借2770萬買飆股，帳面賠200多萬、維持率剩155%！網友：你還有每個月要還的房貸 文／M傳媒 房產中心 M編 最近在《買房知識家》社團裡，有一則發文讓M編看了直冒冷汗。一位網友發問： 「房子週轉金借了1120萬，加上槓桿質押借款1650萬，全部買飆股，現在帳面賠了大概200多萬，維持率剩大概155%。我該怎麼辦才好？」 底下另一位網友點出更嚴重的問題：「你用房子週轉金借的1120萬，每個月還要攤還，那筆金額也很可觀。」 M編幫你算清楚這筆帳有多可怕。 一、先...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導國際卡車司機工會（Teamsters）近期在美國發起一場大規模勞工運動，鎖定物流與醫療等關鍵產業，正迫使投資者重新評估相關企業的營運與財務風險，凸顯市場過去對勞工行動影響的低估。 工會的策略包括在關鍵基礎設施地點施加集體協商壓力，例如在夏威夷檀香山的卡皮歐拉尼醫療中心（Kapiolani Medical Center），當地有三百名工會成員在重要部門工作，可能引發服務中斷。此外，工會也正與學生交通服務供應商 First Student 進行談判。 國際卡...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導前美國國務院亞太助卿丹尼爾·克里滕布林克（Daniel Kritenbrink）週二接受《首爾經濟日報》專訪時指出，美國與伊朗之間若爆發戰爭，最嚴重的連鎖反應將是中東能源流動遭到扭曲，進而對全球經濟造成巨大衝擊。他預期即使戰爭本身能在數週內結束，能源危機仍可能持續至少一年。 克里滕布林克分析，能源危機的強度將取決於衝突的持續時間、蔓延範圍，以及該地區能源基礎設施受損的程度。他警告，即使戰事停止，能源供應中斷仍會持續，預估可...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧公司 Anthropic 近日宣布，針對透過第三方工具使用其 AI 聊天機器人 Claude 的訂閱戶，將開始收取額外費用，其中包含廣受歡迎的開源 AI 助理 OpenClaw。這項新政策已於 2026 年 4 月 4 日生效，意味著訂閱用戶若要繼續整合外部應用程式，將需支付獨立於現有訂閱費用之外的額外使用成本。 Anthropic 已透過電子郵件將此變動通知 Claude 訂閱用戶，相關消息也隨後在 Hacker News 上曝光。根據新規定，用戶仍可將第三...

桃園公保地解編「杯水車薪」！1700公頃未徵收、市值5兆，地主嘆：政府路開了50年不給錢 文／M傳媒 房產中心 M編 桃園市升格10多年來，積極檢討公共設施保留地（公保地）解編、重劃，至今僅推出48個重劃案，解編面積約139公頃，還不到全市公保地面積的1成。 更誇張的是，桃園區春日路有一段被稱為「蔣公路」的道路，政府用分期付款方式向民眾買地，頭期款付了、路也開了，後面就沒有下文，徵收程序走了50幾年還沒走完。 地主自救會副理事長蔡堯直言：「這些道...

預售屋禁止換約效應發酵！2023後「卡住了」，交屋潮引爆「解約vs斷頭」兩難 M傳媒 房產中心 M編   「我兩年前買的預售屋，現在交屋在即，卻發現根本不能賣，我該怎麼辦？」 這不是單一個案的焦慮，而是2023年7月1日後購買預售屋的數萬名買方，正在共同面對的現實困境。   當年「平均地權條例」修法上路，其中最受矚目的變革就是「預售屋禁止換約轉售」。如今，隨著2023-2024年推案高峰陸續進入交屋期，第一批受禁令限制的預售屋買方，正面臨進退兩難的窘境...

純網銀六年了，你真的有賺到嗎？富哥拆給你看：高利活存只有「一小塊糖」，信貸變快但利率更高 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 純網銀開業六年，很多人覺得「那是銀行的事，跟我無關」。 有人說，你的活存利率變高了、信貸變好借了、傳統銀行的APP變好用了...這些都是純網銀帶給你的好處。 富哥要問：這些好處，你真的「有感」嗎？還是只是被包裝出來的「小確幸」？ 質疑一：活存利率真的變高了？還是只有「新戶」才有...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導受到中東地區衝突加劇影響，能源成本上升並擾亂全球貿易航線，導致越南今年第一季經濟成長動能減緩。儘管越南第一季國內生產毛額（GDP）年增率達到7.83%，創下近16年來同期新高，但相較於去年第四季的8.46%成長率，顯示出經濟成長的趨緩跡象。 越南經濟成長的放緩，主要歸因於其對中東地區石油進口的高度依賴。《Free Malaysia Today》報導指出，越南超過80%的原油需從中東進口，而持續六週的伊朗戰爭已干擾石油運輸。越南統...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧（AI）公司 Anthropic 已於今日（4日）終止其 Claude 訂閱服務對第三方 AI 代理平台 OpenClaw 的支援，此舉將迫使 OpenClaw 用戶面臨更高的營運成本。此決策主要源於 Claude 近期需求量激增，Anthropic 方面表示，既有訂閱模式無法有效應對第三方工具所造成的龐大運算負載。 Anthropic 旗下 Claude Code 部門主管 Boris Cherny（Boris Cherny）已於週五晚間透過社群平台 X 宣布這項變革。根據新規定，從今日太平洋時...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導北美大型戶外家具直營品牌 POLYWOOD，透過將其電商營運從高度客製化的 Magento 平台，全面轉移至 Shopify，成功將工程資源從例行維護轉向人工智慧（AI）創新，打造出一個全方位應用 AI 的「AI 優先」組織。這項策略轉變使其在產品開發、客戶服務到製造等各環節，顯著提升了營運效率與市場競爭力。 過去，POLYWOOD 的 Magento 平台耗費了大量工程團隊精力，不僅日常維護需投入大量時間，新功能的開發與第三方整合也...