不少人抱怨房價太貴買不起房，許多人也都期待房價下跌。然而，有網友問「若房價大跌，買房的人就會變多嗎？」眾人卻一致搖頭，認為屆時恐怕還是只有資本家敢撿便宜。 一名網友在論壇PTT發文，討論到房價與買房的關係，並表示聽說南韓近期房價大跌，市區的房價更接近腰斬，但他好奇，假設現在台灣房價開始下跌，有能力買房的人真的就會變多嗎？還是即使房價大跌，但多數ㄧ般民眾仍然買不起？另外他也好奇，假如將來有一天此情況真的發生情況，會是只有特定高單價、被當...

國際知名財經雜誌日前公佈「全球最富裕國家」排行榜，台灣不僅高居14名，還超車日本、南韓等亞洲經濟強權，而根據國內主計總處近年的「家庭收支調查報告」資料，國內有錢人確實愈來愈多，2018年時，全國所得總額逾350萬元的家戶約18.7萬戶，2022年時已成長至27.7萬戶，5年增加9萬戶高所得家戶，增幅達48.1%！ 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近五年因三件大事催生三大新貴族，2018年後美中貿易戰催動「台商返鄉族」，不僅回台設廠也為家庭置產，產線回流，伴...

南韓國土交通部今年8月公佈「克服低出生率的住房支持計畫」，針對今年生育或明年生育的家庭可獲得多種福利，包含買房或租賃的低利率貸款，或是房屋稅的減免，希望藉此提振生育力，最快明年1月上路。 根據韓媒報導，在房屋購買貸款的情況下，針對申請貸款之日起算兩年內生育孩子、購買價值9億韓元（約新台幣2113萬）以下的房屋的非自住房家庭，可提供最高5億韓元（約新台幣1174萬）的貸款。新生兒的標準是2023年出生的，家庭收入必須在1.3億韓元以下。 ▼南韓搶救生育...

高雄市長陳其邁今(26日)出席市政會議，會前接受聯訪證實，台積電第2座廠的雜項執照，已於12月中旬發給台積電，至於第1座廠正按照進度，如期如質地施工。 日前有網友在PTT發文，轉貼台積電高雄廠的現場進度，還附上照片形容是「AI繪圖」，但直到今日尚未獲得證實。 針對網友的疑慮，陳其邁今日接受媒體聯訪，特別針對台積電高雄廠做出說明，提到第1座廠正按照工程進度如期施工，至於第2座廠的雜項執照，已在12月中旬發給台積電。 ▼台積電高雄廠，相關議題發酵。（圖...

雖然平均地權條例上路後，預售屋禁止換約交易，有效抑制換約投資需求，不過市場傳聞高雄有預售案推出更彈性的付款方式，讓民眾自備6%到交屋，搭配14%的優惠付款方式，等到成屋後就不受預售換約管制，可以自由交易，推出後就引發市場話題。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常景氣狀況欠佳時，建商為了吸引首購族群的目光，有時候會推出低首付、低自備或工程期0付款方式，降低購屋族初期的資金負擔，往往也能收到不錯的效果，此次不僅有個案是低首付，甚至...

【文／謝金河】 二○二三年即將走入歷史，一個年就這麼過去了！把全球股市地圖攤開，這是一個不均衡的時代，有的地方暴雨，有的地方缺水，資金的流向決定投資市場的命運，世界呈現的是一個極端的時代。 例如，二二年底在這個時候，美國很多鷹派專家都出來喊Fed應該加息到七％才能遏阻通膨，最具代表性的是前財長Lawrence Summers。也有人看好油價上一○○美元，甚至有人喊三○○美元，但是年終前Fed主席鮑威爾預告升息觸頂，又暗示二四年可能降息三碼，這個世界格局逐漸明...

【文／謝金河】 全球股市共同走過光輝的十一月，從日線看，美國各大指數都是大漲的走勢，道瓊大漲二八九八．○二，漲幅達八．七七％，這一個月，道瓊把今年的跌幅都收復回來，而且還站上三萬六千點，這是美股多頭的時代。其他如標普也大漲八．六二％，Nasdaq大漲十．七％，逼近歷史高點。有了Nvidia帶領的費城半導體指數在十一月大漲十五．八四％，今年拉出四七．六三％漲幅，堪稱出類拔萃。 資金從中國跑到日本了 全球地緣政治使然，東西兩大陣營交鋒一直是世界大事...

全球房市不平靜！先是亞洲的中國泡沫崩盤，大建商紛倒閉，近日歐洲奧地利房產巨頭西格納也宣布破產。正當全球房市陷入暴雷颱風圈之際，台灣卻顯得風平浪靜，專家點出4個支撐原因，讓台灣房市雖然正處於高檔反轉風險中，但最終可「以盤代跌」，微緩著陸，「不會有崩盤危機」。 為什麼台灣房市能躲過風暴圈？房市趨勢專家、吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮指出，從2019年開始，全球經濟因QE資金量化寬鬆導致房地產投資增速，先進國家房市展現一波近5年的多頭...

【文／謝金河】 在鮑威爾釋放出升息觸頂的訊息後，十一月的全球金融市場可以說是陽光普照的新格局，美國道瓊指數在十一月大漲六．一六％，全年的漲幅幾乎是在十一月創造的，費城半導體指數今年大漲近五○％，單是十一月前二十天，費城半導體指數就大漲十六．○七％，而Nasdaq、Nasdaq 100指數都大漲逾十．五％，連標普五○○也拉出三四四．三九點的大漲，漲幅高達八．二一％。 美國股市無疑是全球股市最大的亮點，這當中Nvidia在公告第三季淨利前夕，股價大漲到五○五．四...

市場預期聯準會升息周期即將結束，美國公債殖利率下滑，股市重現生機，台股進入超級財報周，十月營收與第三季財報都將出爐，搭配法說會如火如荼進行，營運佳、展望看俏的公司，相對容易獲得資金青睞。 【文／黃俊超】 短線投資人近期大洗三溫暖，美國十年期公債殖利率突破五％後，空單回補搭配聯準會主席鮑威爾暗示十一月暫停升息，雖不排除之後再升息的可能，且經濟數據整體顯示美國經濟衰退風險仍存，然而被壓抑已久的多方激烈反應，道瓊指數七個交易日上漲超過一...