汐止的房價，這幾年水漲船高，而新北市長朱立倫指示，要仿效馬總統擔任市長時成立內湖科技園區模式，在汐止區推動成立超越南港、內湖科技園區的「大汐科經貿園區」，預估可為汐止房市，注入更多利多，未來前景不可限量！■　汐科園區推動 將吸引廠商進駐購屋　　目前在汐止區新台五路的東方科技園區、宏碁、遠雄等企業，正在推動成立「大汐止經貿特區」。朱立倫的「大汐科經貿園區」比當地企業所提的「大汐止經貿特區」涵蓋範圍更廣，目前百大企業總部僅鴻海集團進駐...

　　台北市的房價高不可攀，這兩年，汐止的房價，也跟著水漲船高，但你以為已經漲到太高了嗎？汐止的利多消息，一波接一波！除了媒體不斷炒作的民生汐止線外，最近，新北市規劃在汐止區推動成立超越南港、內湖科技園區的「大汐科經貿園區」，房仲預期，未來汐止的房價，上衝力道將越來越強。■　科技人才進駐 汐止房市可望大熱　　目前，在汐止區新台五路的東方科技園區、宏碁、遠雄等企業，正在推動成立「大汐止經貿特區」而新北市長朱立倫的「大汐科經貿園區」，比當地...

奢侈稅浪潮席捲房市，各區域交易量都明顯受到影響，尤其在物件供給量較大的區域更是明顯，其中以新北市受到的影響較大，究其原因在於供給過大、開價過高，專家建議自住客層，在可以接受的通勤時間範圍內，找到適合自己預算及需求的區域，從現在開始持續看屋掌握賣方價格波動，在5、6月大膽開價，就有機會買到屬於自己的第一間房。 ■　新北市第一圈 影響程度大不同 　　新北市受到奢侈稅的影響可說是首當其衝，尤其是近年來新開發的三峽、林口及淡水等區域，由於新案不...

捷運南港線東延段前不久順利通車，將板南線從南港站延伸至南港展覽館站，也把南港線與文湖線連接起來，房仲業者指出，受惠最大的當屬南港研究院路附近及東湖的居民。但對於跟南港展覽館站僅「一步之遙」的汐止居民來說，卻十分無奈，不少汐止人希望南港線再東延五公里延伸到汐止，，讓18萬汐止居民也能同享「下一站─汐止」的幸福感。 ■　捷運通房價漲 研究院路一帶房市轉夯 　　捷運通車通常會帶動當地房價成長2~3成，隨著南港線東延段通車，以往距離捷運站較遠的研究...

板南線南港展覽館站即將通車，將在北市東區串聯文湖線，也讓鄰近的汐止、東湖及南港研究院路附近的交通更為便利，往來台北市中心的時間也將縮短20-30分鐘，在市中心房價漲翻天的情況下，提供另一個購屋地點的選擇。 ■　東湖、研究院商圈 受益最大 　　南港展覽館站通車後，原本住在文湖線葫州站及東湖站附近的民眾，不用再轉乘公車至南港站換搭板南線，可以直接搭乘捷運前往市中心，且未來高鐵站南港站完工後，此區的交通機能將更為提升。 　　信義房屋捷運東湖店店長...

　　根據台北市政府地政處最新統計，北市民國百年元月建物買賣移轉棟數為7051棟，較12月份6431筆，成長了9.64%；同時創下近32個月以來的新高，也是2008年5月總統就職當月以來的新高點，其中內湖區的買賣移轉棟數高達1200棟，比下中山區，明顯成長的區域還包括士林與大同等區；價格部份，中古屋住宅均價則由99年12月的每坪50.3萬元正式突破50萬元大關後，至今年1月份已站穩到50.6萬元。 ■　農曆年前買氣旺 成交強強滾　　 　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，SARS...

板南線東延段即將通車，南港展覽館站通車後將和文湖線連結，北市捷運第一環儼然成型，可望大幅縮短南港、東湖及汐止通往市區的時間，進一步帶動中研院商圈以及鄰近的東湖、汐止地區房市。根據房仲統計，南港展覽館站三年漲幅已50.8%，挾著全台之冠的各項重大建設的南港區，讓其他雙捷運站只能望其項背。 ■　雙捷運優勢 房價漲不停 　　根據永慶房仲集團統計，南港展覽館近三年房價漲幅高達50.8%，是目前已通車雙捷運站中的冠軍，其次為古亭站，漲幅29.8%，第三名則為民...

大台北地區興建中捷運路線，陸續將在五年內通車，目前以預定在2012年行車營運的新莊線、信義線房市漲勢最強。房仲業者建議，應大膽挺進台北市衛星城市捷運末端站周邊中古屋，例如南港展覽館站、迴龍站、頂埔站、松山站等，房價目前仍呈現較低檔行情。 ■　潛質加保值 長線一定增值 　　五都選後，新北市市長當選人朱立倫承諾未來10年內「一年一捷運」和「捷運三環三線」政見，若能定案，新北市捷運行經路線周邊房價醞釀漲勢。捷運將是民國100年房地產題材主軸焦點，跟著...

今年景氣轉好，不少企業也傳出準備發放大筆的年終獎金，科技業更是箇中翹楚，北市目前有內湖、南港及士林三大科技園區，而科技園區附近，不但有穩定的就業人潮、以及隨之而來的各項商業活動，加上捷運通車效益，房市更令人期待，HOUSE FUN好房誌編輯顧問林奇芬表示，買屋地圖不妨跟著科技園區走，以內湖周邊大直站為例，近六年漲幅就高達76.5%；南軟更高達165.7%！ ■　內科2兆產值 內湖大直漲不停 　　以在園區內工作的員工來說，住在工作地附近是非常便利的選擇，目前...

民國８５年催生出全台第一條捷運木柵線，歷經近１５年，淡水線、板南線、新店線、文湖線陸續通車，而信義線、新莊線、機場線、環狀線（第一階段）皆已動工，預計３～４年內可以全面通車。因為捷運線，越來越多、涵蓋範圍越來越廣，大台北民眾交通的方式改變，捷運周邊的住宅價格越來越高。 ■　蘆洲支線、南港延線年底通車 　　今年年底，新莊線上的蘆洲支線最快１１月可以提前通車，恰好是花博開幕，蘆洲支線連結蘆洲至忠孝新生站，屆時花博流入的人潮，有可能蘆洲支線...