【文／謝金河】 二○二四年即將走入歷史，《今周刊》製作一個二○二五年投資展望的特別報導，他們遞給我一張Ａ４影印資料，第一題就是預測明年股市最高點、最低點！這一題我沒有填，因為我不是神，實在不知最高點與最低點；另一題是最看好的產業與看壞的產業，我看列出的選擇題，像看好的矽光子、ＡＩ伺服器、CoWoS、電動車、水冷散熱…，看壞的是石化、水泥、鋼鐵…，看起來這些都是大家都知道的答案。 擺在眼前的是看好的產業，股價似乎都充分反應，沒有便宜的標的，很...

文／李科諺 嚴查紅單違規 內政部：3年79建案違規 開罰逾7千萬 為保障購屋者權益，《平均地權條例》新法在2021年7月上路後，預售屋、新建屋嚴禁紅單約定不利買方的事項，違者最高可重罰100萬元。內政部指出，從2021年7月至今年9月底，全國總計已稽查1,157個建案所使用的紅單，其中有79個建案違反規定、共計裁罰7,337萬元。內政部提醒業者在銷售建案時，務必遵守紅單銷售規定，以維護消費者權益。 房仲11月交易量回溫 專家：屋主讓利拼成交 銀行房貸緊縮狀況...

科學園區員工普遍有高知識、高收入的特色，全台三大科學園區也都設有實驗中學，提供員工子女就讀，屬於搶手的明星學校。住商機構盤點周邊房價，其中甫發包還未開校的高雄橋頭的高科實中，以及南科實中漲幅皆已逾8成！專家直言，受惠半導體產業進駐，房市前景看漲。 住商機構根據實價登錄資訊，盤點全台三處周邊較具房市交易熱度之園區實驗中學，對比2020與今年平均成交單價行情，以高科實中房價漲勢最凶猛，該校是未來提供園區員工子女就讀的明星學校，近日才正式發包，...

新竹扮演台灣科技業重鎮，除了有台積電等護國神山坐鎮，向來也以高房價著稱，但日前有民眾分享實價登錄，發現在竹北市的某新古屋總價疑似鬆動，成交價從每坪9字頭滑落至7字頭，更質疑表示「回檔30趴直接回到五月實登行情」，不過網友細查發現，關鍵來自前幾筆交易具有特殊性，似乎存在貓膩。 民眾在Dcard發文分享賣房平台的實價登錄，顯示位於新竹縣竹北市光明六路的某15層樓社區，其面積33.18坪的12樓某戶於今年10月出售，成交總價2538萬元、換算單價大約72.28萬元，對...

士林北投科技園區空拍3D示意圖 隨著台灣在全球AI供應鏈的關鍵地位被世界看見，台灣一躍成為全球AI產業中心，總統賴清德更宣示要推動台灣成為人工智慧島。未來，不只政府主導協助中小企業因應轉型，國際上下游產業鏈也爭相布局台灣；如今，科技業已成商用不動產買氣推手，其中，又以「台北科技走廊」北士科備受市場關注。 文／陳之亮 在景氣表現升溫以及科技業需求旺盛帶動下，國內商用不動產與土地買氣明顯增溫，根據國際商仲第一太平戴維斯統計，今年第三季...

文／李科諺 全球前五大半導體設備商東京威力科創於本（12）月3日舉辦台南營運中心開幕典禮，經濟部郭智輝部長、南科管理局鄭秀絨局長、中小企業及創新企業署李冠志署長、投資促進司張銘斌司長以及台南市市長黃偉哲等重要人士出席，共同見證這一重要時刻。 東京威力科創台南營運中心位於南科園區，擁有6層樓高，使用面積約35,000平方公尺，可容納超過千名員工。營運中心內設有沉積、塗佈／顯影、蝕刻、清洗等四大連續製程，不僅全方面滿足客戶需求，並促進當地的...

美股三大指數頻創新高，加權指數持續區間震盪，台積電能否再創新高，將是突圍的主要關鍵；另可留意資金持續鎖定的強勢族群，以及逐漸擺脫低基期的類股。 【文／黃俊超】 即將重返白宮的川普，還沒上任前就發揮強大影響力，表明除了將對中國輸美商品加徵十％關稅外，也將對墨西哥與加拿大進口商品，課徵二五％關稅。兩天後，川普先稱與墨西哥總統恩鮑姆進行了一場很棒的對話，而後又與加拿大總理杜魯道共進晚餐，雖然揶揄來當美國第五一州，效果看來不優，不過加拿大...

【文／謝金河】 前幾天與經濟部長郭智輝先生會晤，郭部長暢談他接任經濟部長半年的心得，他說這是他人生中完全不一樣的感受，在官場和在企業打拚的方法很不一樣，他對官僚體制的牽絆顯然很有感，這當中，他也提到他捲入雲豹能源股價波動的無奈。他說，他提到到菲律賓投資電廠，馬上有人指出雲豹已經先在菲律賓插旗，接著引發炒股說，也引出後來立法院調查他的財產申報爭議。 台積電優良供應商曝光 其實雲豹最壯闊的漲勢是從今年六月開始，雲豹的高層在與記者餐聚時...

國發會今（27）天發布10月景氣燈號，持續亮出「黃紅燈」，不過景氣對策信號綜合判斷分數為32分，較上月減少2分，是3月以來半年新低。主要原因除了部分材料市場需求平疲外，還有颱風干擾等影響，整體而言景氣維持成長，但需密切關注後續變化。 10月景氣對策信號的9項構成項目中，工業生產指數由紅燈轉為黃紅燈，製造業銷售量指數由黃紅燈轉呈綠燈，分數各減少1分；其餘7項燈號維持不變。其中貨幣總計數M1B變動率由上月4.2%增為5.0%，燈號續呈黃藍燈；股價指數變動率由上...

富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導 政府重資作多南部市場，加上疫情之後房市多頭，致使中南部縣市房價高漲，住商機構彙整實價登錄資料，觀察南部五縣市近年預售市場房價走勢，其中嘉義縣市房價已直逼台南市，且對比2022年房價，漲幅高達3成，位居南部各縣市冠軍。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受惠於半導體龍頭進駐等議題，南部各縣市房市未來性可期，加上過去房價基期較低，近年來新案市場出現明顯補漲效應。 根據實價登錄，南部縣市今年截至10月為...