南台灣標榜毫宅的房子不少，有的賣景色，有的賣地點，也有的標榜建材，但如果不強調湖光山水，也不特別講究建地位置，但能讓建商豪氣的打出近億元的價格，而且想買還得憑運氣，理由很簡單，因為百坪養生豪宅僅賣一間。 ■　太陽能光電板 供應豪宅熱源 　　這個由仁本建設在高雄美術館推出的透天豪宅，後方是近千坪的公園，建築處處有特色，大門玄關後方有一道藝術水牆，打開窗戶，就有一股清風沿著水牆飄進室內，讓人感受到自然的恬靜。 　　建築還特別留有一個側道，三...

股市紅通通，房地產最近也熱了起來，南台灣的建商促銷新建案，五月、六月工地秀接二連三，炒熱南部的房地產市場。 包括高雄的「悅讀水世紀」及台南的「站前CASA」，都將舉辦代言人見面會及簽唱會，強調當天可以近距離與代言人接觸，讓民眾看房子又可以看明星，一舉兩得。 ■　黃韻玲公益音樂會 名模林嘉綺見面會 　　台南皇龍建設的「站前CASA」找來音樂才女黃韻玲當代言人，都會新女性的形象深植人心，因為擔任知名綜藝節目評審，在年輕族群也享有高知名度，除了拍攝平...

去年原油飆漲破百元之際，通膨危機一觸即發，卻同時發生金融海嘯危機，全球景氣大倒退，逼油價回跌至50美元以下，從此「節能減碳」、「再生能源」、「綠能」突然不再有人提起，不過，這都是口號轉成實際作為，許多太陽能光電產品也正悄悄走入大眾生活之中，最具代表的是「太陽能熱水器」與「太陽能發電」，這兩項對建築業的綠建築後續發展有著指標性的意義，專家說，太陽電力的利用價值在建築領域已具商業價值，愈來愈多公共建築體與私人住宅都開始導入，對屋主而言，採...

出錢出力做善事，南部建商同樣愛心不落人後，為了贊助台灣世界展望會--「孩好有你，助學傳愛盡齊力」台南學童助學專案計劃，由台南惠丞建設及畢卡索國際藝術中心所主辦的慈善春拍會及佳士得億萬名畫藝術聯展，將於五月十七日(週日)下午兩點半，由兩岸首屈一指的資深拍賣官陸潔民主持，預展則將從五月九日到五月十六日於惠丞大撰展出。 ■網羅亞洲大師畫作 新建豪宅藝文風 　　這次在惠丞大撰所展出的佳士得大師名畫，共計有知名亞洲當代藝術家的作品包括:趙無極，季大純...

精選物件 減輕房貸 太平洋房屋推出「平民百萬富翁」專案 與合庫銀 台灣銀 星展銀等金融機構聯手推出低利優惠房貸 太平洋房屋副總經理李珠華表示，第二季是房地產市場傳統旺季，由於景氣能見度提升，房屋市場在開春後呈現大逆轉，三月份漸入佳境，四月份買氣持續增溫，市場表現亮麗，太平洋房屋企研室統計當月業績，截至4月20日，整體績效已經超越三月份全月的業績，此波房屋市場買氣從台北縣市啟動，再延燒到中南部，加上店面、辦公等投資收益型族群也積極進場，太平...

政府加碼增撥兩千億優惠房貸，台北市最高可貸350萬，其他縣市可優貸300萬元。 假設拿這筆錢在臺北市中心購屋，僅能買間小套房，若是在中南部置產，三百萬可買到不錯的房子。 台灣房屋首席總經理彭培業透露，中南部購屋訣竅很簡單，只要掌握「軌道經濟」跟著重大交通建設走就對了。 ■　高鐵苗栗站 農地每坪1.6萬起 　　高鐵苗栗站位於苗栗後龍鎮豐富里，可望結合竹南、後龍、銅鑼等科學園區，以及遠雄醫療園區，成為新興交通運轉中心。 目前高鐵苗栗站周邊的農地，平均...

　　買屋投資，除了轉賣之外，定型收益的產品，投報率絕對高於銀行利率，不過想要當個包租公、包租婆輕鬆賺房租可不簡單，有沒有穩定的租客才是重要關鍵。 ■　學區、捷運周邊　不怕沒租客　　房仲業者建議，要穩定的收益，就要有穩定的租客，建議民眾首選學區以及捷運周邊，因為學區周邊學生多，而且生活機能相當豐富，只要用比市場稍低的行情價格出租，就不怕沒有客源。　　除了學區之外，捷運周邊也是投資的好地段，因為通勤族為了工作便利，往往會選擇價格稍高，而交...

送家電、低頭款、十年無息優惠購屋， 南部建商為促銷買氣，紛紛祭出特惠猛藥，讓許久不見人氣的接待中心，最近每逢週末假日，結伴看屋的民眾又讓接待人員應接不暇。 建商見機不可失，再度請出以往推案招買氣的致勝法寶--明星代言。 ■　台南站前CASA 音樂才女黃韻玲代言 　　離台南火車站只有三分鐘車距的站前CASA，是在地建商皇龍建設在一片透天豪宅中，唯一推出的大樓建案，為了標榜建案的氣質特色，建商捨棄了原本設定代言的人氣女星，選擇本身音樂涵養濃厚，又能作...

小套房一向不是南台灣房地產的主力商品，因為南部人普遍存在有土斯有財的觀念，透天厝總是排名第一，大樓華廈居次，至於兩房或一房的小套房，總是被視為單身貴族才會青睞的商品。在南台灣購買小套房的屋主，除了自住就是希望租個好價錢，當個包租公包租婆。 目前在南台灣的小套房投資客，把美美的套房改裝成不輸五星級飯店的民宿，為自己賺得比傳統房租多上兩三倍的好價錢。 ■　高雄八五大樓 景觀房最搶手 　　身為高雄第一高樓的東帝士八五大樓，因為可以看海港景觀及...

低利時代，是否是購屋的好時機？又有哪些購屋的準則呢？仲介業者指出，慎選區段好、品質好、建商好等等「三好」條件的房地產，是二○○九年必備的購屋概念。透過這樣的購屋策略，配合低利環境，買進優質住宅後，就能坐待大行情反彈後創造的獲利空間。 對於目前的市況，甲山林建設機構董事長祝文宇表示，現階段市場推案銳減，因為消費者都在觀望，其實市場上並不缺資金，但是消費者不敢花，必須要看到真的喜歡而且還要便宜的東西，才會出手，這也造成現金為王的現象。 然...