【住展房屋網/綜合報導】新北市新泰塭仔圳市地重劃案第一區地上物得在9月28日前搬遷，根據新北市政府地政局統計，截至今年5月中，僅點交61件地上物，搬遷進度緩慢。不料，全國宣布進入疫情三級警戒後，重劃區內的點交申請量激增，6月底止共點交215件地上物，合計已點交面積達56公頃，成長幅度近250％。 在地經營多年婚宴會館的許姓業者表示，會館在5月時受疫情衝擊，業績大減，於是在母親節過後，決定提早宣布歇業、進行拆除。另據報導，在地家具行...

主計總處近期公布人力資源調查，5月份就業人數較4月份大減12.6萬人，失業率亦攀升至4.11%。根據中信房屋調查統計，近5成民眾因疫情而導致收入減少，當中更有43%的受訪者正背負貸款而感到壓力，兩項統計結果均顯示疫情嚴重影響民眾生計，勞工生活支出正面臨巨大的壓力。   房仲業者調查，疫情是否影響收入？(中信房屋提供) 中信房屋日前調查民眾在疫情期間收入的變化及影響，結果發現有49.6%的受訪者在疫情警戒升級至3級之後，收入因而減少。收入減少的程度，以...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署21日表示，考量可能有民眾受疫情影響，無法維持原工作收入，影響還款能力，內政部已於6月2日修正「整合住宅補貼資源實施方案」中的「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」及「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」，授權承貸金融機構自行決定可否再展延寬限期及展延期限，民眾如遇還款困難，可向承貸金融機構洽詢。 營建署也提醒，民眾雖可以與承貸金融機構協商寬限期，但購屋貸款利息補貼的期限最長...

根據聯徵中心最新統計資料顯示，今年1月同時有信貸與房貸的個人，全國共有31.6萬人，創下108個月以來的新高，而雙貸族平均房貸金額為468.7萬元，平均信貸金額為80.9萬元，而當前疫情狀況仍相當嚴峻，若是時間拖長國內經濟難免會受到影響，雙貸族肩上壓力可能也會因此增加。 根據聯徵中心統計，2018年雙貸族數量維持在28~29萬人，隨後跟著房市景氣落底復甦而逐漸增加，一直到今年1月增加到31.6萬人，雙貸族數量與房市景氣呈現正向連動，信義房屋不動產企研室專案經理曾...

【網路地產王/綜合報導】雙北地區進入防疫三級警戒，財政及經濟委員會則持續安排專案報告，不過法案均延後審，恐衝擊住宅法、房屋稅條例等重大法案。 受矚目的是，疫情打亂各項統計發布，主計總處每季召開一次國民所得評審會議，評審前一季GDP，及修正全年經濟成長預測，因雙北疫情升至三級警戒，為免多位評審委員齊聚一室升高風險，研議延至6月4日舉行，經濟預測發布也同步順延。 財委會召委曾銘宗表示，將繼續排定專案報告，囤房稅法案審查則延後。財委會本會期還有《...

【住展房屋網/綜合報導】交通部台灣鐵路管理局加快推動太陽能發電政策的腳步，今年首次與台中大肚區的台鐵動力車輛民間維修廠業者完成協商，將出資興建的廠房屋頂釋出，供設置設置太陽光電發電設備，訂於5月4日開標。 台鐵局表示，車輛維修廠房屬台鐵局出租土地予仕佳興業有限公司，以台鐵局名義建造、營運及維護。該建物新穎、維持完善、周邊無遮蔭，有利於太陽光電設備的設置，加上中部日照充足，若此案順利標出並完成光電建置，不僅可提升綠能的...

短期投資客逃命潮剩三個月！立院財政委員會7日針對房地合一稅2.0修法黨團協商做出決議，考慮到子法規與法制作業，房地合一稅2.0施行日期設定為今年7月1日。 另外，財委會也通過臨時提案，針對五年內完成危老重建與都更情況，若有出售可比照非自願因素適用20％所得稅率。財政委員會完成房地合一稅2.0黨團協商，後續法案將送入二讀程序，最快下周可三讀通過。 房地合一稅2.0回溯至2016年後取得房地、預售屋納入房地合一2.0。短期交易課35％以上重稅，由二年延長為五年，...

打炒房，政府準備祭重拳了。立法院財委會3月29日初審通過房地合一稅2.0，確定回溯至2016年後取得房地、預售屋納入房地合一稅2.0。短期交易課35％以上重稅，由二年延長為五年，即二年內出售課45％，超過二年、未逾五年出售課35％。 不過，房地合一稅2.0上路日期將交由朝野黨團協商。最有可能的時間點為今年7月或明年1月。 根據立院財委會初審通過的「所得稅法」修正草案，重拳將揮向哪裡呢？首先房地合一稅2.0課稅範圍，與現行1.0版一致，回溯自2016年後取得房地起算，自...

【住展房屋網/綜合報導】立法院財委會初審通過房地合一2.0相關修正草案，規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，2年內出售課45%，逾2年、未滿5年內出售課35%，生效日則保留朝野協商。 房地合一2.0除境內法人納入房地合一差別稅率部分，多數條文採行政院版本。課稅對象則新增預售屋及特定股權交易，目標打擊炒作預售屋，以及假借公司股權移轉來躲避房地交易稅的行為。 至於房地合一2.0生效日，財政部長蘇建榮強調，子法規訂定需要時間；立委...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，因山琳建設日前爆出經營危機，致使新北市中和區建案「青慕淳」的基地遲遲未開工。其中34位承購戶共繳4千萬頭期款，本根據買賣合約，承購戶可向承辦信託的星展銀行尋求「續建」解套，不料卻得到銀行「風險太大」的答案。 「青慕淳」基地位於新北市中和區中正路旁，基地共約244坪，預計興建一棟13層樓、60戶集合住宅，產品規劃一房至三房，每坪約44萬至46萬，總價落在688萬到1800萬元。原定去年3月間開工，如今僅...