土方之亂全台延燒！建商被迫「退戶求生」恐成常態？山哥一手解析 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 最近房市最熱的話題不是房價跌不跌，而是「土方之亂」。2026年元旦新制上路，要求每一台清運車都要裝GPS、全程電子聯單申報，結果從北到南，工地不是停擺就是成本失控。最近跟不少建商朋友聊天，大家的話題都圍繞在：「土方到底要倒哪裡？」 台中甚至有預售案賣了10戶，結果在「挖地基前夕」臨時踩煞車，只能接受消費者無條件退戶。這不是單一事件，而...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導由法國 LVMH 集團投資的私募基金 L Catterton 正積極在日本尋找具成長潛力的企業。《Bloomberg》報導，該基金計畫未來三年內，投資總額約 500 億日圓於 5 家左右的日本企業，投資對象廣泛，從目標首次公開募股（IPO）的餐飲連鎖店到地方家具商社都在範圍內。 L Catterton 日本代表清水俊孝表示，該基金重視評估企業的成長潛力，並以有利的條件進行投資。儘管日本在國內生產毛額（GDP）成長率等方面落後於其他已開發國家，但清水俊...

透天開挖竟震垮鄰房　桃園建案事故揭露「鄰房保護」長期漏洞 【M傳媒／房市觀察】 桃園市桃園區雙峰路一處透天住宅新建工地，15日上午進行基礎開挖時，竟造成鄰近兩棟建築受損，其中一棟甚至當場倒塌。所幸倒塌建物原為空屋，並未造成人員傷亡。桃園市政府建築管理處第一時間勒令工地停工，並依《建築法》對起造人、承造人及監造人各裁罰9萬元，合計27萬元，同時要求施工單位負責鄰房後續修繕與安置事宜。 市府建管處指出，經土木技師公會現場勘查，事故初步研...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導日產（Nissan）向英國政府表示，若歐盟未能將英國納入正在布魯塞爾制定的「歐洲製造」（Made in Europe）規則，該公司可能被迫關閉英國最大的汽車工廠。《金融時報》引述三位知情人士報導，日產高層已向英國政府表達擔憂，認為這項計畫可能會懲罰英國製造商，導致位於英國東北部新特蘭（Sunderland）的工廠關閉。 根據歐盟執委會的提議，電動車、油電混合車和氫燃料電池車若要獲得公共補貼、公共採購和租賃計畫的資格，製造商...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產買賣長期以來仰賴經紀人提供房源資訊、協商議價、管理合約等服務。然而，隨著人工智慧（AI）平台興起，許多傳統房仲業務正逐漸被自動化，引發對房地產經紀人未來角色的討論。 國際房地產平台Immobilium創辦人Sasha Poparic指出，數位市場與AI技術的發展，正大幅改變房屋買賣方式。他在宣傳其著作《Immobilium：全球房地產革命》的訪談中表示，全球多數地區的房產交易已可直接在買賣雙方之間進行，科技讓買家能夠在線上...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房貸市場近期出現回溫跡象，在高利率環境下苦撐的房貸族，開始重新考慮再融資。《華爾街日報》報導，房地美（Freddie Mac）的資料顯示，30年期固定房貸利率已降至6.56%，創下近10個月以來的新低。過去12週內，有9週呈現利率下滑的趨勢，主要受到市場預期美國聯準會（Federal Reserve）下個月可能降息的影響。 自2022年聯準會為了抑制通貨膨脹而開始升息以來，美國房貸利率一路攀升，在2023年秋季達到近8%的高峰。對於過去幾年購房的民眾...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國商務部已撤回一項可能限制人工智慧（AI）晶片出口的草案。根據美國管理及預算辦公室（Office of Management and Budget）的文件顯示，該草案原擬要求，若單一實體在單一國家的大型AI叢集中，使用超過20萬個輝達（Nvidia）GB300 GPU（或同等級產品），買家必須承諾在美國的AI基礎設施上進行投資，並與美國政府進行跨政府協商，以確保國家安全。 Tech in Asia 報導，這項撤回的規定不僅僅是出口許可證的審查，...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟執委會於 3 月 4 日提出《工業加速器法案 (Industrial Accelerator Act, IAA)》草案，旨在強化歐盟區內的製造業，並促進產業脫碳。《The Business Times》報導，這項法案在歐盟內外部引發爭議，顯示各國政府紛紛祭出政策，將市場准入與在地生產連結。 法國總統馬克宏 (Emmanuel Macron) 稱，當前情勢為「地緣政治與地緣經濟的緊急狀態」，法國一直是推動歐盟轉向的主要力量。IAA 將扭轉過去數十年來，歐盟以比較優勢和市場自由化為中心...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導由於中東地區緊張情勢升溫，國際油價大幅波動，馬來西亞航空業者面臨燃油成本高漲的壓力。《Business Times》報導，馬來西亞交通部長陸兆福（Anthony Loke）於 3 月 12 日表示，若燃油價格持續攀升，馬來西亞的航空公司可能需要暫停部分航班。 陸兆福指出，航空燃油成本已佔航空公司營運成本近半。為應對此危機，交通部將與機場、航空業者、燃油供應商及航空主管機關協商，共同研擬對策，以協助業者度過難關。 《Business Tim...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓與美國簽署的「韓美戰略投資瞭解備忘錄（MOU）」正式進入實施階段，預期將推動兩國在戰略產業上的合作。此合作不僅擴大投資，更著眼於穩定供應鏈和強化技術同盟。在全球經濟秩序快速變遷下，半導體、電池、人工智慧、生物科技等高科技產業已成為攸關國家安全的核心領域，各國紛紛調整以自身為中心的供應鏈。在此背景下，韓美戰略投資MOU旨在結合兩國的技術和產業優勢，建立穩定且具競爭力的供應鏈。 南韓財政經濟部...