【住展房屋網/綜合報導】由國家住宅及都市更新中心擔任實施者推動的「台北市南港區玉成段四小段都市更新案」，即日起至4月20日辦理招商文件草案公開閱覽，預計4月底正式公告招商。 國家住都中心表示，此都更案基地位於台北市南港區昆陽街，步行至捷運昆陽站僅約5分鐘；同時該基地亦位處東區門戶發展軸帶上，東接南港產業園區，西臨信義計畫區。基地面積合計3,728平方公尺，國有土地產權占94%，土地使用分區為第三種住宅區，已獲得公私地主100%參與...

編輯 曹靜宜│圖片提供 合砌設計有限公司27坪現代風屋主從事精品業，對居家品味也很有想法，喜愛黑白色系簡單有質感，開放式設計超寬敞，還擁有儲藏室和酒櫃。合砌設計有限公司團隊設計善用異材質與色彩整合精準拿捏，讓屋主越住越滿意。Home Data 設計公司：合砌設計有限公司設計師：合砌設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、特殊塗料、黑玻、薄板、薄板石、沖孔板房...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都更公辦2.0首案為位於士林區的松柏大廈，經台北市政府初步考量基地條件特性與現行法令規範，預計更新後興建地上23層樓住宅大樓，更新前每坪約可換得更新後0.77坪，日前已取得9成以上所有權人同意，並向市府提出第二階段申請。 台北市都市更新處表示，預計於4月上旬檢核參與意願後，將由財團法人台北市都市更新推動中心依都市更新條例等規定，啟動適宜性評估等公辦都更程序。另南港區中視新都會社區、信義區林口街案...

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，台北市屋齡40年以上的老宅比例已經達到40.2%，等於每10間住宅中就有4間屋齡超過40年，且在新增供給有限的狀況下，屋齡持續老化，而12個行政區中又以大安區的老宅數量4.3萬戶居冠，不過也因為大安區地價與房價較高，危老的案件數也是北市之冠，成為北市危老的熱門區段。統計資料顯示，北市40年以上數量最多的是大安區，約有4.3萬戶，不過目前已經有61件危老案，案件量與中山區並列北市最熱區域，但老宅比例最高的是萬華區，有高達52.8%...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市更新處表示，北市府依照法規規定訂定更細緻的都市更新計畫，第一階段選定大同區斯文里整宅、中正區萬華區南機場整宅、大同區迪化街、信義區廣慈社宅的周邊等四處作為優先更新計畫示範案例。 斯文里整宅及南機場整宅周邊兩案並率先經台北市都市計畫委員會決議修正通過。更新計畫有四大重點，分別為配合北市府TOD政策，發展友善人行系統及綠色運具，以及檢討既成巷道，讓老舊街區既有紋理能與都市計畫調和；而針對...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府表示，「台北市南港區南港機廠基地社會住宅統包工程」為政府住宅政策推動的標竿計劃，亦是「循環經濟」的示範場域，近日獲取國際認證BS 800循環經濟標準證書。 台北市政府都市發展局指出，在物料循環加入「循環經濟」理念，可大幅減少自然資源耗用，同時透過設計共可創造超過10萬噸建材的循環效益；能源循環採用電力回生電梯，依能源局計算，每年約可節省10萬度電，相當於節省16.3萬元/年電費。 台北市政府都市...

編輯 賴怡年 丨圖片提供 合砌設計有限公司老屋獨有的優閒步調，打造出遠離喧囂的一方輕舟。考量到生活步調繁忙的屋主，設計師大量使用木建材，營造出溫馨居家氛圍，為屋主提供一個充分放鬆的環境。Home Data 設計公司：合砌設計有限公司設計師：合砌設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：36.5/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、烤漆、磁磚、人造石、美耐板、長虹玻璃房屋類型：單層小編帶你看好宅老屋獨有的優閒步調，...

壽險投資出現區域與產品加碼意味濃烈，信義全球資產公司統計上市櫃交易2011年至2021年1月止，壽險投資不動產區域以台北市4,429億居冠，占整體交易近8成，其中信義區1,265億仍站穩一哥地位，值得注意的是，南港區投資總額552億已超過市中心主要熱門區域成為新焦點，投資產品也由純收益型產品開始轉向可自行開發的土地、地上權以及具都更危老改建效益的開發型產品，兼具收益與未來增值效益。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，以信義區來說，近10年壽險總投資金額達1,265...

【網路地產王/綜合報導】南來北往的高鐵自2007年通車至今，已經完全融入民眾生活，大量取代空運、陸運及台鐵，高鐵局統計，2019年新竹站進出運量總計就高達1,200萬以上，各站中排名第5，可見往來新竹站與各地的運量頻繁，十分可觀。 其中新竹到台北的高鐵乘車時間僅有30分鐘，幾乎等同於台北市市區內的通行時間，在上下班尖峰時間，從台北車站開車到北投區、士林區、內湖區、南港區等市中心以外的行政區，基本上都是40分鐘起算，甚至比坐高鐵到新竹的時間還要長。 換句話...

【住展房屋網/綜合報導】台北市1月份不動產市場動態月報指出，2020年10月實價登錄交易件數比9月增幅6.82%、住宅價格指數比9月上升0.49%，2020年第3季12行政區季指數相較上季12行政區皆上漲，漲幅最高為大同區，最小為萬華區。 台北市地政局指出，台北市大樓及公寓住宅產品從月份、季節及半年線價格指數皆為上升；小宅產品即從月份、季節續跌，半年後陸續微上揚。2020年10月台北全市住宅價格指數比較上月微增0.49%，標準住宅總價1679萬元、標準住宅...