2026房市走向K型分化？住宅量縮盤整，商用廠辦靠科技需求撐場 M傳媒房產中心／綜合報導 2026年台灣房市出現明顯分化。一邊是住宅市場受到央行信用管制、銀行放款保守與房貸利率走高影響，成交量持續在低檔盤整；另一邊，商用不動產因AI、半導體與科技業擴廠需求支撐，廠房、倉儲與新式廠辦交易仍有熱度，形成「住宅冷、商用熱」的K型走勢。 台經院產經資料庫總監劉佩真觀察，目前住宅市場已進入「量縮價穩」的深層盤整階段。買方不再追價，賣方也不願大幅降價...

上半年交易量跌破10萬棟創26年次低！山哥：量縮到極致就是底部，自住客現在可以慢慢看了 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 六都地政局昨天公布6月買賣移轉數據，六都合計18,306棟，月增11.3%、年增1.2%。連兩個月月增，看起來好像市場在回暖。 但山哥說句實話：別被單月數字騙了，真正該看的是上半年總量。 今年上半年六都移轉棟數合計97,438棟，10萬棟大關正式失守。這數字不只是2017年以來新低，更是1999年有紀錄以來第二低量。回顧歷史，上一次...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國總統唐納．川普（Donald Trump）近日在社群平台Truth Social公開提及數據分析公司Palantir Technologies，引發市場關注。儘管Palantir股價近期出現波動，川普仍肯定其在國防、國家安全及人工智慧（AI）應用領域的重要角色，也再度凸顯AI軟體與國防科技產業的戰略價值。市場人士指出，Palantir長期為美國政府及國防機構提供資料分析、情報整合及AI決策支援服務，是近年美國國防科技產業的重要代表企業之一。隨著AI技術逐步導...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國創業板市場KOSDAQ成立滿30周年，從早期扶植科技新創到如今成為韓國創新產業的重要募資平台，其發展歷程也反映韓國產業結構升級的軌跡。市場分析指出，面對全球科技競爭加劇及資本市場環境改變，KOSDAQ未來將更聚焦人工智慧（AI）、深科技（Deep Tech）、太空科技及量子運算等新興產業，同時持續推動市場改革，以提升國際競爭力。KOSDAQ自1996年成立以來，透過技術特例上市制度，讓尚未獲利但具技術實力的新創企業取得資本市場資金...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧（AI）產業持續快速發展，市場對運算資源及企業AI應用需求同步提升。根據科技媒體《Nextbigfuture.com》報導，AI新創公司Anthropic推出新一代大型語言模型後，企業採用率持續增加，也反映生成式AI市場仍維持高度成長動能。不過，文中提及的年度經常性營收（ARR）等數據尚未獲Anthropic官方公開證實，市場仍以實際財報及官方資訊為準。市場分析指出，目前AI算力需求仍高於供給，推升高效能GPU、AI伺服器及雲端運算需求，也...

商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國政府近日拋出半導體、實體人工智慧與AI資料中心三大國家級計畫，三星電子與SK Hynix預計在韓國西南部投入約800兆韓元，打造新一波半導體生產基地。這項投資不僅凸顯韓國搶攻AI時代關鍵產能的企圖，也讓台灣記憶體產業面臨新一輪國際競爭壓力。根據路透社與韓國媒體報導，韓國政府宣布推動三大「兆元級」產業計畫，涵蓋半導體、實體AI與AI資料中心。其中最受市場關注的，是三星電子與SK Hynix將各自興建兩座大型半導體晶圓廠，總投資規模約80...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導韓國科技巨擘三星（Samsung）正積極推動一項前瞻計畫，將量子運算技術整合至晶片製造的核心環節，特別是光刻（photolithography）製程的模擬。此舉旨在突破半導體製程的物理極限，確保三星在未來先進晶片製造領域的競爭優勢。 根據《Seoul Economic Daily》報導，三星SDS（Samsung SDS）正開發利用量子電腦模擬部分光刻製程的演算法。光刻是利用光線在晶圓上繪製精細電路圖案的關鍵步驟，直接決定了最終半導體的品質。隨著電路...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導新加坡當局針對涉嫌欺詐和洗錢的案件提起新訴訟，該案涉及虛報可能包含輝達（Nvidia）晶片的伺服器最終用戶。此舉凸顯了人工智慧（AI）晶片在轉運過程中的潛在風險，其背景為美國旨在限制中國取得先進 AI 技術的出口管制。 根據《Stratfor》報導，新加坡的執法行動聚焦於涉及虛假聲明的案件，這些聲明試圖規避美國對輝達等高階 AI 晶片技術流向中國的禁令。這類晶片對於開發先進 AI 技術至關重要，因此成為國際間地緣政治競爭的焦點。 這...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導南韓股市週三（7月1日）經歷顯著跌勢，韓國綜合股價指數（KOSPI）終場收在 8,303.41 點，單日下跌 2.04%。其中，指標性半導體大廠三星電子（Samsung Electronics）與 SK海力士（SK Hynix）跌幅更劇，分別下滑 5.84% 及 3.40%。這波跌勢主要受到外國投資者大規模賣超，以及外界對全球半導體產業可能出現泡沫化風險的擔憂影響。 根據《The Chosun Daily》報導，外國投資者在週三賣超了 1.7029 兆韓元的股票，延續前一日的龐大賣壓。...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導美國最高法院先前裁定，總統不得依《國際緊急經濟權力法》（IEEPA）作為徵收關稅的法律依據，使相關關稅措施失效，也讓進口商退稅議題受到市場高度關注。美國海關暨邊境保護局（CBP）已針對IEEPA關稅退款建立處理機制，進口商及其授權報關業者可依規定申請退還符合條件的關稅，CBP並表示，有效退款通常會在申請受理後約60至90天內核發。市場分析指出，若企業曾因IEEPA相關措施繳納額外關稅，應儘速盤點進口報單、關稅紀錄及付款資...