台中縣市人口270萬人，面積廣達2200多平方公里比台北縣還大，一如預期內政部升格審查通過台中縣市合併升格為直轄市，升格成了台中縣市房地產利多消息，21世紀不動產總經理王福連表示，原先的「縣」與「市」交會處，將會是率先起漲的熱區。 　　台灣房屋首席總經理彭培業認為，三都升格後台中縣市最被看好，受惠最大的是原台中縣，台中升格後的房市動能優於高雄，預估未來台中房市將呈現跳躍式成長。台中市房價將上漲1~2成，高鐵台中站的烏日鄉甚至有機會漲幅3~4成。 ■...

隨著兩岸關係逐漸明朗化，一旦政策開放陸資登台，屆時海峽兩岸的龐大商機，可望替出口導向經濟的台灣，注入全新生命力，而「汎太國際投資顧問股份有限公司」也因此應運而生。 「汎太國際投資顧問股份有限公司」，為國內首見專為兩岸投資交流而成立的投顧公司，為了因應未來兩岸諸多法規與商業文化的銜接，特舉辦「陸資來台後的不動產及產業商機研討會」；除了邀請來自對岸及中外的律師參訪外，更邀請國內房地產權威莊孟翰教授針對「陸資來台投資不動產商機」，進行精闢...

多年來遠離水患惡名，台北縣汐止的房價也逐年上揚，不過與台北市南港區相較，汐止房價幾乎僅達南港的四分之ㄧ。 這也難怪低總價、交通便利的汐止絕版雙併大樓，成了首購族、換屋族的理想選擇。 ■　五月房價大黑馬 汐止上漲26%　　 提到台北縣的汐止，刻板印象就是逢雨必淹，水患不斷的地區；如今由於治水成效卓越，汐止成了「出擁繁華、入想靜」的良好居住環境。 根據房仲業者最新統計，台北縣五月份單月平均房價小漲六個百分點，汐止成了大黑馬，大漲近27個百分點。 ...

興建期長達七年的台北市捷運內湖線，終於即將如願在六月正式通車，房仲業者統計最熱門的內湖線站區，以大直站居冠，房價行情公寓大約是每坪35至37萬元、大樓每坪介於45至80萬之間。 ■　生活機能優質 大直站點閱率第一 　　台北捷運內湖線從松山機場站至南港展覽館站，總計有十二個站，信義房屋統計網友的捷運站搜尋，大直站(35-80萬/坪)最熱門，其次分別是：內湖站(26-50萬/坪)、劍南路站(28-70萬/坪)、文德站(25-50萬/坪)以及西湖站(25-50萬/坪)。 　　大直站與劍南...

全國中古屋交易普遍呈現「量增價揚」的榮景，房仲業者針對台北縣市五月份的中古屋買賣進行統計，台北市平均漲幅約5%，以中正區漲幅最驚人，逾五成；台北縣小漲6%，汐止表現出乎意料的好，上揚近27%，整體而言，中古屋房市呈現W型波動。 ■　中正區大漲五成 南港降溫跌一成 　　根據中信房屋分析台北市中古屋的平均成交行情，由三月份每坪36.28萬元，一路反彈上揚至五月份每坪38.82萬元，呈現V型走向，五月份台北市全區的平均成交價漲幅5.19%，中正區大幅上漲53.48%，南...

依據內政部97年統計，全台約有25萬戶單親家庭，佔全體戶數的4.18%。 為了妥善解決單親家庭的居住問題，高雄市政府推出優惠承購國宅方案，凡是單親家庭享有八折優惠，低收入戶的承購折數高達五折；至於台北市政府也針對單親家庭，提供特定國宅出租優惠方案。 ■　申購高雄國宅 低收5折、單親8折 　　內政部的統計資料顯示，全台每一百戶就有四戶屬於單親家庭，依照這個比例推估，台北市單親家庭戶數最多，高達四萬戶；高雄市次之，單親家庭戶數約兩萬三千多戶。 　　為了...

股市從三月起大漲近兩千點，房市表現也相當亮眼，台北市地政處統計，四月份建物買賣移轉件數為4,669件，相較三月份的4,591件，微幅增加1.7%。 北投區房價下修至合理價位，成交件數由三月份283件，暴增到四月份433件，成交量幅度高達53%。 ■　三月vs四月成交件數 北投劇增53%　 　根據台北市地政處統計，四月份台北市建物買賣移轉件數為4669件，比三月份的4591件，微幅增加78件，成長幅度為1.7%。 分析台北市十二個行政區域的成交件數，與今年三月成交數量相比，北投由...

舉凡是商品就能有一份銷售排行榜，房地產也不例外。 房仲業者根據成交量、成交率以及銷售速度等指標，評比台北縣市各區域的「房屋賣座排行榜」，今年第一季的排行榜已經出爐，台北市大安區最熱門，台北縣三重市表現最佳。 ■　房市解凍 北市大安區最熱門 　　依據信義房屋首創的「房屋賣座排行榜」顯示，今年第一季台北市十二個行政區，以大安區表現最佳排行第一，依序是文山區、中山區、萬華區以及內湖區；倒數前三名是松山區、南港區以及大同區。 　　信義房屋大安店...

同一間房子，換成不同人來賣，可能就會有不同結果！東森房屋南港站前加盟店店東呂文法，把客戶委託的房子當成自己的家重新規劃格局，讓原本2年都賣不出去的房子，在2週內就順利成交。 ■ 當成自己的家 規畫最好格局　　呂文法的同仁曾經接過一個案子，可是同仁們看了這間房子的格局，都不禁皺起眉頭，用一句行話直接形容「格局真的有夠爛，是所謂的『芭樂案件』！」那是一間面積33坪左右的L型房子，屋型不理想、採光受限、家具也不好放。這間房子在市場上已經銷售兩年了，...

「買比租划算」這是建商或代銷商不斷灌輸房地產投資客的觀念，由於銀行定存利率創新低，房價回歸合理市場行情，此舉的確吸收不少定存資金流入房市。 假若是自住型投資者，現在買屋正是時候;倘若是炒作房產投資客，打算「以租待售」先當包租公、包租婆，住商不動產提出警訊，台北縣市住宅租金下滑，最大跌幅高達兩成。 ■　北市信義房租跌深 下修逾兩成 　　房屋租賃市場供過於求，根據住商不動產調查發現，連一向被視為燙金區域的 台北市信義區，這一年來的租賃行情比去...