近幾年來，台中市單元二重劃區、國美館區豪宅，每坪房價「5」字頭起跳、價格直逼七期！沉寂一段時間的七期土地，近期在聯聚、寶輝、新力旺等建商搶進獵地下，上半年土地交易金額超過134億元，交易面積近7,000坪。外界預估，未來七期新案價格每坪將從「6」字頭起跳。 全球各國都在調降利率，貨幣寬鬆帶來的熱錢、紛紛湧入房地產市場。台中市今年7月建物買賣移轉棟數為4,540棟，年增率高達34.52％，在六都中成長最高，顯示台中房市熱度加溫！其中，台中七期土地交易熱絡，...

作者 / Michelle　圖片提供 / 分子設計56坪的透天住宅，設計師透過客、餐、廚開放式的設計，並搭配具反射光線效果的石材立面營造透亮的居家空間，也藉由無隔間讓家人感情更為凝聚。走進一樓室內，整體的線條以垂直為主，讓視覺產生挑高感受，也因為沒有任何隔間牆面，顯得簡單俐落。樓梯以35度弧線往上延伸，除了展現機能亦是亮眼設計，而旁側的茶餐櫃搭配格Home Data 設計公司：分子設計設計師：分子設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：56/坪...

作者 / 陳思靜　圖片提供 / 造陽設計家的輪廓毋需複雜，為家人著想、梳理生活機能，探索重要之物後、重新設定，讓人生更愉悅。28坪的新成屋以現代風格定位全屋的規劃。為將完整的活動空間留給家人，客廳、餐廳、廚房、書房等公共領域，透過開放式格局和清玻璃，製造通透寬敞的效果，在建材的使用上採用淺色石材與鏡面映，輔以暖色木皮元素作為主要設定，增添Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪空間格...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部最新實價資訊，鄰近台中市北區北平路2段與文昌東2街交叉路口面積84.6坪的店面，於今年5月以總價1.06億成交，換算店面單價約125.3萬，為今年至今台中市唯2的單價百萬店面交易，也是單價最高的店面產品；另一間則是南屯區永春東7路上的2層樓店面，今年4月時的交易總價為2.4億，單價約120.3萬。 自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，2間單價百萬店面所處地點都屬飲食商圈，不過北平路商圈店面價值不高，而單元2重劃區、於永...

作者_劉芳婷　圖片提供_分子設計陽光、空氣、水，是生存的三大要素，也是居家空間設計基本要素。採光、通風良好，就能營造舒適健康住宅，分子設計團隊透過好的格局安排與照明規劃，強化空間優勢，改善不足與缺點，創造光感良好的住宅，進一步提升生活品質。Home Data 設計公司：分子設計設計師：分子設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：56坪空間格局：三房主要建材：系統板、實木皮、木地板、烤漆、鐵件、玻璃陽光、空氣、水，是生存的三大要素，也是居...

「大塊森鄰」部分戶型擁有5.4坪空中大樹前院，闊達6米的陽台面寬，為客廳延伸一幅闊綠景致。圖／曾麗芳 「大塊森鄰」部分戶型擁有5.4坪空中大樹前院，闊達6米的陽台面寬，為客廳延伸一幅闊綠景致。圖／曾麗芳 台中單元二「大塊森鄰」潛銷期間，預估就創造近五成的銷售業績。圖／曾麗芳 新業建設榮譽董事長穆椿松（右）與董事長卓勝隆開心地說，「大塊森鄰」是...

作者_劉芳婷　圖片提供_分子設計以 Less is more 為訴求的現代簡約住宅之中，隱藏式收納，就是讓空間俐落有型的重要關鍵。分子設計團隊在這間標準格局住宅中，不僅善用廊道空間，規劃大容量的隱藏式收納，更依玄關、餐廚、臥房、更衣間、書房的不同需求，擘劃實用的收納、展示空間，甚至將現代人對 3C 產品應用的充電設備隱藏於無形，讓人充分感受到現代風格多一分則太多，減一分又不足的純粹、簡潔設計語彙。Home Data 設計公司：分子設計設計師：分子設計團隊設計風格...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前公佈最新實價登錄資訊，位於台中市文心森林公園周邊的豪宅「沅林名人硯」，有一筆14樓戶別交易，總價5,710萬，扣除車位單價約45萬，為今年台中市南屯區豪宅產品最高單價。 根據實價資料，扣除車位後，該次交易每坪單價約45萬，為該社區第2高價，僅次於去年12樓戶別交易的46萬。對比同樓層於2013年的交易，總價約4,938萬，該次交易總價高出772萬，單價漲幅近2成。 自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「沅林名人硯」...

根據聯徵中心的統計資料顯示，統計今年第一季房貸樣本數在120件以上的行政區，平均房貸族購屋面積最小的區域是三重區，平均建物面積為32.1坪，平均購買房屋總價約1156萬元，其次則是台北市的中山區、新北市的板橋區，至於平均購買坪數最大的區域則是新北市的林口區，平均購買的坪數為59坪，購置的房屋總價為1489萬元，雖然平均房價比起三重多出約333萬元，但建物面積可以多買27坪。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常都會區捷運站點周邊與房價越高的區域，購...

文、整理、影片企劃_Mandie Hung　影片編導_丁富佑　圖片提供_馥御設計深耕在地 30 幾年老牌建商，在市中心巷弄中共規劃了三戶透天厝，其中自己居住的一戶，特別找上林侑靜設計師打造。從外牆計畫到室內空間，設計師運用天然大理石、進口磁磚、天然木皮、鐵件等異材質結合，創造獨特的挑高透天的現代傳世宅邸。Home Data 設計公司：馥御室內裝修設計有限公司設計師：林侑靜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：140坪空間格局：透天別墅主要建材：大理石、進口磁磚...