【住展房屋網/綜合報導】內政部發布去年第4季全國及六都住宅價格指數，該季全國住宅價格指數為108.17，較上季指數上升1.2%，連續2季上升幅度超過1%，累計較去年同季上升3.87%。 六都住宅價格也持續上升，其中台南市、台中市較上季上升2.39%、1.41%、較去年同季上升7.44%、5.61%，上升幅度最為明顯。此外，台北市住宅價格指數從2017年起下降修正，但在去年第3季轉為上升，本季上升幅度達1.32%。 台南市房價上漲交易案件主要分布於東區、南區、永康...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，3月分數來到37.7分，較1月增加4分，分數中止連三個月下滑，對應燈號則維持黃藍燈，已連續十三個月亮出黃藍燈。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋供給量、報廣量等三項分數上升，議價率、來人與成交組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，近來政府各部會頻頻打房，建商無福「銷售」，新建案市場慘淪重災區，尤其來人與成交組數未能進一步成長，反映出市場籠罩在擔...

【住展房屋網/綜合報導】中央政府宣布自4月6日起，台中、苗栗將進入供五停二的水情「紅燈」階段，新竹市中隘里、南港里部分區域也被納入停水範圍。新竹市政府表示，停水地區總計438戶將受影響。 為協助停水家戶，新竹市政府將在新竹市中隘里設置2處、4個水塔供水點，與南港里設置1處、2個水塔供水點，每水塔儲水量為1噸多。4月6日起，有需民眾可至公告地點取水。 新竹市工務處表示，已與中央合作努力「開源」，包括每日「北水南調」20萬噸、「RO級...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，台北市12個行政區線上銷售中、且開價（以平均開價計）最低的建案，每坪四字頭的行政區有1個、五字頭的行政區有4個、六字頭的行政區有2個、七字頭行政區有3個，八字頭與九字頭行政區各有1個。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然台北市房價很貴，但只要避開蛋黃區一級區段，改到二、三線區段購屋，其實仍有不少平價建案可以選購，最低成交價每坪從三十幾萬到六十幾萬不等，購屋族不必氣餒，可以多看多比較。 買...

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，台北市屋齡40年以上的老宅比例已經達到40.2%，等於每10間住宅中就有4間屋齡超過40年，且在新增供給有限的狀況下，屋齡持續老化，而12個行政區中又以大安區的老宅數量4.3萬戶居冠，不過也因為大安區地價與房價較高，危老的案件數也是北市之冠，成為北市危老的熱門區段。統計資料顯示，北市40年以上數量最多的是大安區，約有4.3萬戶，不過目前已經有61件危老案，案件量與中山區並列北市最熱區域，但老宅比例最高的是萬華區，有高達52.8%...

綠覆率高，深受市場歡迎，五年內新案均價不超過7字頭 根據實價登錄統計，文山區是去年台北市12個行政區中，單價最低的區域，其中，文山區興隆商圈貫穿文山區行政、民生、人文、休閒，擁有文山區最繁榮的地段，離台北市中心僅五分鐘車程，五年內新案均價不超過7字頭，加上文山森林公園即將於今年完工，讓本來就以人文、學區為底蘊的興隆商圈，再增添了高綠覆的優質生活環境，物美價格又親民，成為北市退休購屋族群的首選區域之一。 去年疫情紛擾下，綠覆率高的健...

【住展房屋網/綜合報導】由深耕西區多年的在地建商”榮曜建設”所推出的「榮耀西門」，穩站A+地段優勢，除了130米近擁捷運西門站，且過個馬路就到西門町，於是，國際旅人一致朝聖的時尚商圈，也不過是你稀鬆平常的小日常而已！ 從在地美食到各類異國風味應有盡有，來自全球的各種潮牌也一致聚攏，還有全台密度最高的誠品文創&影城文化聚集，可遇不可求的魅力生活著實令人艷羨。 雙捷西門站，雙倍燙金不容錯過 魚與熊掌兼得，當...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市更新處表示，北市府依照法規規定訂定更細緻的都市更新計畫，第一階段選定大同區斯文里整宅、中正區萬華區南機場整宅、大同區迪化街、信義區廣慈社宅的周邊等四處作為優先更新計畫示範案例。 斯文里整宅及南機場整宅周邊兩案並率先經台北市都市計畫委員會決議修正通過。更新計畫有四大重點，分別為配合北市府TOD政策，發展友善人行系統及綠色運具，以及檢討既成巷道，讓老舊街區既有紋理能與都市計畫調和；而針對...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣2021年房市329檔預估推案量約2,607.80億元，不僅比2020年大幅成長近8百億元、年增幅高達約43％，更可望寫下歷年同期新高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，今年329檔期新推案爆量，主因除了與房市穩健復甦帶動建商推案信心之外，另一部份則是去年Q4因政府打炒房的延推案量挹注，以致於爆出歷史大量。 北市兩大嬌點　造鎮案、豪宅案 何世昌指出，過去幾年檔期焦點大多在衛星城鎮的新興重劃區，今年北...

據住展雜誌統計，北台灣2021年房市329檔預估推案量約2,607.80億元，不僅比2020年大幅成長近8百億元、年增幅高達約43％，更可望寫下歷年同期新高紀錄。 住展雜誌研發長何世昌表示，今年329檔期新推案爆量，主因除了與房市穩健復甦帶動建商推案信心之外，另一部份則是去年Q4因政府打炒房的延推案量挹注，以致於爆出歷史大量。他說，雖然近期政府祭出打房新招的消息頻仍，但市場買氣暫時未受干擾。今年房市329展現一番新氣象，北市重回主角地位帶頭衝，新興重劃區退為配角...