台中新興重劃區如單元二、14期、水湳經貿園區等，預售新案單價動輒6、7、8字頭起跳，反觀生活機能完熟的蛋黃區，尤其是七期，豪宅成屋單價普遍落在55至60萬元，如今已成為高資產族置產的新選擇，同時，也有愈來愈多建商重返台中成熟市區購地推案，與新興重劃區相抗衡！ 事實上，七期豪宅成屋、尤其是中大坪數產品原本就稀缺，格外受到中台灣隱形富豪的青睞，加上區域內老豪宅住戶換屋需求，讓台中豪宅實價登錄常有破億元交易消息傳出，如「寶輝秋紅谷」、「寶璽天睿...

編輯 林君逸｜圖片提供 臣田設計佔地百坪單層豪宅，沒有過多華麗繁複的陳設，反而著重簡潔的現代美感。全室以大篇幅留白的設計手法，烘托明亮乾淨的空間氣場，並強調少即是多，適度拿捏家具的數量及尺度，創造游刃有餘的視覺感受。此外，也不忘規劃專屬酒窖、視聽室與更衣室，賦予高質感的居家體驗，為即將入住的一家四口，開啟值得期待的夢想未來。Home Data 設計公司：臣田設計設計師：黃獻翬設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：100/坪居住成員：大人...

編輯 林君逸｜圖片提供 築青室內裝修有限公司對於陪伴孩子成長的親子宅來說，什麼樣的特質才最貼近年輕爸媽的心呢？這間擁有明亮採光、美好視野的 48 坪新居，即將陪伴四口小家庭迎向未來。築青設計團隊的陳冠文設計師，長年累積豐富的經驗與專業能力，他會如何展現獨到的設計思維，為全家開啟兼具美感、實用性的理想好宅呢？Home Data 設計公司：築青室內裝修有限公司設計師：陳冠文設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：48坪空間格局：四房主要建材：超耐磨木地...

近年受到原物料大漲、缺工與缺料等不利因素干擾，房價跟著高漲，台中各區指標建案總價、單價頻創新高。觀察台中市前八月的實價登錄資料發現，總價跨越4,000萬元豪宅門檻的成交案多達584筆，相較去年同期僅93筆交易，激增約6.2倍！甚至連太平區、潭子區等首購熱區，前八月也出現4,000萬元的豪宅交易案！ 根據央行規定，台北總價7,000萬元以上、新北總價6,000萬元以上、其他縣市總價4,000萬元以上，即符合「豪宅限貸令」，最新第四波房貸成數從原先的55％限縮至40％，...

【住展房屋網/綜合報導】「豐邑菁科城」與「豐邑菁科2 MAX」由豐邑機構興建，為大規模造鎮計畫，近期此建案已陸續完工落成，並回饋10%戶數的「建功1號好宅」社會住宅給予台中市政府，並創下2房含家具家電共9000元的超優惠租金價。 據了解，該建案最初訴求是針對首購的年輕家庭，當時2~3房含車位約在700萬~千萬元左右，對家庭客而言頗具吸引力，而目前換約行情已漲至3字頭，同樣房型要價千萬至1500萬之間，價差十分明顯。從整體區域房價來看，此建案所在的南屯嶺東仍...

【住展房屋網/綜合報導】華人非常注重買地置產，尤其買房就是有家的象征。去過台中的人不難發現，很容易碰到外籍人士，有來觀光的，也有來這裡長期定居的。氣候宜人，大眾運輸方便且生活機能良好都成為在此置產的原因。 在台中購屋的五大熱門區域為：西屯區、北屯區、西區、南屯區以及台中港特定區。根據資訊統計，今年至8月，台中地區外國人買賣移轉取得的房屋共92棟、相較去年74棟增長2成以上。外籍人士除了經商外，最多者為香港人在此長期定居，據了解台中房價低...

【住展房屋網/綜合報導】為提供親子安全無虞的使用環境，台中市南屯親子館歷經5個月耐震補強工程，於2022年9月8日重新開幕，屆時提供民眾更安全的遊樂空間。 投入逾508萬元 加強建物耐震工程 台中市社會局新聞提及，南屯親子館建物興建於1984年，屬於老舊建物，為了維護服務對象的權益，同時改善建物品質，2020年經結構工程技師公會評估指出需進行結構補強，2021年爭取到市長第二預備金投入508.6萬元，並於2022年3月動工，並針對擴柱補強及屋頂防水進行施工，耐震...

台中14期重劃區採低密度、低容積、低建蔽率、高綠覆率為開發的原則，加上明星私校密集，基礎條件已是人文、經濟、生活匯集成熟的重劃區，近年來躍居北台中換屋族、菁英豪客鎖定置產的隱富新聚落，吸引如陸府、雙橡園、寶輝、精銳、順天、惠宇、元鈞等品牌建商爭相插旗，預售屋最新實價登錄已站上6字頭，業界預估，未來挑戰7字頭可期。 台中開發商表示，14期西南側緊鄰單元八重劃區，加上鄰近水湳經貿園區，隨著中央公園特區地價持續創新高，單坪地價上看300萬元的激...

台中北屯區近幾年房價飛漲，如機捷特區、單元12重劃區已攻上5字頭，豪宅聚落14期重劃區更穩站6字頭大關，強勁的外溢效應使北屯區周圍房市應聲上漲，尤以鄰近的豐原區、潭子區受惠最多！ 其中，緊鄰11期漢神購物中心、台中巨蛋的潭子區，在74號快速道路及國道四號豐潭段等交通利多支撐下，剛性需求居高不墜，成為不少建商、購屋族爭相鎖定插旗的區域。 根據內政部最新預售實登顯示，潭子區最高價出現在「嘉磐信義」10樓，總面積48.01坪以總價1505萬元成交，扣除車...

編輯 張若蓁│圖片提供 丰心設計30坪的中古屋裝潢老舊且格局與需求不符，設計師將整體空間重塑，以弧形元素點綴，讓優雅漫步在空間。Home Data 設計公司：丰心設計設計師：涂慧敏設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：30/坪空間格局：商業空間主要建材：木作、油漆、烤漆、鐵件、玻璃、木紋磚、薄板磁磚、石英石、藤編房屋類型：單層改造指南1.幾何元素與自然感建材交織入室玄關 2.輕淺色圍塑優雅待客區 3.溫潤舒適美體區與盥洗空間  設計師這樣做30坪...