北部人賣老房南漂換大宅，年輕人北漂擠租老破小，這條交錯的移民線，你站在哪一端？ 文／賣厝阿明知識+ 現在的房市，有一個很耐人尋味的現象正在發生： 北部人把老房子賣掉，轉往中南部換新大樓；年輕人則從中南部一路北上，在台北租下老舊公寓。 兩條完全相反的移動路線，一條往南追生活品質，一條往北追工作機會。看似各自選擇，其實都被同一個現實推著走。 先看北漂變南漂這一端 以陳先生為例，他在台北住了大半輩子，最後把大安區40年老公寓賣掉，拿到...

預售讓利 vs 中古價修！現在不是買新買舊的問題，是誰先讓價的問題 文／M傳媒房產中心／M編 今年房市出現一個很明顯的轉變：不是只有預售屋在讓利，中古屋其實也在默默修正。很多人還在問「現在該買預售還是中古？」但如果你真的進市場看一輪就會發現，問題根本不是新舊，而是誰願意先降價。 先從預售屋來看 根據市場統計，今年第一季全台新案開價平均出現明顯修正，部分區域甚至傳出下修超過兩成，高雄讓利幅度約16%最有感，新北年減約12%，桃園約8%，台中約14...

房子不再是「住的」，是「炒的」！專家揭房市金融化真相：你以為在買房，其實在買期貨 M傳媒房產中心／M編 「房子是用來住的，不是用來炒的」這句話你聽過多少次？但現實是在台灣，房子早已不是生活必需品，而是一種金融商品。 S.D.I 恆達空間智庫建設事業部執行副總柯登耀直言：「如果還用『自住需求』來理解現在的房市，那就會完全看錯方向。」當房子不再是單純用來居住，房市的本質就已經完全改變。 房價為什麼漲？不是人口成長，是資金遊戲 台南短短不到十...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導針對內政部國土署近期推動之「室內裝修定型化契約」，產業界傳出強烈反彈聲音，認為該法案雖立意良善欲保障消費者權益，但在執行層面卻存在顯著落差，恐導致合法業者生存困難，甚至造成裝修市場大亂。臺南市室內設計裝修商業同業公會常務理事林子晴指出，此制度最關鍵爭議在於工程訂金上限不得超過總額的20%，且初估費用與最終工程金額的落差亦不得超過20%。她表示此制度對於具備高度量身訂製屬性的室內設計產業而言，無論是老屋翻新、...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據歐洲聯盟委員會（European Commission）最新調查，受到中東地區戰事持續的影響，歐洲經濟景氣在今年3月顯著惡化，消費者信心指數更降至近兩年半以來的新低點。這項在3月1日至24日間進行的調查顯示，民眾對家庭未來財務狀況的看法趨於悲觀，並大幅降低在未來12個月內進行重大採購的意願。 詳細數據指出，消費者對物價上漲的預期在未來一年內顯著升高，同時失業預期也普遍惡化。零售貿易領域的信心因商家對未來三...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據國際貨幣基金（IMF）昨日的警告，伊朗戰爭正引發全球性的能源危機，導致原油供應中斷、燃料成本飆升。在此背景下，高度依賴進口的孟加拉已正式向美國提出請求，希望獲得制裁豁免，以便進口約 60 萬噸俄羅斯柴油，以應對其日益嚴峻的能源需求。 孟加拉正面臨嚴重的能源危機，全國約 95% 的能源仰賴進口。近期，由於伊朗戰爭導致荷莫茲海峽的船隻通行幾乎全面暫停，打亂了原定從波斯灣國家運送的燃料供應，進而迫使孟加拉政府實施燃料配...

庶民經濟-滷肉飯大PK：不是滷肉飯多少錢，是你要工作多久才買得起一坪房 文／賣厝阿明 知識+ 很多阿明在算一件事：一坪房子等於幾碗滷肉飯 看起來很生活、很有趣，但如果你只停在「幾碗」，其實還沒碰到真正的重點。因為真正殘酷的不是你吃不吃得起滷肉飯，而是你要工作多久，才換得到一坪房。 我們先把畫面拉回市場現實 根據吉家網2025年Q3季報，六都房價年變動率已經很明顯分化，台北市小漲0.83%，是唯一正成長的直轄市，新北市小跌0.59%相對抗跌，桃園市下...

2026 全台工業用地進入「大稀缺時代」！受惠 AI 伺服器與半導體供應鏈擴張，竹科寶山、南科善化及桃園航空城周邊土地行情連年翻倍。本文詳解 2026 最新工業地實價紀錄，拆解廠辦需求下的選址關鍵，並提供全台工業區單價走勢對比，助你在國土計畫法上路前精準卡位！※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：2026 工業用地的瘋狂與理智進入 2026 年...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導中東地區緊張情勢急遽升溫，美國與伊朗之間的衝突加劇，不僅導致國際原油價格飆漲，全球股市也面臨沉重賣壓。專家指出，若衝突進一步升級並長期化，恐將引爆自1970年代以來全球第四次石油危機，對通膨、經濟榮景與資產價格造成深遠影響。 國際油價飆升股市震盪 受中東戰事影響，國際油價今日再次顯著上漲。北海布蘭特原油期貨價格已突破每桶116美元，達到自本月19日以來的最高點，自戰爭爆發以來累計漲幅已達六成。美國西德州中級...

文／住展雜誌 MyHousing 為強化南部半導體產業發展基礎建設，高雄市政府與中央攜手推動總經費逾155億元的楠梓園區聯外交通整體計畫，日前舉行動土典禮。高雄市長陳其邁表示，工程完成後，將有效改善楠梓、後勁及台積電廠區周邊長期交通壅塞問題，並透過新增匝道串聯市區道路，提升通往左營高鐵站的交通效率，強化整體運輸量能。 此計畫整體經費由交通部、國科會及內政部分別投入70億元、58億元及10億元，大幅減輕地方財政負擔。市府進一步說明，本案工程規模龐大且施...