房價居高不下，不少年輕人可能難以負擔，轉而尋向中古屋或是家中父母留下的老房子，但往往都會擔心一旦整修，原本屋齡已高的老屋，住了10年後，是否還能轉手賣出。因此，決定是否裝修前，先評估自身的居住需求，決定是否要做 裝潢，進而控管裝潢費用的多寡，讓裝修達到最高的CP值。Point 01評估未來生活需求1.先考量住多久新完工的捷運宅坪數雖小，但卻能省下一筆裝潢費用；如果是位於郊區的老屋，30 年以上的老公寓公設低坪數大，未來還可以等待都更機會。如果預算只夠...

台北市公共自行車自4月1日起，YouBike會員持悠遊卡於台北市借YouBike，前30 分鐘使用者付費5元，超過30分鐘的借車費用維持與現況相同。交通局表示，為使YouBike能永續發展，透過市民電話民調了解，前30分鐘付費5元的接受度逾7成；預計使用量將降為7成、每車每日周轉率約降為8次，可讓真正有使用需求的市民借到車。 經與新北市政府協商後，新北市將持續提供前30分鐘免費。現為讓使用者易於辨識及避免消費爭議，未來租借YouBike以借車點為計費依據，YouBike會員持悠遊...

日前有社區管委會申訴，建商於住戶購屋時，收取瓦斯管線工程費，並委託淡水天然氣瓦斯公司設計及施工社區瓦斯管線，但從 100 年開始，中庭花園發生瓦斯管線漏氣及氣壓不穩等情形，管委會認為應由建商及瓦斯公司共同負責分擔瓦斯管線更新施工費用約6 百餘萬元。  經消保官召開協商會議，瞭解各方陳述及所持意見後，援引「建築技術規則－建築設備篇」第79 條規定，認為瓦斯管線若為淺埋，依規定應將淺埋瓦斯管線加設保護層，防止瓦斯管線損壞導致漏氣及腐蝕。&nb...

位於新莊區思賢國小旁 8 米計畫道路，於 2 月 7 日正式開放通行。 經地方積極爭取，並獲市府支持，原有瓶頸路段煥然一新，除道路拓寬外，另新建人行道 、 排水溝 、 綠美化及景觀燈，為學童及行人提供安全通學路，更讓駕駛民眾擁有順暢寬敞的用路環境。 該段計畫道路原為私人土地，由土地所有人出租作為停車場使用，因環境髒亂，影響市容景觀，再加上緊鄰思賢國小之人行道老舊損壞，有礙民眾通行，故經地方多年反映，在公所積極推動並獲市府支持下，於 102 年中旬由...

1月19日下午，一陣陣急促的腳步聲，劃破了台灣高鐵南港總部15樓辦公室往常的寂靜，員工抬頭一看，原來是趕來開臨時董事會的董事們。 兩個星期前，向來針鋒相對的藍綠立委，罕見地炮火一致，否決了交通部提出來的高鐵財改方案，逼得交通部長和高鐵董事長雙雙辭職走人，破產的輿論壓力，讓高鐵團隊士氣低落，還傳出有200個高鐵員工到王品集團應徵的流言，迫使高鐵董事們不得不走進會議室，在沒有董事長的情況下，商討對策。 4小時後，這場一度被媒體稱為「高鐵公司正式向...

台北市捷運局於2月4日(星期三)下午7時，將於台北市信義區松德大樓八樓大禮堂，召開「捷運信義線東延段工程都市計畫變更辦理情形」說明會。 捷運信義線向東延伸規劃於92年起展開，原延伸計畫僅於廣慈博愛園區前之福德街設置一座終點站，其後因應地方民意要求，始於象山站至廣慈博愛園區間再增加一站(信義路六段之R04車站)，並於99年核定。 北市府表示，鑑於捷運車站須設置出入口及通風設施，在車站週邊無適當公有地之下，必須利用私有土地設置，並已提出優於都市更新之...

上周我們談到「我們正面對一個巨大波動的年代」，二○一五年元月近尾聲，但是，國際金融市場接連發生了很多大事，這些大事每一件都大大衝擊金融市場，股市投資人必須做足功課，才能面對這些巨大挑戰。 首先是油價持續探底，紐約油從一○八．六跌到四四．○八美元，北海油從一一七．八跌到四五．二九美元，跌幅達到六成，油價持續下挫，衝擊產油國，像俄羅斯盧布一度急跌到七九．九一二五，俄羅斯股市跌到五七八；美國的Exxon石油從一○四．七六跌到八六．一九美元，也影響了...

容積移轉對消費者而言或許較陌生，但在業界早已行之有年，被視為建商節省推案成本的法門；然而怎麼省？又省了哪些？讓本刊為您精算！ 去年八月，裕隆大手筆買下板橋林家花園的容積權利，將購買容積移轉到新店裕隆城的開發案中，藉以增加開發量體，讓業界盛行多年的容積移轉浮上新聞檯面，也讓人相當好奇，業者是如何利用容積移轉來降低建築成本？ 此外，各地方政府積極推行的容積銀行，不僅影響建商未來的推案支出，也牽動容積業者與公設地主的生計，在土地資源日漸稀...

台中市北屯區南京東路三段(僑孝街到松竹站)開闢用地徵收補償費，因徵收涉及百餘人，且大多住在同一棟大樓，屬白天不在家的上班族，市府地政局將於1月22日傍晚4時至晚間7時派人到居住大樓發放補償費。 地政局指出，北屯區南京東路三段(僑孝街到松竹站)開闢後，將疏通鐵路高架化松竹站與捷運綠線G4站人車交通，因此道路徵收到北屯路上18層公寓大樓後方的9平方米圍牆空地，大樓有多達140名持分共有人應領取補償。 市府曾在去年底排訂三天上班時間到該大樓辦理補償費發放，...

污水下水道用戶污水接管是改善環境衛生及河川污染的直接方法，因此北市自民國64年起持續推動用戶接管工程迄今。工務局衛工處表示，「尊民情多協商」是推動接管工程的「基本功」。 共有近4千戶既有建築物的北投區中和街附近，分為「復興高中附近地區」及「中和街及復興三路附近地區」2標進行用戶接管工程，衛工處多次召開大型施工說明會，配合巷弄小型施工會勘進行工程細節的協商說明，配合優質的後巷美化建設，以改善當地環境衛生，提高市民生活品質。 衛工處指出，以...