買房預算有限時，地點、價格、屋齡往往要有所取捨。有網友稱自己看中某屋齡47年的老公寓4樓，地點好且價格合理，有意買下後出租投資。但眾人卻認為屋齡太高，勸他三思。 近日，有一名PTT網友表示，自己看中了某間老公寓，不是在雙北地區，但地點還是很好，位於鬧區，市場、學校、車站、超商等都在步行10分鐘以內可到的範圍裡。屋主的開價也很實在，甚至還比實價登錄低一點。他對於價格和地點他都很滿意。 但他仍然有點遲疑，首先屋齡偏大，已經47年，其次該物件位於4...

北市中正區大直街的建案「基泰大直」，施工不慎導致周邊7棟民宅塌陷，對此有民眾翻出陳年往事，點名高雄也曾有建案造成鄰損，但建商承諾原址重建而且「不收費」，好奇基泰建設能否比照辦理，但網友看法不一，有人直言基泰事件被放大討論，原因是土地價值不同，因為在台北所以備受重視，還質疑原地免費重建大概「只有南部會這樣做」，意外掀起話題。 民眾在PTT論壇發文，自稱看到大直塌樓的消息，令人聯想到高雄經驗，也曾發生嚴重鄰損住戶撤離的事情，但建商選擇免錢...

基泰建設「基泰大直」因施工不當，造成鄰近民宅大規模傾斜，甚至下沉成危樓，不少專家將矛頭指向連續壁斷裂，導致一連串災難發生，如今北市府也公開連續壁廠商為「齊崴營造」。 台北市長蔣萬安針對基泰建設重大工意外，做出4點裁示，包含與4大公會合作，就北市184處施工工地進行全面清查，尤其針對基泰建設與福益營造的工地；並要求都發局即刻全面檢討《台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則》SOP和相關機制，並提出改進方案。 ★延伸閱讀★買房要選建商or營造廠？ 專家...

北市中山區大直街的建案「基泰大直」，工地施工疑似損鄰，造成周邊7棟民宅大樓塌陷，對此結構技師推測，肇事原因可能與連續壁位移有關，但經由現代工法及事先檢核，很少有不能克服的狀況，但是否人為疏失釀成事故，仍有待後續調查。 中山區大直街94巷3弄口的「基泰大直」，7日晚間8點時分，工程人員在施工開挖地下連續壁最後一層時，疑似施工不慎造成一旁7棟房屋傾倒，一樓在眾目睽睽之下變成地下室。 大地工程技師公會理事長施志鴻告訴EBC地產王，肇事原因可能與土...

台北市中山區大直街民宅昨（7）晚瞬間坍塌，居民直指是受旁邊「基泰大直」新建工程所損，技師直言「基本上已經沒救了，很難再補強」，專家嘆更殘酷的是，「住戶不僅家沒了，可能還要和凶手握手和談」，強調找基泰建設重建是最快最簡單的方式，「只是要不要吞下這口氣」。 此次鄰損案造成大直街94巷1弄至少7棟民宅崩塌下陷，住戶哀嘆自家成危樓，該何去何從都不知道，甚至質疑整區可能都有問題，沒救了。根據大地工程技師公會理事長施志鴻判斷，鄰損住宅「基本上已經沒...

聯電前董事長曹興誠金句引發迴響，他說背房貸變成房奴是錯誤觀念，還喊話年輕人買房是最差勁的理財，對此專欄作家「狄驤的資本主義求生筆記」認為，如果不懂得投資自己，年歲增長讓房子跟人一起變老，晚年可能窮到剩下房子，不見得讓人活得更開心。 「狄驤的資本主義求生筆記」指出，曹興誠的話有講到一個重點，就是很多人能力不好卻抱怨薪水低，重點是鼓勵年輕人賺錢來投資自己，提升能力才能改變薪水結構，做投資讓錢滾錢，自己非常認同觀點。   他表示，年...

高雄凱旋路上驚見「薄如紙」的三層樓透天厝，對比附近的住宅大樓，相當顯眼引人耳目。日前，一名民眾在臉書社團分享照片，只見一棟三層樓超薄透天厝，聳立於大馬路旁，讓不少民眾驚呼是「前面打開即後院」的最佳寫照，貼文曝光後引發討論。 有名民眾在《路上觀察學院》分享一張照片，從照片中可見該三層樓的透天厝，側身幾乎薄如紙片，讓他忍不住驚呼「這房子要如何居住」，不少眼尖的民眾發現，該建物是位於高雄市前鎮區凱旋路上，並直呼該透天厝真的是「前面打開即...

央行緊縮建商養地，購地貸款限18個月內開工，消息引發關注，對此中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全認為，該政策罔顧都市設計審議、環境影響評估等時間需求，面對資金雄厚的大建商「不推案暫時撐得住」，反觀中小型建商推案受阻資金斷頭「可能掀起一波倒閉潮」，更喊話政府加速政策鬆綁「放棄這種天方夜譚、背離實際情況的思維」。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 工程需要時間成本 政策也要兼...

今年八月中，高雄自強一路工地坍塌，旁邊7棟透天厝變危樓遭拆除，當時建商承諾負責到底，現在有住戶透露，建商的和解條件是蓋回一棟房子加上100萬現金，有住戶簽下和解書，不過也有住戶不滿，還掛布條抗議，原因是她認為建商完全沒給精神賠償，不過建商說他們已經很有誠意，也給對方最優惠條件，建管處說會持續要求建商和住戶溝通，目前是兩年內要蓋好房子還給受災戶。   高雄自強一路這邊本來是有7棟透天厝，當時因為隔壁的工地，八月的時候有出現坍塌，也因此危...

文／建築安全履歷協會創會理事長 戴雲發 近期嚴重工、建材上漲、銀行升息、房市不穩定等因素，導致都更危老改建潮進入停滯期，以台北市為例，台北市迄今有700多件危老申請案，核准了600多件，核准率達9成，其中約6成多獲得建照核准，但資金不夠的小建商因工料雙缺、雙漲的因素，開工率僅6成，使得重建嚴重卡關。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 工料雙漲 小建商壓力非常大 因為危老重建大多都是小基地，...