繼台積電領銜之半導體供應鏈專區動土後，台塑集團旗下 DRAM 大廠南亞科技擴廠計畫亦通過審查，確定落腳屏東科學園區（屏科）。這標誌著國家級「大南方新矽谷」S 廊帶正式跨越高屏溪延伸至屏東，將屏東推進全球半導體供應鏈的核心版圖。本文深度解析南亞科進駐效益、屏東縣政府超前部署之高鐵特定區配套，並實地體檢周邊三大核心生活圈（建國大武商圈、屏東榮總商圈、市區車站商圈）之房市走勢與推案型態，助您精準掌握中南方科技新城之資產布局動向。※本文資訊與市場分析...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導「搶進高雄」已成產官學界與大型開發商的發展共識，由國揚集團旗下欣揚國際開發主導、總投資額達188億元的「左營高鐵科技之心商三A、B基地公辦都市更新案」，於今（21）日中午正式舉行動土典禮，此案不僅終結左營高鐵站周邊長達近20年的公有土地閒置，全案總樓地板面積約達20,500坪，未來將興建雙塔複合型智慧地標，為北高雄門戶發展揭開新序幕。動土典禮由高雄市長陳其邁親臨主持，國揚集團創辦人侯西峰、欣揚國際開發董事長侯嘉騏、兆...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導隨著台積電進駐楠梓帶動南台灣科技廊帶高速重組，高雄半導體S廊帶進入新里程碑，總面積達88.73公頃的高雄白埔產業園區今（21）日正式動工，總統賴清德親率內政部、經濟部首長南下，與高雄市長陳其邁以及台積電、日月光、鴻海等旗艦科技大廠與在地供應鏈代表共同執鏟，見證高雄挺進後摩爾時代先進封裝與AI算力高地的歷史時刻。白埔產業園區自今年3月獲經濟部核定後火速推進，並以明晰的南北雙基地布局擘劃：北基地定位為AI算力基地，主攻...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市東區新都心公辦都市更新案正式啟動，位於生產路兩側、面積約2.25公頃的精華土地今（18）日舉辦「台南市東區新都心段24地號等6筆土地都市更新事業徵求都市更新事業實施者案」招商記者會，副市長趙卿惠代表市長黃偉哲出席時表示，該基地緊鄰即將地下化的台南鐵路廊帶、南台南車站及未來捷運紅線站點，是東區少見的大面積完整基地，未來除透過公辦都更引入民間投資外，實施者也須投入相當於1,000格車位的交通改善措施，並回饋約200戶...

卡28年終於解套！高雄大社96公頃區徵闖關成功　56公頃住宅地串聯半導體S廊帶 【M傳媒／綜合報導】 高雄大社卡了近28年的區段徵收案跨出關鍵一步。內政部都市計畫委員會15日召開第1109次會議，審議通過「變更高雄市大社都市計畫（附帶條件地區專案通盤檢討）案」，約96公頃區段徵收地區後續將朝開發程序推進，規劃形成約56公頃住宅區、39公頃公共設施用地及1公頃農業專用區，同步改善舊聚落交通、防洪與公共設施。 1998年卡到現在　96公頃開發跨出關鍵一步 大...

鳳山都計通盤檢討啟動！35萬人塞爆老城區 市府喊「副都心」卻連捷運都要再等8年 【M傳媒／綜合報導】 高雄人口最多的鳳山區，距離上次都市計畫通盤檢討已超過10年。隨著衛武營藝術中心、鐵路地下化、捷運黃線及大林蒲遷村等重大建設推進，高雄市政府日前宣布「鳳山都市計畫第四次通盤檢討」第一階段細部計畫正式發布實施。 都發局長吳文彥表示，這次通盤檢討是因應「南部半導體S廊帶」產業轉型與就業人口增加，以及大林蒲遷村帶來的人口成長。計畫核心是落實TO...

富士地產王記者蘇茵慧／高雄報導由富住通商用不動產主辦的「2026南臺灣商用地產高峰會」今（11）日於高雄盛大登場，以「聚焦高雄・佈局未來」為核心主題，產官學界重磅貴賓雲集。本次高峰會由富住通商用不動產莊明昇董事長主持，高雄市副市長羅達生、經發局副局長林廖嘉宏、屏東大學校長陳永森、不動產估價師公會理事長周士淵、房屋市場調查協會理事長蔡博丞等人共同參與，針對大南方產業轉型、商用地產趨勢與國際投資策略進行交流，現場吸引百人熱烈參與。高雄市政府副...

富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導全台房市在政策打壓與資金緊縮下面臨寒冬，住商機構觀察內政部最新數據顯示，2026年上半年全台買賣移轉棟數僅12萬4,619棟，相較去年同期衰退約4.8%，創下2017年以來近十年同期最低紀錄。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，央行第七波信用管制持續發酵、銀行端審貸與放款趨嚴，加上上半年股市強勁對房市資金產生排擠，使得全台買氣全面回檔，全年甚至將面臨26萬棟保衛戰。全台僅6個縣市上半年買賣移轉棟數呈現上揚，特別是在全台21...

10萬棵樹的命換半導體S廊帶？橋頭新市鎮三期都委會硬闖過關！環團炸鍋：賴清德都市林政策最大污點！ 〖M傳媒／記者綜合報導〗 吵了N年的高雄橋頭新市鎮第三期都市計畫案，今（22）日在內政部都市計畫委員會正式拍板過關！這塊涉及百公頃林地存廢的燙手山芋，在正反雙方激烈拉扯後，最終官方還是選擇「顧及產業發展」，強行通過。高市府當然爽喊「樂觀其成」，但環保團體氣到炸鍋，痛批這是「左手喊都市林，右手直接毀森林」！ 官方定調：北高雄發展最後一塊拼...

高雄捷運黃線「10年磨一劍」！東高雄3字頭房價醞釀轉骨 專家曝TOD購屋3大鐵則 M傳媒／綜合報導 高雄房市進入盤整期，但捷運黃線的實質工程進度，正默默為東高雄房市注入強心針！專家分析，隨著黃線施工進度推進與周邊聯開案陸續點火，鳳山、鳥松等傳統人口稠密區的房價，正迎來「穩3攻4」的轉骨契機。自住客現在該怎麼布局？TOD購屋3大防禦法則一次看懂！ 「產業題材」退燒！TOD軌道經濟接棒 改寫高雄地價新邏輯 過去高雄房價，只要靠「台積電設廠」或「重...