【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近日公告，將於今（2022）年3月2日至3月4日針對官田二鎮市地重劃案召開座談會，與土地所有權人面對面說明重劃內容，期能藉此加速官田二鎮地區開發建設，解決當地土地長期低度利用的問題。 據台南市都發局資料，官田二鎮市地重劃區鄰近官田工業區及南科、麻豆等就業研發中心，於2000年時由台南市政府劃設，至今遲未開發，對於周邊發展與地主權益影響甚鉅；南市府於近年重新檢討整體重劃區規劃，除於計畫中新增多處大型公園、並合併3...

信義全球資產統計2020~2021年工業土地與廠房實價登錄資訊，六都共有9個行政區交易金額破百億，其中，台南市安南區以236億元奪冠，桃園市龜山區以176億元居次，高雄市仁武區153億元排名第三；也可以看出，近兩年工業地產百億級交易熱區包括了桃園、新北、台南、高雄。信義全球資產總經理柯宏安分析，近年因為北部工業區土地價格上漲，南部各縣市政府又積極設置產業園區，爭取產業進駐，有較大面積土地可供企業選擇設廠，許多科技大廠紛紛向南布局，同步帶動相關供應鏈跟隨...

【住展房屋網/綜合報導】台積電宣布進駐高雄楠梓設置晶圓廠，夯實高雄房市利基，高雄市政府近日公布該項投資計畫最新進度，指出攸關台積電取得擴廠用地的中油高雄煉油廠都市計畫變更案，已獲高雄市都委會審議通過，預估可在今（2022）年上半年獲內政部拍板，並於下半年正式動工，合計材料創新研發專區及楠梓產業園區未來將可創造17,500個就業機會。 中油高煉廠都計變更案 人口紅利受矚 高雄市都發局指出，中油高雄煉油廠區55公頃無污染行政辦公土地，經都計變更後...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府近日辦理「高雄捷運岡山路竹延伸線（2A階段）」動土典禮，全線將採高架規畫，沿台1線設置，將行經岡山、路竹、湖內、橋頭等地區，總經費200億元，預計可在2027年底前完工。 高雄市長陳其邁表示，「高雄捷運岡山路竹延伸線（2A階段）」計畫，以都市建設、經濟發展、產業繁榮等規劃為主軸，期望透過捷運紅線、橘線及3條捷運路網聯合開發，打造以捷運為核心的發展廊帶，帶動都市與地區發展。 設置7座高架車站 最快2029年全線通車 ...

【住展房屋網/綜合報導】國家發展委員會於近日審議通過「橋頭科學園區聯外交通整體計畫」，其中包含「橋科匝道及聯絡道、台39延伸線優先段、新增3座橋涵」等3項工程內容，總經費約151.55億元，預計將在2026年至2028年間陸續完工，全案後續將由科技部依程序提報行政院核定。 高雄副市長林欽榮指出，橋頭科學園區未來將串連路竹和南科，打造南台灣科技產業走廊，其聯外交通建設，對於該園區的未來發展至關重要；為加速建設推動期程，後續將由高雄市政府協助辦理台39延...

【住展房屋網/綜合報導】內政部近日發布最新都市地價指數統計結果，本期統計期間為去（2021）年4月1日至9月30日，據統計，全國都市地價總指數為103.98，較上期上漲0.82％，較2020年同期上漲1.99％，整體呈現微幅上漲趨勢。 內政部指出，都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法查估平均區段地價，並據此編算各地土地價格的相對變動百分率；內政部會定期在每年的1月及7月，發布最新一期都市地價指數統計結果。 新北建設到位...

【住展房屋網/綜合報導】台南購物節於去（2021）年8月登場，截至目前，活動登錄發票金額已突破84億元，反應熱烈。台南市政府為進一步刺激民間消費，於近期宣布活動抽獎獎項再加碼一間位於安南區九份子重劃區內的全新2房，民眾只需在今年3月5日前，至台南市任何一家商店單筆消費滿100元以上，並於台南購物節活動官網登錄抽獎，便有機會成為輕豪宅的新主人。 台南市政府鎖定五倍券商機，於去年9月率先公布，將提供一間位於永康區永大路橋旁的全新房屋，作為台南購物節...

台南受台積電帶動，南科善化LM特區房價一路飆漲，近一年平均房價更已飆漲至每坪21.1萬元，漲幅破2成，讓很多在地人心動卻不敢行動，事實上市區重劃區反而價格實惠。 根據台灣房屋集團統計，原台南市的九大重劃區中，近一年房價表現全都上揚！最南邊的蛋殼區「舉喜重劃區」，更以18.3%漲幅拿下冠軍，大幅完勝蛋黃區，「水交社重劃區」也以14%漲幅居次，2021年平均單價更衝破2字頭，單價表現也略勝東區「南台南站」及「虎尾寮」兩大重劃區；位於精華地段的中西區「星鑽特...

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局近日公布去（2021）年第4季不動產交易統計結果，本季建物買賣移轉棟數計有6,664棟，季增幅0.36％、年增幅7.81％；土地移轉筆數計有17,772筆，季增幅16.66％、年增幅9.39％，整體交易規模持續擴大。 針對去年第4季房市概況，台南市地政局長陳淑美說明，雖房地合一稅及實價登錄2.0新制已於同年7月實施，央行更於當季祭出新一波信用管制措施，限縮高價住宅及第3戶以上購屋貸款成數，但受台灣經濟穩定成長、低利環境持續、通膨升溫影...

如果「數字會說話」，那麼2021年房市的表現，真可以用「上帝也瘋狂」來形容，全台房價都翻揚，而南二X都更是上演「報復性買盤」，不管是預售市場，民眾排隊買房，還是政府標售土地，建商飆價搶地，都是「買！買！買！」 疫情受控制 房市信心回溫 永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，台灣房市在資金潮、低利環境帶動下，交易市況熱絡，尤其在國內疫情穩定受控後，房市信心回溫，遞延買氣持續出籠，購屋需求穩定的狀況下，房價出現易漲難跌的現象。 葉凌棋指出，隨著購屋...