根據《591實價登錄》統計，自2019到2022年，七都中古社區漲幅前三名，由新竹縣竹北市「好FUN」奪冠，3年間房價由1字頭暴衝至4字頭，漲幅158%，其餘漲幅超過100%的社區還有竹北市「仁發香榭」、「富宇現代城」、台中北區「漢陞圓山」、台南中西區「天鑽大樓」，短短3年間身價皆已翻倍。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 北投小坪數套房 低總價獲青睞 七都近3年漲幅最高的中古社區，首先台北市由北投「吉星...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲19日參加京華廣場動土典禮時表示，目前台北市有兩大開發計畫，也就是東區、西區門戶計畫，兩大門戶計畫的軸心地帶就在京華廣場，盼將來成為北市新地標。專家指出，京華廣場土地面積大，又鄰近信義區，可望有效帶動區域發展。 目前西區門戶計畫進度中， E1、E2已經簽約，舊市議會開始動工，年底還有雙子星開工，剩下的台北郵局後面BOT案、西寧國宅與洛陽停車場計畫整段處理完才算完成，年底會有新的發展藍圖...

台北市萬華區19日晚間爆發街頭槍擊事件，引發民眾憂心治安問題影響房價。樂屋網指出，買萬華有三大好處，第一，生活機能佳，第二，價位相對親民，第三，未來有發展潛力；只要鎖定南萬華的住宅區，也有機會挑到合適的房子。近日受到萬華青山宮槍擊事件影響，甚至有民眾於事發當日晚間報警，指出「看到西門町槍擊新聞後，覺得治安差，要求加強西門町周邊巡邏，以維持房價」，顯見當地民眾人心惶惶。樂屋網統計今年1月至9月台北市12個行政區的房屋均價，結果發現，大安區仍...

內政部擬取消危老條例的落日條款，容積獎勵也將「常態化」，老屋重建再度受到矚目。台北市內有高達72%的建物屋齡達30年以上，比例為六都之首，在台北市住宅供給量少，且需求穩定的狀況下，老屋價格難跌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 內政部營建署自2017年公布實施都市危險及老舊建築物加速重建條例(簡稱危老條例)，經主管機關評定後，在2025以前進行重建，可獲最高1.4倍的容積獎勵。近期為了突破都更期程...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】尼莎颱風造成台北市災情頻傳，今年才剛啟用的南港區小彎社宅便傳災情，積漏水遍布梯廳、天花板等，民進黨台北市議員陳怡君怒批，全新社宅興建品質堪憂，盼新任市長能徹底改善社宅各項缺失。 台北市都發局回應，連日超大豪雨造成小彎社宅公共區域排水不及，導致積漏水，第一時間已由物管人員緊急處置，並已邀集相關單位到現場會勘，將儘速研議改善方式、妥予處理。 小彎社宅位於南港區向陽路，是地上10層、地下3層的建...

【住展房屋網/綜合報導】民進黨基隆市長參選人蔡適應，6日由基隆市長林右昌及議員參選人陪同到仁愛市場掃街拜票，關於基隆民眾最關心的基捷工程最新進度，蔡適應受訪時表示，基隆捷運的環評已經送到環保署審查，綜合規劃的部分，年底前將送行政院核定。行政院長蘇貞昌也預計16日晚間6點將到基隆七堵百福宮，說明基隆捷運最新進度，及未來交通建設的規劃。 基捷分段推動 蔡適應指出，未來基隆捷運會分兩階段推動，第一階段是八堵到南港車站，以及銜接汐東線的部分...

編輯 張若蓁│圖片提供 合砌設計有限公司「麻雀雖小，五臟俱全」可以說是這間10.5坪小宅的最佳寫照，從事科技業的女屋主希望新家不僅要能滿足自己的需求，還要讓陪伴自己多年的愛貓也能自在生活。原屋況狹窄、缺乏收納，為放大空間感，選擇將整體空間重塑，以電視牆為中心，在開放式空間中利用暗示性的手法，劃分出玄關、客餐廳、衛浴空間與寢臥區四個場域，讓自然光線走入空間，體現一人一貓的歲月靜好小日子。Home Data 設計公司：合砌設計有限公司設計師：合砌設計團隊...

信義房屋針對90後的業務人員進行調查，想了解新鮮人找工作時，最看重哪些事？結果顯示，4成受訪者在意薪資福利，2成希望在工作中實現自我價值，另外各有1成在意企業品牌形象和產業前景。由此可見，「高薪高發展」依舊是社會新鮮人最期待雇主端出的牛肉。因此，信義房屋近年除了設計多元的福利照顧員工，同時也致力開發「AI智能配案」等數位工具，以數位賦能方式，不僅更精準協助買賣雙方客戶，更替第一線房仲業務人員增添工作助力。近年，信義房屋致力於房地產科技PropTe...

【住展房屋網/綜合報導】備受矚目的泰豐輪胎中壢舊廠開發案的住宅案土地重劃作業，23日正式過關。此案面積2.69萬坪，今年3月中啟動標售，可惜開出低價過高，在6月初流標了。目前，下一步，公司高層將進行討論，預估在重啟標售或自行開發等兩個選項中擇一。 房仲業界分析6月流標的原因，除了價格的因素影響之外，更重要是該土地當時尚未取得桃園市地重劃作業核定函，只有這樣才可享有相關土地重劃優惠獎勵。一旦未在9月24日取得核定函，該筆土地將被打回原本的工業用...

龍巖（5530）耕耘多年的台北市南港土地，終於正式動工，今（21）日在基地上舉辦開工動土典禮，預計豪砸44.8億元，打造地上20樓的南港商辦大樓。龍巖位於台北市南港車站旁忠孝東路上的捷運南港站2號出口處的自有土地，將採自地自建新的商辦大樓，今日（9/21）吉時舉辦開工動工典禮，由龍巖董事長Kelly，帶領各事業群主管及筑丰興業（ZHUFENG INDUSTRIAL）總經理謝憲國、陳傳宗建築師（C.T.CHEN & PARTNERS）、中鹿營造（CHUNG-LU CONSULTANT）董事長小俣悌二等代表，...