編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 儘管房市交易緊縮，北市房價仍持續上揚。台北市地政局18日公布今年8月實價登錄資訊，顯示單月交易件數957件，較7月增加15.30％；交易總額232.56億元，較7月減少15.96％；住宅價格指數較7月上升0.33％。整體來說，呈現交易量增、價微漲的趨勢，且大樓、公寓及小宅均呈現上漲。 觀察北市12個行政區的８月交易件數，除中山、士林、南港及大同減少，其餘各行政區均增加，增幅最大前３名分別為松山、大安、文山，減幅最大為大同。 ...

近日一名網友分享自己的，表示因調職需要，將從台中搬往台北，但提退租時，房東強力慰留，甚至說「你等我，我明天買一間」。霸氣發言讓不少人大感訝異。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 調職想退租 房東慰留出奇招 近日，一名網友在臉書粉絲專頁爆廢公社公開版發文，描述自己遇到的奇事，該網友原本在台中租屋，因被公司調職到台北，因此向房東提出退租，沒想到房東竟稱：「沒關係啦，押金先不退，台北...

近期房市量能轉冷，價格未見明顯下修，買方也因期待降價而持續觀望。潤泰創新董事長簡滄圳指出，建商有基本成本通常不會虧錢賣，對買方而言，「不是降價就是好事，降價就是個警訊！代表建商快要撐不下去，需要變現。」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 買方期待降價 但建商有成本考量 簡滄圳昨（17）日出席「南港之心」公辦都更案基地祈福典禮記者會後，聊起對目前市況的看法，對於多數買方最關心的房價問題，...

今年上半年房市仍然火熱，觀察全台房貸件數統計，主要都會區最熱門路段為桃園市龜山區位於A7重劃區的文化一路，共592件；亞軍為台中市北屯區捷運機廠重劃區的敦富路，共387件；季軍同樣是重劃區內新北市林口新市鎮文化三路，共298件。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 今年H1熱門貸款路段 集中在新興重劃區 台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數，統計全台八大都會區2022年上半年民眾購屋最熱門的路段，由...

北市房價持續上漲！台北市地政局公布最新一期房價指數，8月標準住宅單價每坪58.25萬元，總價達1829萬元，均創下歷史新高，而北市房價指數自今年以來，僅5月時小幅下跌0.2％，其餘皆呈現上漲。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 北市住宅價格指數 持續上漲 北市8月實價登錄交易件數957件，月增15.30％、年減3.82％，交易總額為232.56億元，月減15.96％、年減7.92％。細看12行政區，中山區、士林區、南港區及大...

台北市地政局今（18）日公布今年8月實價登錄資訊，顯示單月交易件數957件，較7月增幅15.3％；交易總額為232.56億元，較7月減幅15.96％；住宅價格指數115.46，較7月上升0.33％，總體來說，呈現交易量增、價微漲的格局。其中，不論大樓、公寓、或小宅，都全面上漲。 今天台北市地政局公布8月實價登錄量價動態，全市交易量共957件，較7月830件增加127件，增幅15.3％，較去年同期995件減幅3.82％。 至於交易總額為232.56億元，較7月276.74億元減少44.18億元，減幅15.9...

台北市南港車站商圈將現新地標！由潤泰創新投資351億元的「南港之心」公辦都更案，今（17）日舉行基地祈福典禮，為目前台北單一基地最大開發案，將興建4棟32、37樓建物，並有空橋連結車站、國際會展中心等，潤泰新董座簡滄圳稱此案為「微型垂直城市」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 總開發面積11.4萬坪 市值估上看700億 「南港之心」位於三鐵共構的南港車站旁，總基地面積約7879坪，由交通部台灣鐵路管理局...

近年危老重建風潮正盛，卻因工料雙漲、房市轉向等影響，而有是否開發商會蓋不下去、出現爛尾樓疑慮，導致新申請危老件數減緩。不過專家指出，雙北地區危老核發率再破8成，重建量能不減反增，屋主若有疑慮，建議採用建經公司「全案管理」的一條龍代位執行模式，較能保障權益。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 雙北危老核准率衝8成 但申請量衰退 根據安信建經彙整內政部資料顯示，截至今年9月底為止，台北市危老...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 基隆捷運八堵至基隆段備受各界關注，交通部長王國材15日表示，基隆第一階段環評已送環保署審議，盼明年第四季可順利動工。他強調，基隆捷運一定會進入基隆市區，目前正在尋找可行的路廊，避免拆遷太多建築物。 王國材指出，過去因路廊、運量方案屢被質疑退回，導致基捷規劃延宕20年，近年來已找到可結合基隆河谷開發、深入社區又與鐵路分開的可行方案，兼顧運量和路廊，因此第一階段（南港到八堵）可先動工。 至於第二階段（...

商辦大樓在房市下行階段，被視為下波票房保證的產品，潤泰新重押台北市南港，端出商辦大菜，其中首度攜手日商台灣三菱地所打造辦公大樓第一案-玉成段辦公大樓，為潤泰集團史上規模最大商辦開發案，最近已先預租，每坪月租站上2,000元大關；未來總銷將上看220億元，待滿租後將整棟出售挹注獲利。