大台北蛋白區房價領銜反彈。房市蛋黃區、蛋白區的主客角色易位了？據住展雜誌今(20)日公布統計，近一年來大台北主要行政區房價變化，漲幅前十名中竟有六名是蛋白區。其中漲幅最大竟是大同區，強彈6%。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，近年大台北房價雖仍在盤整狀態，但已有一些區域房價悄悄漲上來，而且還顛覆過去由蛋黃區扮演上漲領頭羊、蛋白區跟漲的慣性，反而由蛋白區領銜上揚，只能說市場唯一不變的就是變。 其中，大同、南港，房價漲幅居冠。 住展雜誌統計， 20...

年底縣市長選舉即將在下旬登場，但房市卻在選前冷到爆，適值選舉月，買方出手意願相當疲弱，建案現場接待中心的來客量，猶如鬧旱災；不過台北市卻出現亮點，史上首見的百坪豪宅案超狂「０自備」專案，也罕見登場。 代表北台灣新建案市況的「住展風向球」，今（8）日正式出爐，2018年10月總分為30.9分，比9月分數略減0.3分，對應燈號仍為藍燈，連續三個月亮出藍燈。 風向球六項統計指標中，僅預售屋推案量分數上揚，廣告批數、議價率、成交組數持平，而成屋供給量與來客組...

房市量大、價高的風潮又回來了。2019年房市將出現挑戰史上總銷金額最高的超級大案─南港輪胎「世界明珠」，銷售規模高達800億元，可望一舉超越其他新案。 負責代銷的甲山林集團總經理張境在透露，「世界明珠」已準備進場搭建接待中心。此一南港輪胎舊廠開發案，2016年起由子公司南榮建築負責，原本規畫是辦公大樓45％、飯店18％、住宅30％，以及商場7％，但台北市府通盤檢討放寬住宅面積後，全案變更設計，新開發計畫為兩棟辦公大樓佔42％、五棟住宅大樓佔50％，另商場占...

【住展房屋網/綜合報導】據聯合報專訪報導，基隆市長林右昌對於基隆輕軌規畫表示，中央預算已編好，可行性研究報告亦送行政院核定，明年預計將進行環評和綜合規畫，有信心於任內動工。另外，他表示，纜車也是另一個重要計畫，預計會由第3郵輪轉運中心旁邊拉上海門天險，再配合軍港、貨櫃場的遷移，希望於任內能夠定案規畫。 林右昌說明，輕軌捷運是基隆近30年來最重要的交通建設，預算皆已編好，不會受到選舉結果等因素而有所影響，在前瞻軌道計畫中，還會增加基隆會...

史上規模最大捷運聯合開發案「台北雙子星」緊鑼密鼓招商，利多效應威力強大，最新調查顯示，台北市大同區躍居雙北市近一年房價最強反彈區，年漲幅6.1％傲視雙北。 住展雜誌昨（20）日公布最新統計，雙北市自2017年10月至2018年10月新成屋、預售屋房價漲幅前十名，第一名為大同、南港，年漲幅都是6.1％。排名第三到第十名分別為新店、淡水、萬華、中山、大安、泰山、土城、新莊等，漲幅從2.3％～5.8％不等。 這一波房價反彈，雙北市的蛋白區就囊括六個，包括台北市大同...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府財政局於日前公布今年12月15日底促參案簽約金額，已達510億餘元，同時亦預告今年12月27日如再順利簽約完成「林口區力行段70地號土地設定地上權案」，今年度促參案簽約金額可再上升至560億餘元，有望再次拿下全台年度招商王。 台北市財政局長陳志銘表示，財政部日前公布今年前10月促參案簽約金額，其實台北市有2案的簽約金額尚未經促參司正式核定，包含「南港生技產業聚落開發計畫（忠孝營區原址暨西側市有地）興建營運移轉BOT案」...

【住展房屋網/綜合報導】根據經濟日報報載，新光人壽於台北市南港區標下的地上權案，規劃興建「新光南港軟體園區大樓」，已爭取到友達光電、嶄富科技、全家便利商店、Coppii Lumii咖啡店等4家租戶，預計明年3月開幕就會滿租。新光南港軟體園區大樓為新光金控核心子公司新光人壽於2013年底，以權利金約21億元自台北市政府標下，規劃興建為地上20層、地下6層的大樓，已於今年11月取得使用執照。 新光人壽於先前亦宣布，新光南港軟體園區大樓的10至20層樓，將出租予老爺...

【住展房屋網/綜合報導】中信金控於日前公告，子公司台灣人壽的「南港區經貿段15地號地上權案（南港C3）」開發案，已在今年11月底取得建照，預定自明年第1季開工，2022年底完工，未來將由日商三井不動產經營打造「Lalaport商城」。台灣人壽表示，該開發案工程總預算為218.49億元，投資報酬率預期將遠優於市場平均，並符合金管會最低投資報酬率門檻。 台灣人壽於2015年9月與台肥簽約，以150億元取得南港C3地上權使用權，若將當初標金與工程總預算加總，台壽在南港C3的...

【住展房屋網/綜合報導】台北市南港區「東新國小校舍改建工程」，位於台北市南港區興南街62號，基地面積約5,902坪，興建總樓板面積為3,905坪，為地上4層，地下1層之鋼筋混凝土建築物。該工程委託台北市政府工務局新建工程處代辦，已於今年11月23日刊登政府採購網公告招標，預定今年12月21日下午2時開標，歡迎廠商踴躍參與投標。請查詢政府電子採購網或撥打台北市民當家熱線洽詢新工處建築工程設計科，以瞭解相關詳情。 東新國小創校於1986年，當時校舍設計未詳細調查...

台灣人壽加強不動產投資，並加速開發提升投資報酬率。中信金控14日晚間公告，子公司台灣人壽的「南港區經貿段15地號地上權案（南港C3）」開發案，已在今年11月底取得建照，預定自2019年第1季開工，預計2022年底完工，未來將由日商三井不動產經營Lalaport商城。 台灣人壽表示，全案工程總預算為218.49億元，投資報酬率預期「遠優於市場平均」，符合金管會最低投資報酬率門檻，即會超過2.345％。 台灣人壽（當時舊台灣人壽與中信人壽仍未完成合併，由兩家公司一起投標）...