缺貨多年的辦公市場明年終於可望解渴，統計顯示，台北市中心2023年將有七大指標辦公大樓陸續完工落成，總計面積將有7.4萬坪，可望是16年以來最大量。其中「富邦A25」、「皇翔台汽北站」，分別可望挑戰東、西區區域租金新高。 高力國際企業租戶服務部資深執行董事楊慧明表示，由於部分大樓工期延宕，今年台北市中心無任何新增供給，至於郊區非核心辦公商圈的內湖及南港，則有洲子街開發案、國建利百代大樓兩棟、世康南港生技產業大樓、三美大樓等完工，新增供給約4.8...

受惠產業轉殊、台商回流，商辦市場迎來黃金五年，據信義全球資產統計，國內上市櫃公司五年來已買進超過千億規模的商辦、達1,093億元，台北市雖然占總量76％最高，不過台中近五年亦達成206億，成為成長最快的都會區。商辦前五大買家均為金融保險業，其中以中國人壽以161億元手筆最大。 尤其今年國內商辦市場累計交易金額已達318億元、超過2021年全年交易規121億元，可見今年商辦市場榮景。 信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示，企業因應整體發展，近年都積極拚...

受惠產業轉型、台商回流，商辦市場迎來黃金五年。據信義全球資產統計，國內上市櫃公司五年來，買進超過千億規模的商辦、達1,093億元，台北市占總量76％最高，不過，台中近五年交易亦達206億元，是成長最快的都會區。 商辦前五大買家均為金融保險業，其中又以中國人壽161億元手筆最大。 今年國內商辦市場累計交易金額已達318億元、超過去年全年的121億元，可見商辦市場榮景可期。 信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示，企業因應整體發展，近年積極拚產業升級...

北市南港區的房價天花板價位，再度被衝破刷新紀錄。據最新實價登錄顯示，南港的豪宅預售案「世界明珠」B棟25樓高樓層，在7月間以總價3.8億元、每坪186.2萬元成交，此一價位，突破三年前預售初期的每坪175萬元，創下南港房價的新天價。該案也成功帶動南港整體房價水位的上升，精華地段每坪百萬行情，已成新案的常態。 「世界明珠」為南港輪胎所打造，是台灣房產史上最大規模的開發案，實價登錄統計顯示，2019年9月出售63億元的辦公室樓層以來，迄今已有162件實價資訊...

北市南港區的房價天花板價位，再度被衝破刷新紀錄。據最新實價登錄顯示，南港的豪宅預售案「世界明珠」B棟25樓高樓層，在7月間以總價3.8億元、每坪186.2萬元成交，此一價位，突破三年前預售初期的每坪175萬元，創下南港房價的新天價。該案也成功帶動南港整體房價水位的上升，精華地段每坪百萬行情，已成新案的常態。 「世界明珠」為南港輪胎所打造，是台灣房產史上最大規模的開發案，實價登錄統計顯示，2019年9月出售63億元的辦公室樓層以來，迄今已有162件實價資訊...

農曆民俗月落幕，房市「928檔」至雙十檔期不少新案正醞釀鳴槍起跑，台北市以北士科熱度最高，新北市要聚焦三重、新店央北兩大戰區，其中又以三重最火，原本為指標型傳產閒置資產，紛紛以百億元大案之姿登場，包括三重的新北市第二行政中心茂德大案「都廳大院」、第一期總銷逾400億元，及冠德建設三重太子汽車廠案「方舟計劃」、總銷逾130億元。 繼南港輪胎舊廠變身「世界明珠」正式推出之後，不論辦公或住宅，每坪成交單價都改寫區域新高；最近台北都會區另外還有兩...

據最新統計，未來五年新完工商辦大樓的面積，將上看100萬建坪，很多專家看到的是未來潛在的新增超額供給壓力，但是高力國際看到的，卻是可觀的市場大餅和潛在商機，率先業界成立「業主代表」服務團隊，以卡位全台六都的商辦市場出租和出售的市場大餅。 高力國際董事總經理劉學龍表示，高力國際在五大外商不動產顧問集團當中，率先成立業主代表服務團隊，以爭取未來龐大的商辦租客市場及買家市場，提供商辦業主的出租、出售、行銷、廣告企畫等專業服務。 劉學龍表...

央行自2020年底迄今，連續祭出四波房市選擇性信用管制措施，打炒房兩年半下來，台北市房市的價、量，首見同步鬆動。據台北市政府地政局最新資訊，房價在4月衝到史上最高點後，5月首見下跌，終結「十連漲」的多頭格局，單月小跌0.22％，交易量則減少20.16％，呈現「價量齊縮」，激情不再。 北市府地政局26日公布5月動態月報指出，實價登錄交易案件達721件，比4月大幅縮水二成，較去年同期890件則減少18.99％。至於成交總金額為189.32億元，月減21.95％、年減16.4％...

台北市政府地政局今（26）日公布2022年五月動態月報指出，實價登錄交易案件在今年五月，達721件，比四月份大幅縮水二成、至20.16％；只有大同區，成交量逆勢放大，月增18.52％。至於成交總額，為189.32億元，月減21.95％，房價也下跌0.22％，顯示買方追價動能，似乎在削弱中，價量同步鬆動。 今天台北市地政局最新出爐的2022年五月動態月報，不論價、量，都同步出現鬆動現象。在央行各部會同步打房長達兩年半之後，房價的疲態似乎已開始展現。 地政局統計，五月實...

【住展房屋網/綜合報導】最近一期（2022年5月)實價登錄交易件數721件，交易總額為189.32億元，住宅價格指數113.86。 交易量減18.99％ 住宅價格指數漲5.75％ 台北市地政局新聞提及，2022年5月實價登錄量價動態，全台北市交易量共721件，較去（2021）年同期890件減幅18.99％；交易總額為189.32億元，較去（2021）年同期226.47億元減幅16.4％。12行政區5月交易量僅大同區較4月增加18.52％，其餘各行政區均減少，減幅最大為中山區，較4月減少34.73％。各行政區交易總...