【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前發布今年6月不動產月報，整體而言，6月全市交易量共988件，較上月（105年5月）減少10.43%；交易總金額則為221.05億，較上月減少9.94%；住宅價格指數110.06，較上月小漲0.74%。 地政局指出，北市仍以住宅大樓(6樓含以上有電梯)為購屋主流，占總交易量49.80%、公寓26.01%、套房19.84%、商(廠)辦2.23%、店面2. 13%；以行政區區分，交易量增幅最多為文山區，達17.92%；減幅最大則是南港區，量減49.3%。但交易熱區仍由中山區重奪冠...

建商讓利掀骨牌效應 2年房價跌約9.7%等待回溫熱門國宅社區也吹起降價風，房仲統計今年上半年實價揭露資料，台北市交易量前10名的國宅社區，相較2014年同期價跌3%至15.8%。業者分析，國宅社區價格普遍較周邊住宅低，當整體房市面臨跌價，熱門國宅下修壓力也大增。房市景氣反轉，擁有大安區門牌的「大安國宅」，上半年均價仍跌破7字頭。范厚民攝根據永慶房產集團統計實價資料顯示，位市中心的「大安國宅」、「忠駝國宅」，在前年高點行情多在7字頭的價格才能成交，但今年已...

作者_跨工作室 圖片提供_思嘉創意設計日本建築大師安藤忠雄曾說過：「在我的作品中，光永遠是一種把空間戲劇化的重要元素。」一個平凡無奇的房間、一面簡單的牆面、甚至只是一張小小的餐桌，都可能因為燈光暈染造成的層次效果，而展現截然不同的戲劇張力，可見「光」的元素在建築或空間設計中都具有造就美感的關鍵性力量！那麼燈光所造成的魔幻戲劇張力，是否也能表現在居家空間中呢？日本建築大師安藤忠雄曾說過：「在我的作品中，光永遠是一種把空間戲劇化的重要元素...

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前公布4月住宅價格指數，結果顯示4月全市交易量共923件，較上月（105年3月）回升22.25%；交易總金額則隨交易量上昇至224.68億，較上月增加29.07%；住宅價格指數為109.72，較上月微跌0.09%。其中大樓公寓交易比重呈小幅上揚，商辦交易比例則略減。 該局進一步分析，105年4月全市交易量共923件，較上月增加168件，增幅22.25%，同時也帶動不動產交易總金額，較上月增長50.6億，增幅29.07%。北市住宅大樓交易比例仍占總交易量53.30%...

熱門社區房價不保，房仲統計北市成交總價在1000~2000萬元的10大熱門社區，發現房價對比去年同期，普遍跌幅在2.7~10.4%，僅單一社區房價呈現正成長。業者透露，賣方適度讓利，換來成交量，或許對自住型客戶來說，是一絕佳買點。據群義房屋分析實價登錄數字，歸納北市總價1000~2000萬元的住宅物件。其中交易量最大的為南港區「南港國宅」，去年至今共有38筆交易，平均單價從去年每坪40.8萬元，降至今年每坪39.7萬元，降幅2.7%。全國不動產南港站前加盟店店東賴建廷指，南港...

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前邀請文資委員、當地里長、文化局、產業發展局、區公所及相關工程人員一同見證南港瓶蓋工廠本應拆除的G棟建物東側立面，透過挪移工程技術移動16.8公尺，維持歷史建物原外觀風貌，並藉此接合不同時期歷史建築。 地政局指出，位於北市南港第三期市地重劃區內的南港瓶蓋工廠，曾短暫作為展覽、音樂季、拍片等活動的都市再生前進基地，經公民團體陳述其文資價值後，於104年公告登錄8項地上物為歷史建築，其中，屬G棟歷史建物結構最...

【住展房屋網/台北報導】北市都發局日前辦理16戶國宅社區店舖標售、標租。其中文山區萬芳社區中心BCD棟國宅店舖(萬美街1段37號)、士林區基河十號國宅店舖（基河路140號）及南港區南港國宅店舖，均為前次公告未標脫標的，標售底價均稍有調降。每標標售底價約介於1068萬至6億1千多萬，標租底價則介於2萬至118萬元。 該局說明，本次標租售的13戶松山新村乙標國宅店舖(約34.78坪至211坪)，座落於松山區光復北路、延壽街、健康路間。原為空中大學租作台北中心教室使用，因...

【黃敬涵╱綜合報導】雙北市繼台北車站、板橋車站後，南港車站也將於今年7月高鐵通車後，正式成為第3個三鐵共構的車站，而台鐵也於5月宣布南港車站升為「一等站」，冉冉新星的南港車站，重要性不可同日而語。高鐵南港站通車後，南港車站將正式成為三鐵共構車站。可望紓解北車人潮高鐵南港站通車後，將成為台灣高鐵最北之端點站也為始發站，高鐵局主秘楊正君表示，南港站是大型鐵路最後一塊拼圖，因舊有台北車站並未考慮到高鐵需求，高鐵於台北車站僅有2個月台，4個軌道難...

【住展房屋網/台北報導】北市地政局日前整理民國95~105年5月31日間，各行政區的買賣案量，進而觀察近10年各行政區的買賣案量變動趨勢，結果顯示北市12行政區中，中山區年年蟬聯成交量第一，但內湖在內科發展、捷運線開通的利多下，自96年起超越大安區，躍居第2名。 地政局進一步說明，由於 97年起受金融海嘯衝擊，北市各區買賣案量逐漸下滑，但98年降低遺贈稅率、同時提高免稅額，讓房價較高的區域買賣案量回穩；而老舊地區如大同、萬華及南港區等，則反而下降。直到1...

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前公布1月全市住宅價格指數， 1月全市交易量共651件，較上月（去年12月）減少46.99%；交易總金額則較上月大幅縮減67.51%，來到148.69億元，創下實價登錄上線以來的新低記錄；住宅價格指數109.65，則較上月下跌1.12%。 該局指出，全市仍以住宅大樓為購屋主流，占總交易量47.31%，較上月大幅減少9.61%；而排名第二的公寓則占比28.88%，較上月增加5.51%；套房則占16.59%較上月小幅上升4.46%；商(廠)辦與店面則無明顯變化，分別為5.0...