國民運動中心 — 房價上漲的「定錨點」在台中房地產市場中，優質的公共設施是推升區域房價的強效催化劑。特別是如北屯國民運動中心這類高投資、複合機能的體育設施，對周邊房價的影響力遠超一般公園綠地。近年來，北屯運動中心周邊房價漲幅驚人，最高可達 209%，這不僅反映了健康生活風潮的興起，更彰顯了體育設施對房價的「定錨效應」。所謂定錨效應，源自行為經濟學的概念。在房地產市場中，這意味著一個高品質的公共建設（如運動中心），會成為買家評估房價的起始點，...

編輯 游芷涵｜圖片提供 豐聚室內設計這間 108 坪的自地自建宅邸，是專為一人居住的奢華風單身豪宅。屋主偏愛石材與板磚，設計師也因此花了近半年時間，陪同細選不同色澤與紋理的天然石材，讓每個空間都能呈現最契合的層次。由於居住人口單純，加上屋主在意風水配置，空間的動線與擺放更需精準拿捏，設計師重新調整布局，使生活更流暢自在。此外，從燈飾、家具到音響設備，皆由設計師陪同確認，讓整體視覺風格更為統一，勾勒出既高質感又寬敞大氣的家居氛圍。Home Data 設...

高鐵宅光環褪色？南彰化房價飆破3字頭，在地人嘆：連老家都買不起  【M傳媒房產中心／專題報導】 「買在高鐵站附近真的划算嗎？」隨著高鐵軌道經濟發酵，連過去被認為是房價凹陷區的南彰化，如今也出現驚人漲幅。彰化高鐵特定區新案成交單價最高已站上32萬元，讓不少在地年輕人感嘆：「連老家也快買不起！」   根據市場數據，彰化高鐵特定區的建案成交單價最高已達32萬元，均價則落在30萬元上下。這個價格對於傳統農業縣的彰化來說，確實讓不少在地人感到壓力...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 臣田設計屋主購入75坪中古屋，委託專業規劃，設計師以現代風為骨架，揉合巴黎瑪黑區的自由靈魂與龐畢度中心結構語彙，透過拆除實牆、重塑公領域、多元異材質拼接、色彩搭配等，讓曲線、粗獷、藝術完美融合其中，從玄關到臥室，每一處都令人驚艷，打造一處兼具視覺張力與居住溫度的現代豪邸，猶如住在都會美術館中的沉浸體驗。 Home Data 設計公司：臣田設計設計師：黃獻翬設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：75/坪居住成員：大人...

文、整理 電視部│圖片提供 造陽設計家，是把看見的美好，放進日子裡。 許碧蘭設計總監為一家三口量身打造的透天別墅，結合度假氛圍與生活質感，從復古酒窖、粉紅公主房到優雅主臥，層層疊映出家人之間的生活樣貌，也演繹「度假即日常」的優雅生活哲學。 Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：現代美式風房屋狀況：新成屋空間坪數：74坪空間格局：3房 2廳主要建材：壁紙、茶玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、大理石、皮革、進口大板磚家，是把看見的美好，...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 九日室內裝修設計裝潢動輒數百萬，屋主最怕的就是「付錢之後才後悔」。傳統流程往往要先付丈量費、設計費才能看到圖面，讓人對整個過程充滿不安。九日設計觀察到這樣的痛點，重新設計了一套以「透明流程」與「分段付款」為核心的服務制度，讓屋主能在每個階段都清楚掌握方向與進度，安心打造理想的家，真正做到安心裝修不踩雷。 裝潢動輒數百萬，屋主最怕的就是「付錢之後才後悔」。傳統流程往往要先付丈量費、設計費才能看到圖面，讓人對整...

台中預售屋價差拉大 中古屋穩健自住需求撐盤  【M傳媒房產中心／專題報導】 近年來，全台房市雖然交易量起伏，但台中市的預售屋與中古屋價差，卻呈現逐年擴大趨勢。根據業者分析近五年的實價登錄資料，南屯區、大里區、西區、南區與沙鹿區等多個行政區，預售屋與中古屋價差明顯拉大，尤其以科技產業聚落、交通建設與大型商業開發活絡的新興區域最為突出。   永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，台中市新案市場熱度居高不下，主要原因包括七期與水湳等重劃區的新...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 築青室內裝修有限公司室內坪數30坪的預售屋，是屋主姊妹未來的新家。築青室內裝修有限公司以共享與獨立的平衡為核心理念，在客變階段根據需求將原始三房改為兩房。並藉由柔灰與木質鋪陳空間，揉捻現代與北歐語彙，巧以弧形修飾銜接，讓空間設計與生活無縫接軌。Home Data 設計公司：築青室內裝修有限公司設計師：陳冠文設計風格：現代北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：KD木皮、鐵道磚、特...

台中土地交易「自然人狂掃貨」！短短 1.5 個月逾 1.1 萬坪入袋　南屯、北屯、海線買盤全面升溫 【M傳媒房產中心／專題報導】 台中土地市場第四季出現意想不到的風向球——不是開發商大舉佈局，而是自然人成為主力買盤。根據市調統計，自 10 月以來短短一個半月，南屯、北屯、沙鹿、龍井四大熱區土地交易量突破 1.1 萬坪，形成一波「自然風」掃貨潮。業界觀察，這股明顯的買盤轉變，透露出台中在重大建設與商圈外溢效應帶動下，自用型買家正悄悄搶先布局。   春...

編輯 游芷涵｜圖片提供 臣田設計這間三房兩廳80坪的中古屋，經過翻新後化身為現代風樓中樓。設計師以黑白灰為主調，透過材質變化與光影層次，營造沉穩而細膩的氛圍。全室以開放式動線串聯視覺，讓日常生活在流動中展現輕盈節奏，低調之中蘊含著優雅的秩序感。Home Data 設計公司：臣田設計設計師：黃獻翬設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨木地板、木地板、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、...