房屋贈與免贈與稅？情情提醒：契稅還是要繳！30天內申報，否則加罰 文／情情來了｜明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近有客戶問情情：「我把房子送給兒子，贈與稅免稅額內不用繳稅，那契稅是不是也不用繳？」 情情直接告訴你：不行！ 房屋贈與即使符合贈與稅免稅規定，還是要繳契稅。這是兩個完全不同的稅目，千萬不要搞混。 一、贈與免稅≠免契稅 雲林縣稅務局提醒，依《契稅條例》第2條規定，不動產因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在中國國家主席習近平的領導下，中國共產黨（CCP）已將科技競爭視為對抗西方長期鬥爭的重點。《The Jamestown Foundation》指出，第15個五年計畫（2026-2030年）將國家規劃、安全戰略和技術控制，統整在習近平的直接指揮下。 這項計畫的首要目標在於建立現代工業體系、加速技術自給自足、培養新的生產力，並深化資訊化和智慧化，同時也強調一系列優先發展的高科技產業，包括人工智慧（AI）、量子技術、生物技術、聯網設備與物聯網（IoT）...

頂樓加蓋不是你的！法院判決拆屋還地，還得倒賠13萬 【M傳媒房產中心】 很多人買公寓頂樓，心裡打著一個如意算盤：頂樓加蓋是我的，樓下鄰居也默認了，這片空中花園就是我專屬的。 就算哪天被檢舉，頂多就是列管違建，不會真的拆。 這個美夢，被台北地方法院一紙判決徹底打醒。 案件回顧：頂樓加蓋22年，一紙訴狀全拆光 台北市信義區某處公寓，12號和14號兩棟相鄰的5層樓建物，頂樓分別被5樓住戶加蓋增建物，面積各約64、67平方公尺，並設置鐵門排他性占有使用...

BT載板依舊缺貨，報價漲幅仍舊會比ABF載板大，而T-Glass缺貨也將快速擴散在ABF載板上，尤其CSP業者加碼ASIC晶片採購，連帶也將讓ABF重現往日榮景。【文／李純君】受惠T-Glass等原物料缺貨、化學材料漲價、金價狂創新高，加上AI加速器與ASIC晶片將大放量，歷經多次洗牌後，台灣載板產業將在2026年迎來十年一見的好光景，不論BT載板與ABF載板都將持續量價齊揚。當中，BT載板還巧遇記憶體晶片大多頭連帶對載板需求暴衝的利多，漲價趨勢會延續至2025年，且漲幅超過ABF載板，...

又到歲末年終，不少大企業在南港展覽場舉辦尾牙，除了邀請歌手陣容受矚目，企業老闆的致詞也成了市場焦點，今年有三個人的談話我特別注意，一個是技嘉的葉培城，他為自家公司股價叫屈，他說技嘉本益比只有十三倍，二六年成長優於去年，股價太委屈。在這個喊話後，技嘉在十日大漲四．八八％，股價收盤二四七元，不過，沒幾天又回到原點。【文／謝金河】另一個是廣達董事長林百里，他看好ＡＩ仍然會持續好三年，廣達占有最佳位置！次日廣達股價上漲二．三％，收在二八九．...

賣方表明「無法配合清空」要求買家「自行評估風險」的房子可以買?  【M傳媒房產中心】   買房最怕遇上無法點交的狀況！近期房產社群出現一個真實難題：有民眾看上一個物件，但屋內目前由「屋主的爺爺」無償居住，由於家族成員對出售意見不一，賣方也表明「暫時無法配合清空」，要求買家「自行評估風險」。此案例一曝光，立刻引發網友與專業人士熱議，直指這是一個充滿法律陷阱的「高風險交易」。   「無償居住」藏玄機 買了房可能也趕不走 根據買方描述，該...

AI GPU機櫃化，高階網通晶片大量出貨，將帶動記憶體、先進封裝、上游關鍵PCB材料、SSD與高速儲存介面、800G光模組將出現缺貨潮。還有AI資料中心廣布，擴大用電需求，電力短缺問題將浮上檯面，核能成為重要的電力解決方案。【文／魏聖峰】輝達（Nvidia）的ＡＩ機櫃出貨持續放大、超微Instinct系列的MI350/MI400逐步放量，加上博通的網通、ASIC與系統等級合作擴大出貨。三者ＡＩ相關系列組合預料將把二○二六年的資料中心、網通、記憶體和光互連的需求推上新高，並持續擠壓...

「聽長輩的話存錢，結果還在租房」一位房市老兵給年輕世代的真心話 【M傳媒房產中心／專題報導】 各位朋友好，我是張惠山。最近在網路上看到一篇熱傳的貼文，內容讓很多年輕人，包括我身邊的後輩，都感到心有戚戚焉。文章說，當初不理會長輩勸阻、毅然買房的人，現在房貸都快繳完了，房子還翻倍增值；而當年聽話乖乖存錢的人，至今還在租房，面對高房價只能望屋興嘆。這種強烈的對比，引發了巨大的世代焦慮。 作為在房市打滾多年的人，我必須說，這位網友點出...

姊姊強佔千萬新房逼簽財產協議！專家曝「委託管理」與「繼承期望」的法律界線 【M傳媒房產中心／報導】 「我明明是合法的委託管理人，為什麼姊姊可以用她未來『可能』繼承的權益，來干涉我現在執行母親的合法授權？」這是一位房地產經紀人的憤怒質問。近來一起家庭房產糾紛引起熱議，凸顯了當「父母財產的管理權」碰上「子女對未來繼承的焦慮」時，家庭關係與法律權益之間的模糊地帶。   事件始於一戶價值約3,000萬元的房屋。原先的買家因財務規劃，說服母親...

房屋贈與卻不得入住？「居住權」卡關　律師示警：貿然驅離恐觸刑責 【M傳媒房產中心／報導】 一名年輕男子因結婚與購置新屋，急需資金週轉，卻發現自己名下價值不斐的祖宅，在法律上竟形同「看得到、用不到」的資產。雖然他握有房屋所有權狀，卻連進入屋內放置個人物品、祭拜祖先，都必須先獲得「阿伯」的許可。這起看似單純的家族房產糾紛，背後是一份綁死「居住權」的契約，牽動著台灣贈與房產時最常被忽略的法律風險。   契約綁定：所有權與使用權被徹底切...