【住展房屋網/綜合報導】根據台南市政府統計，2022年第2季土地移轉16,018筆，與去年同期相較，土地買賣移轉筆數年減15.19％；建物買賣移轉6,410棟，年減19.10％。建物第一次移轉則有2,527棟，與去年同季相比，減幅為20.53％。至於各行政區房屋交易量，由安南區奪冠，永康區次之。 台南市地政局長陳淑美表示，本季各行政區房屋交易量前5名依序為安南區1,337棟、永康區845棟、安平區575棟、東區545棟、中西區389棟。其中安南區的九份子、總安、布袋嘴、鎮安等市地重劃...

近高速公路、交流道，每年漲幅三成，預售案成交價站上6字頭 新竹市東區的關埔重劃區具近竹科的地段條件、成熟的生活機能，成為竹科客購屋最愛的商圈之一，近年受惠整體房價上漲，屋齡10年內的新電梯大樓房價普遍每坪45萬以上，也有不少預售案成交價已站上6字頭。 關埔重劃區經過15年建設，發展已成熟飽和，原東西向的光復路、埔頂路、公道五路與新開發南北向的關新路、慈雲路、慈濟路、慈祥路，造就出整齊、交通動線便利而成熟的重劃區建設與生活機能。 區內住...

【住展房屋網/綜合報導】營建署表示，行政院已在2022年6月15日核定「有利於高雄新市鎮發展產業適用範圍（第二期發展區）」案，同意橋頭科學園區內約185公頃產業專用區為獎勵地區。近期將與科技部南科管理局、高雄市政府共同研議劃定優先獎勵地區，讓首批符合申請獎勵資格的廠商在進駐橋科時，可依《新市鎮開發條例》及「新市鎮產業引進稅捐減免獎勵辦法規定」，申請投資抵減優惠。 五大科技產業 越早進駐優惠越多 營建署表示，橋頭科學園區未來將引進五大科技產業...

鄰近港湖，吸引北市客源搶進，民生汐止線加持，未來性可期 新北市已成為類台北市的環狀都市，汐止由於生活圈鄰近台北市東區，吸引不少台北市首購族西進，尤其福德商圈緊鄰港湖地區，屋齡20年內的電梯大樓房價普遍站上4字頭，指名度高的新社區，房價更站上每坪50萬大關。 有巢氏房屋汐止福德加盟店經理黃政斌表示，汐止區因機能、交通不同等屬性，帶動各商圈發展，如汐止區境內就有汐止、汐科火車站，創造交通便利性的汐止與汐科商圈；位於建成路上國泰綜合醫院，...

【住展房屋網/綜合報導】台南捷運進度推進！藍線延伸線可行性研究報告及深綠線可行性研究墊付等案，於28日獲台南市議會審核通過。台南市府表示，待大會審議通過，將彙整相關意見，盡速提送藍延線可行性研究至交通部審議，爭取行政院早日核定，以利啟動綜合規劃。至於深綠線可行性研究，已完成招標相關前置作業，經聯席審查會議同意補助款墊付，後續市府將啟動招標程序，預計可於2023年完成可行性研究成果。 藍線延伸線 串接府城與沙崙 台南市交通局長王銘德表示，...

成交價屢攀新高，區域內每坪30萬元以下的新大樓案幾已絕跡 台南市近幾年因升格為直轄市後，政府編列大筆預算，積極規劃推動台南鐵路地下化等多項重大建設，台南房價十年來持續穩定上漲，加上台積電2020年大動作在南科購入多筆工業地，興建高端晶圓廠，帶動台南就業人口增加及平均收入提高，台南市房市在2020年後大爆發，南科周邊每坪30萬元以下的新大樓案幾已絕跡。 有巢氏虎尾寮舜立加盟店東許品謙指出，台南鐵路地下化、台南美術館、北外環道路、台61線延伸、台...

高鐵造就台灣一日生活圈、擴大軌道經濟生活圈，特區周邊房市跟著水漲船高。南台灣於高鐵屏東站加入後，產業與生活網路更為緊密，較早開發的左營站生活圈急起直追，與更早發展的歸仁站生活圈，近三、四年來房價分別上看5字頭和4字頭，漲幅逾40％。 房市大多頭 3檔營建股殖利率衝破10％ 投資新選項 REITs ETF花小錢當包租公 莊志成｜逐高鐵而居 一日生活圈新顯學 處於開發起步階段的嘉義站生活圈及還在環評中的屏東站特區，也將陸續加入高鐵TOD發展模式，創造新的生...

落難的台積電終於有了像樣的反彈，不過比起台積電，身為子公司的創意、精材、采鈺的走勢更強，頗有扮演集團多頭漲勢領頭羊的架式！台股熬過了五個月的外資賣超後，近期新台幣的貶勢似已停下來，意味著外資的賣超動作也暫告段落，在這之中，台積電絕對稱得上是最大苦主，截至五月底，今年外資已賣超台積電超過六○萬張，但與此同時，台積電的股東人數卻逆勢增長，體現台灣投資人對台積電的熱愛，至五月二十七日，台積電股東人數已增加至逾一三五萬人，再創歷史新高。市場對...

房價高漲，千萬總價的重劃區已經愈來愈少。根據591調查，全台僅剩12個熱門重劃區的預售屋與成屋、大樓、華廈的產品總價在千萬以下，雙北地區僅剩淡海、鳳鳴二個重劃區，而台中、台南、高雄則有九個，另一個為桃園八德擴大重劃區。 591指出，由於重劃區擁有完整區的域規劃，以及發展潛力等優勢，加上不少地區機能仍處於發展期，因此房價漲勢未起，若能在千萬預算內成家，對一般消費者來說，負擔相對輕鬆，因此討論度始終居高不下。以北台灣來看，過去被視為相對平價的...

【住展房屋網/綜合報導】苗栗縣區域醫院大千竹南醫院興建案，近日通過內政部都委會審議，預計將變更約1公頃的工業區為醫療專用區，提升在地醫療系統，擴大服務苗北地區周邊鄉鎮。 苗栗縣政府表示，竹南頭份地區為該縣重要都市發展核心，竹南鎮人口數達全縣第2高，鑑於目前鎮內無大型醫院，加上台積電等廠商進駐竹南科學園區，將引入更多工作人口，這次新建區域醫院，可減少跨縣市就醫及緊急醫療服務的問題。 升級為重度急救醫院 最快3年內完工 苗栗縣政府指出...