空屋率大增、新建餘屋量狂飆！內政部發布「低度使用(用電)住宅及待售新成屋統計」最新統計，2023上半年全國空屋數為85萬1317宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.33%，較上期大增5萬6131宅，為有統計以來第3高；待售餘屋去年Q2達9萬462宅，不僅首度突破9萬大關，為統計以來新高。專家指出，未來恐形成潛在賣壓，若新案銷售狀況不佳，財務體質差的建商與投資客可能撐不下去。相關新聞：「待售餘屋逾9萬」創8年新高 高雄空屋增幅大本島所有縣市空屋率全面上升，全國待售新成...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 造陽設計此案為85坪透天別墅，一家六口帶著心愛毛孩們一同入住新居，期許空間能如同開闊舒適的五星飯店，造陽設計以輕奢現代為主要風格，藉由材質與色彩的層層堆疊，描摹俐落時尚的現代表情，同時妥善規劃各樓層的場域機能，形塑三代同堂盡享天倫之樂的幸福居所。Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：85/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：2人空間格局：四房主要建材：油漆、乳...

捷運宅、沿著軌道買房對於捷運線密布的雙北市買方來說，早已是老生常談的不敗置產定律，近年中南部縣市陸續開通捷運，也讓食髓知味的北部大建商嗅到商機，積極搶進捷運共構宅。盤點通車即將滿3周年的台中捷運綠線，7件聯開案有6件進行中，帶動逾百億元的投資額，赫然發現由冠德建設、日勝生活科技包辦，路線主要集中在文心路沿線，周邊新案房價已站上6字頭。 台中捷運綠線將於今年4月通車滿3周年，運量日漸走高，根據台中捷運公司統計，去年12月平均每日運量突破4.4萬...

文／朱福山 都會城區發展多朝「大眾運輸導向型發展」目標前行，不僅帶動周邊交通及生活機能發展越趨成熟，更有望因捷運聯開案而吸引大型開發商的進駐，以台中捷運綠線通車將滿3周年，運量日漸走高為例，不只站區周邊陸續出現明顯房價漲勢，更帶動總投資金額達百億元的聯開案。 台中軌道經濟發酵，帶動總投資金額達百億元的綠線7座聯開案發展。 吸冠德、日勝生插旗 根據統計，台中捷運綠線不僅去年12月平均運量已突破4.4萬人次、單月運量更已突破120萬人次...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 央雨室內裝修設計台中央雨室內設計王千乾設計師每次的歐式風格設計都讓小編驚嘆，這次的作品運用不同材質與色調的牆面鋪陳讓空間更有細膩的層次感，放眼所及都令人驚艷。據小編了解，王千乾設計師的收費合理公道，能夠在合理的預算內，創造出讓屋主滿意又驚喜的歐式風格設計。Home Data 設計公司：央雨室內裝修設計設計師：王千乾設計風格：歐式風格房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建...

編輯 林君逸｜圖片提供 築青室內裝修有限公司人生來到退休階段，面對最後一次的換屋、裝潢，如何才能打造理想中的熟齡居家呢？這間 48 坪新成屋，位於高雄最熱門的亞洲新灣區，以一大面擁抱遼闊海岸的碧藍窗景，成功擄獲屋主夫妻的心，吸引他們移居此地，享受清閒又不被打擾的第二人生。這篇就讓我們跟著築青室內裝修 陳冠文設計師，一步步從零規劃退休宅，從裡到外建構業主嚮往的理想空間！Home Data 設計公司：築青室內裝修有限公司設計師：陳冠文設計風格：現代風房屋...

區域房市有無利多，人口紅利也是觀察指標之一。最新統計台中全市去年總人口數來到近284.6萬人，為史上最高！其中北屯區30.4萬人、12萬戶為人口及家戶數最多的行政區。不過30歲以下人口較10年前衰退13.6%、60歲以上人口則爆炸性成長63.9%，估價師指出，雖然顯示出少子化及高齡化危機，仍讓小宅當道，成為該類買盤的最強助力。 正心不動產估價師聯合事務所觀察近10年台中市人口變化，2013至2018年間每年人口皆成長超過1.6萬人，而後2年增長量趨減，更於2021年出現首次負...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 九日室內裝修設計位於台中的一棟老透天，從裡到外全面翻新，耗費兩年的時間從討論、裝修施工到完成，全面翻新後變成街坊巷弄間最吸睛、最有特色的建築，屋主期待老屋能調整格局、配置無障礙空間及大廚房，設計師充分了解屋主需求，依據居者生活習慣調整格局及動線，結合多元材質、色彩搭配及收納規劃，創造低奢質感的透天別墅，讓全家人在舒適的環境下度過美好的每一天。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：混...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 臣田設計坐落於台中市精華地段的25坪新成屋，原始空間有著充沛採光優勢，臣田設計先是考量一家四口的生活需求，配置3房2廳2衛的齊備格局，讓每位居者有專屬的舒適臥房，並在有限的空間內延伸開闊視覺及海量收納，巧用色彩明確場域分野，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：臣田設計設計師：黃獻翬設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨...

「今年很詭異，很多建商保守觀望，推案量卻還創新高，有價量背離的感覺！」591新建案總編輯李忠哲今（26）日總結全年房市狀況，根據該單位統計，2023年全台總銷金額爆出2.08兆元巨量，年成長7%，創有統計以來新高；不過個案數、戶數則年減8%、15%，是2021年來新低，顯示建商悄悄抽手，但房價仍水漲船高，導致總銷金額仍拉高。 數字科技(5287)旗下591新建案分析，今年總銷金額雖在房價助攻下再創新高，但實際上卻相當不平靜，尤其政府打炒房未見收手，導致建商在下半年紛...