【住展房屋網/綜合報導】台南市「國道1號永康交流道聯絡道工程」，由永康中正北路至國道8號，全線完工後將可連結永康交流道跨鹽水溪接至國道8號，以及新設匝道與北外環快速道路連結，有助於打通安南區至永康交流道交通瓶頸。 該工程第1標「永康區中正北路至永安橋拓寬開闢工程」，於日前舉行開工動土典禮，由內政部長徐國勇及台南市長黃偉哲共同主持。黃偉哲指出，永康交流道聯絡道工程，總長5,569公尺，經費約30億元，由內政部營建署生活圈道路計畫補助經費，地方自...

【住展房屋網/綜合報導】台南市今年第1季不動產交易統計出爐，該季土地移轉11,987筆與上季減少1,043筆，季減8.00%；建物買賣移轉棟數5,350棟，季增3.56%。該季適逢農曆過年期間及228連假，交易天數少，因此土地成交量亦減少；建物方面由於農曆年前交屋需求高，逆勢增長。相較於台北市、新北市、桃園市及台中市，台南市中古屋交易量逆勢成長。 台南市地政局長陳淑美表示，該季房屋交易量分布仍集中於原台南市市區及南科地區，以永康區、東區、安平區、南區、安南區及善...

【住展房屋網/綜合報導】信義計畫15分鐘、到南軟園區、或新店工業城也很近，房價長期被低估的深坑生活圈，受限於素地少、長期無新案推出，不僅當地首購、自住需求強勁，就連租屋網有好的物件，也常常一上架就秒殺，一席難求的置產潛力，可說是新東區黃金走廊線上，以蛋黃價值花蛋白價格的好地段，是不少行家眼中最被低估的「金礦股」。 近期由士林知名建商所推出的「誠隆喜砌」，基地正座落於北深路二段、與老街商圈為鄰，開車又可快接信義聯絡道，20分鐘車程，101大...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於昨日(3月25日)公告將公開標售台南市安平國平重劃區一筆面積約2,155坪的大面積商業土地，總銷售金額為14.65億元。該土地位於國平重劃區，為台南市豪宅推案密集區塊，並可連結至台南市政府、市議會、地方法院、安平老街，區域景觀海景宅房價已上看3字頭。 世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，該次釋出的2千多坪商業用地，土地使用強度高，適合各式商業開發及住宅，並具備增值力。此外，台南國平重劃區是當地著名的豪宅聚落，更是...

【住展房屋網/綜合報導】信義房屋日前統計近4年實價登錄資訊，發現6都中台南市房價最低，但房價成長15%為6都第一，其中，南區、中西區、歸仁區、安南區為漲幅最高的前4名行政區。信義房屋表示，該4區房價成長快速，其主要原因是南部科學工業園區帶來的穩定購屋需求，加上重劃區內有較多新建案。 經濟日報報導，信義房屋金華店店長陳政光表示，台南房價基期低，近年有許多重大建設展開，包含鐵路地下化、台南都會區北外環道路等，使大台南30分鐘生活圈逐漸成型，市場...

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局日前於台南市不動產開發商業同業公會召開大會中指出，今年將持續以「區段徵收」及「公辦市地重劃」方式辦理土地整體開發，以分批標售土地，支援市政建設；目前工程進行中的開發區，包含永康鹽行國中區段徵收、永康物流及轉運專區市地重劃、麻豆工業區市地重劃，以及新營長勝營區市地重劃等4區。 另外，近期已開發完成的開發區有9區於今年辦理土地標售，包含既有中國城暨運河星鑽區段徵收區、永康砲校遷建暨創意設計園區開發區、...

【住展房屋網/綜合報導】新竹房市有竹科園區客買盤支撐，房市相較其他縣市穩定，距離竹科20分鐘車程的竹南科學園區，由於群創、晶圓、京鼎等大廠陸續進駐，加上台積電封測廠建廠時程於在去年9月明朗化，預計將帶來3千億的投資和超過2,500個就業機會，讓附近的大埔重劃區房市前景看好。  據自由時報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，竹北房市由於竹科人購屋力強，因此高總價產品仍能被市場接受；相較之下，竹南科學園區周邊房價較低，就業人口多為年輕族群，2...

【住展房屋網/綜合報導】台南市繼沙崙綠能科學城啟動後，日本三井不動產日前也與台南市政府簽約，預計將投資30億元於高鐵台南站打造全台第3個三井Outlet Park。房仲業表示，未來高鐵台南特定區將有產業、展場、飯店、商場，周邊房市前景佳。 聯合報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年政府積極推動高鐵站區周邊發展，除了北部的南港站、桃園站，台南站重大建設也相當多，而且多已正式動工，吸引建商大舉搶進。其中，台南站最受注目的建設即為沙崙智慧綠能科學...

桃市、竹縣、苗栗住宅交易平均屋齡分別為15.6年、9.3年、17.8年，為台灣本島僅有3個低於20年的縣市，新竹縣5年以下的交易更高達55％，新興開發、房價基期低與新舊屋價差小，讓桃竹苗成為全台購屋取向上最愛買新房子的區塊。 據內政部不動產資訊平台最新統計，去年第3季全台住宅買賣平均屋齡為20.8年，有21.7％的交易屬於屋齡5年以下的新屋交易。新竹縣平均屋齡9.3年為全台最低、金門縣10.7年次低外，桃園市15.6年、苗栗縣17.8年為全台少數低於20年的城市；基隆市、澎湖...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市與台南市2都明年度之地王商圈出爐，2019年度高雄地王商圈由苓雅區「大遠百百貨」連續6年奪得，公告土地現值維持每坪188萬餘元，地后為「漢神巨蛋百貨」，每坪約145萬元，高雄市平均總調幅為0.33%。台南市2019年地王由站前商圈「新光三越百貨中山店」蟬聯，公告土地現值每坪約103萬元，上漲2.97%，全市平均調升0.92%，集中於重大開發地區，漲幅最大為東區約2.5%。 高雄市地價呈現南北2大核心的發展態勢，位於南高雄的大遠百百貨公司今年...