相繼進駐擴廠，此外，還有車王電子、昇陽半導體等數十家大廠進駐，投資規模超過1200億元。 台中市政府近年來積極開發海線，尤其以台中港特定區更是受到民間、政府資源挹注，公共工程建設不斷，加上各大開發商聞風而至，成為海線地區熱議話題，利多到位後不僅吸引建商進場推案，加上規劃運動中心、海生館等題材，機能與話題性增添買氣，發展...

在《原白》，看見所期盼的未來！位於半導體S廊帶的大發X和發產業園區，產值高達1040億，就業人口超過萬人，鴻海更宣布未來3年投資達250億元，擁抱未來不容錯過！同時交通再升級，未來國道7號預計2025年動工，將新增大寮系統交流道銜接台88快速道路，南來北往更方便，再加上捷運大寮林園線，預計從大寮站路經大寮市心銜接林園，輕鬆串連高雄市心，成為區域交通新樞紐！ 《峻葳建設 原白》擁抱未來，更要掌握現在，開車5分鐘，直上台88快速道路，15分鐘內輕鬆連接國1和國...

【文／謝金河】 今年全球資本市場的指揮棒跟著黃仁勳的腳步起舞，Nvidia的潮起潮落也決定了全球科技股的命運與方向，這不但牽動從Nvidia、AMD、AVGO，一直延伸到SMCI（美超微）、TSMC ADR及台灣台積電的走勢，也決定費城半導體指數的命運。 七月三十日，Nvidia繼續探底下跌，股價下跌七．八六美元，最低跌至一○二．五四美元，收盤一○三．七三美元，繼續創下回檔新低，Nvidia分割後，股價最高一四○．七六美元，現在跌到一○二．五四美元，總計跌掉三八．二二美元，回檔...

國際股市面臨漲多後的技術性修正，同時美股與台股進入財報密集公布期，漲勢在前的個股，必須拿出更優於市場預期的財報與展望，才有利股價維持上漲表現。 【文／黃俊超】 美國總統大選剩下不到百日，川普遭槍擊大難不死，拜登宣布退選、副總統賀錦麗接棒，原本氣勢上可能出現一面倒的格局，然而在近日的多份民調中卻顯示，賀錦麗支持度緊咬甚至已經超越川普，至少回到五五波的對決，也讓最終結果再度變得難以預期，但是不論最後誰當選，持續對抗中國的路線基本上不會...

過去城市發展以台北市為核心的狀況不再了嗎？財信傳媒集團董事長謝金河直指「大南方崛起的趨勢正在加快腳步」，隨著台積電投資南科再到高雄，開始呈現欣欣向榮的景象，更驚訝發現，不止營建類指數跑贏半導體指數，高雄的房地產公司股價都跑贏台積電。 謝金河表示，過去半世紀以台北市為核心的城市發展格局，造成南北落差極大，並從房價來做比價，大約在2010年前後，台北市大安區知名豪宅「帝寶」房價直逼每坪200萬元，當時高雄最貴的豪宅正從每坪20萬元起跳，「高雄市的...

川普高喊競選政見，包括對國外進口產品課徵十％關稅、對中國更將課徵超過五○％關稅；加上要求台灣付保護費，並指台灣拿走了他們全部的半導體工作，台股近周連續大跌，川普若當選，台灣哪些產業將受惠或受害呢？ 【文／方亞申】 近一周來美國總統選戰高潮迭起，先是川普演講時遭槍擊，所幸無事，但競選聲勢大漲；並逼得民主黨的拜登宣布退選，改由副總統賀錦麗擔任候選人與川普相拚。在川普正式被共和黨提名選總統後，過去主張政見一一被拿出來檢視，真的是鷹派中的鷹...

在光通訊供應鏈中，負責磊晶的聯亞、全新，光纖主被動元件的光聖、波若威、上詮，封測廠訊芯-KY、聯鈞等皆可望持續受惠。 【文／莊家源】 隨著美國總統大選時間逼近，全球股市波動加大，特別是在共和黨總統參選人川普在七月十四日遇槍擊事件後，使得川普民調上揚，勝選機率大幅提高。雖然台積電在十八日法說會公布第二季財報優於市場預期，且上調全年營收成長率至二四～二六％，資本支出上修至三○○～三二○億美元，原本應該激勵股價上揚，但卻受到川普在接受專訪時指...

新竹在科學園區高收入帶動下，房價也直線飆升，住商機構觀察七大都會區歷年首季房價所得比，發現新竹縣不只突破10倍大關，意謂買方平均得花10.33年的所得不吃不喝才買得起房，與2020年相比，數值增加2.7最多。另外同樣有科技廠議題的台南、高雄，4年來房價所得比增加的比值也有2.5~2.6，同樣驚人。 根據內政部統計，全台第1季房價所得比高達10.35倍，象徵國內買方平均得不吃不喝10.35年才能用所得收入買到房，數值為有統計以來單季最高。住商機構觀察七大都會區房價所得...

文／朱福山 AI浪潮在台掀起科技旋風，相關產業鏈受惠下，科技人才也將熱錢投入房地產來抗通膨，全台有科技園區所在的新竹、台南及高雄等都會區，近來房價漲勢凌厲，甚至連竹科新貴也漸吃不消。 根據內政部數據統計，七都歷年首季房價所得比，其中新竹縣房價所得比突破10倍大關，也就是說居民平均得不吃不喝10.33年才買得起房，相較2020年變動值達2.7，增值冠居七都。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，年初以來全球AI浪潮助長科技產業景氣向上，市場...

作為台灣三大科學園區之一，南部科學園區（簡稱南科）近年來因台積電等半導體大廠進駐而聲名大噪。2023年更創下歷史性突破，以1兆5,855億元的驚人營業額，超越新竹科學園區的1兆4,201億元和中部科學園區的9,384億元，一舉躍升為全台第一大科學園區。隨著產業聚落效應持續擴大，南科及周邊地區的房地產市場也隨之蓬勃發展，成為台南的房市焦點，吸引投資者和科技新貴的目光。南科特定區：園區、重劃區、舊市區，三環結構打造科技聚落南科特定區計畫全名為「臺南科學工業園...