【住展房屋網/綜合報導】近年在我國積極拓展投資觸角的日商三井不動產，日前率團拜會台中市長盧秀燕，雙方共同宣布，繼三井Outlet Park台中港第一期之後，三井Outlet Park台中港二期與三井LaLaport兩座大型購物商城，也將分別落戶海線地區及東區，預計今年夏季動工，累計三井不動產在台中的總投資規模已高達150億。 海線的三井Outlet Park台中港二期預計2021年開幕，東區的LaLaport綜合購物商城則預計2022年開幕，屆時可望為台中增加逾3000個就業...

編輯 林君逸｜圖片提供 樂湁設計19坪的中古屋，透過理性冷冽的灰階色系，洗去老舊面容，輔以採光與木質材，使其變身為寧靜放鬆的極簡空間，揉合生活機能與美感，刻劃出現代風的簡約與純粹，另外更以黃銅桌燈、紅銅餐桌吊燈輕綴都會品味，與深邃黑、都會灰共譜摩登氣息。 除去原本的玄關實牆，轉而以長虹玻璃鐵件為屏，為玄關與廚房增添採光，又化解穿堂煞的風水疑慮，規劃出流暢的生活動線。Home Data 設計公司：樂湁設計設計師：黃祿威、易宇珺設計風格：現代風房屋狀...

【住展房屋網/綜合報導】因應肺炎疫情帶來的衝擊，全球央行利率迫降，台灣央行也在3月19日宣布降息1碼（即0.25%），是4年來首次降息，超過35%的民眾相中房市「抗跌保值」、「獲利報酬」、「高度避險」等優勢，紛紛伺機進場，讓房市交易逆勢升溫。以雙北重劃區來說，「新莊副都心」因具備三大增值關鍵：房價盤整、交通完備、建設就位，打出一手漂亮好牌，成為自住、投資客首選區段。 其中，北市豪邸品牌「永陞建設」景觀鉅作「聯合公園」，祭出首...

台灣商辦行情因去(2019)年成交破千億元，讓外界看好2020年的發展，沒想到，受到突然飛來「新冠肺炎」疫情的黑天鵝影響，導致投資買盤有點降溫，不過，近兩年因不少企業尋求上千坪以上的企業總部需求，更有不少「預租」情況發生，市場上也漸漸出現「量身定製」企業總部的客製化趨勢。 聯強預購企業總部 最有名的案例就是去年九月中旬，聯強國際與南港輪胎兩大上市公司正式簽約，聯強以每坪一百萬元，超出南港地區約在七、八十萬元的商辦行情，購買「世界明珠」辦公...

【網路地產王/綜合報導】市場關注的「大南港土地公開標售案」7日開標，由富邦人壽以新台幣282.87億元得標，溢價率9.64%，每坪約376.5萬元，創南港單坪土地新高。在疫情衝擊全球市場之際，土地市場卻一枝獨秀，2020年迄今成交金額已呈現爆炸量、逾1,300億元，躍居為游資避險的大熱門。 普華總經理田揚名表示，大南港案土地面積約7513.93坪，由國揚、工信子公司展邦建設等7家所有權人持有，本案底價為258億元，最後富邦人壽以282.87億元拿下，推估商辦...

都市更新條例自1998年11月11日公布實施，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡稱危老條例)，自2017年5月10日公布實施，前後差距十九年。台灣都市更新條例研擬過程有不少係參考日本相關法令制度而來，惟都市更新推動相當緩慢，截至今年3月31日，雖然總數量累計1763件，不過有487件仍在整合中(詳請參閱附表)，更何況其中尚有不少係1999年921地震災區之都更建案，尤其原中興國宅震災更新案至今仍在施工中，由此可見都市更新推動之困難程度。 其次，如再由2019第...

【住展房屋網/綜合報導】「大南港土地」標售案昨(7)日登場，創下國內所有權土地標售史上的第二高價紀錄，僅次於當時京華城土地決標價的372億元。開標現場總計有2封標單投遞，分別由富邦人壽和新光人壽投遞，結果富邦人壽大手筆砸下282.87億元，換算每坪決標價格為376.56萬元，土地總價與單價雙雙突破天際，也刷新南港地區的天價紀錄。成為第2季土地交易的矚目焦點的「大南港案」地主眾多，依持有成數分別為國揚實業持有40％、和桐子公司和信成持有21.25％、工信子公司展...

【住展房屋網/綜合報導】據工商時報報導，繼「京華城」、「世貿三館」地上權案後，史上第二高總價、由國揚實業、工信工程及和桐等上市櫃公司共同持有的「大南港」土地，共同委託普華國際不動產公司辦理公開標售，預計明(7)日正式開標。該案標售底價保密，只有購買標單的投資人才能看到，市場預估約在260～270億元左右，已吸引不少目光焦點，市場預期脫標機率相當高，為上半年房市再掀高潮。 普華國際不動產總經理田揚名表示，投資人對企業總部、研發大樓或長期自用都有需...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲日前主持南港區市長與里長市政座談會，在回答里長有關鄰里編組與區域劃分提案時表示，目前的里的人口與範圍，民政局正在研擬更公平合理的里界調整方案，預計明年實施，相關辦法民政局正在擬訂。 柯文哲接著表示，北市內各里大小差距相當大，在里幹事及補助金額有限的情況下，里長們都希望里愈小愈好，有關里界調整，目前規劃按照里的大小來給予不同補助。北市民政局長藍世聰也在會中向里長們說明里界調整方案的初步規劃方向；至於...

【網路地產王/綜合報導】中央銀行23日發布3月五大銀行新承作房貸金額536.86億元、月增73.36億元，創下9年來同期新高；更令市場關注的是，五大銀行新增房貸利率首度跌破1.6%，3月落於1.593%，月減0.018個百分點，創下歷史新低。 央行經研處副處長吳懿娟指出，3月購屋貸款增加，主要是自住戶購屋需求、部分地區有新建案完工交屋，以及六都買賣移轉棟數增加三大因素支撐房貸金額，而疫情影響可能4月才會比較明顯。 根據央行資料顯示，象徵房市交易熱度...