根據北市建管處最新統計資料顯示，台北市危老累計已經審核通過511案，累計台北市將有9.5萬坪的土地已經進行或者即將進行改建，土地面積比大安森林公園還大，而台北市12個行政區中，以中山區核准的危老案件數最多，累計共70案，其次則是大安區的68案，士林區的66案，其中中山區、北投區、士林區、大安區與大同區這5區，都已經有破萬坪土地參與危老改建。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市危老起跑大概從2018年開始，而2020年的時程獎勵落日，刺激危老申請到達...

【住展房屋網/綜合報導】為加速推動危險建物都更，立法院在今年5月通過《都市更新條例》修正法案，雖然給予都更1.3倍原建築容積獎勵，比危老重建最高1.15倍原建築容積獎勵更優渥，但針對都更「危險建物代拆」的認定標準，卻比危老重建的危險建物條件更為嚴格。內政部表示，都更危險建物認定較嚴，迌要是希望在維護公共安全與民眾權益的前提下，加速推動都市更新。 內政部近日預告危險建物適用都更途徑的認定辦法，預告內容指出，因考量都更途徑不須...

【住展房屋網/綜合報導】台北市因素地稀少、土地價格高昂的緣故，使「都市更新」與「危老重建」2種方式，在近年躍升為建商在北市推案的主要動力來源，其中危老重建因具有申請流程簡便、建築最小面積無限制等優勢，尤為受到建商青睞，不少位處北市精華地段、且屋齡符合危老重建門檻的老屋，皆成為建商願意花大錢買下的燙手物件。 據媒體報導，實價登錄資訊揭露，一棟位於台北市南京東路三段、基地面積僅29.34坪的老舊4樓透天，在去年11月被建商「阿...

根據最新實價資料顯示，台北市危老改建熱度依舊，持續吸引資金投入卡位，中山區的南京東路三段10號，有棟基地面積僅29.34坪的老舊透天厝，原先作為養生會館使用，實價揭露成交達2.1億元，商三土地每坪成交達715.7萬元，另外北投區還有兩筆磺溪旁的透天厝，光建物就賣了1300萬元與1005萬元，同時也備註具重建或重劃、都更等效益。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老推動仍是台北市相當熱門的話題，台北市除了內湖區以外，其餘11個行政區的平均屋齡都超過30年，...

台北市危老案件最新統計已核准488件，今年有機會超過500件，由於危老條例今年5月11日起時程容積獎勵再減2%，北市危老再現搶掛潮，統計今年3月至5月11日止共有105件申請案，而北市參與危老改建的老舊建物型態相當多元，除了老舊透天、舊商辦、整批公寓、老舊飯店與戲院外，甚至還連寺廟都參與危老改建。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老在高房價與高地價的區域推動得如火如荼，尤其是所有權越單純，且土地面積越大的產品越為受惠，目前北市中已經有許多老舊...

台北市危老案件最新統計已核准488件，今年有機會超過500件，由於危老條例今年5月11日起時程容積獎勵再減2%，北市危老再現搶掛潮，統計今年3月至5月11日止共有105件申請案，而北市參與危老改建的老舊建物型態相當多元，除了老舊透天、舊商辦、整批公寓、老舊飯店與戲院外，甚至還連寺廟都參與危老改建。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老在高房價與高地價的區域推動得如火如荼，尤其是所有權越單純，且土地面積越大的產品越為受惠，目前北市中已經有許多老舊...

【住展房屋網/綜合報導】台北國賓飯店是台灣第一家五星級觀光飯店，立足市場近一甲子，去年因建物老舊，提出「危老改建」申請，並將於今年7月1日起暫停客房營運，館內各餐廳與宴會業務則移地繼續營運。 國賓飯店表示，預計將於2022年正式啟動改建計畫。飯店改建期間，原設於館內的米其林一星牛排館「A Cut牛排館」，以及人氣餐廳「國賓川菜廳」與「國賓粵菜廳」，均會暫時遷移至台北富邦遼寧大樓繼續營業。 台北國賓飯店過去以日本旅客為主要客源...

【網路地產王/綜合報導】國賓飯店啟動百億危老改建計畫，日前表示，為因應改建計畫龐大的前置作業需求，台北國賓客房將於今年7月1日起暫停營運，其餘餐廳及各項宴會目前不受影響，繼續正常營運。 台北國賓本館面積約1,450餘坪，樓高17層樓，有400餘間房間。營建專家指出，台北市土地珍貴，國賓飯店危老改建案一直是市場關注焦點，附近新建案房價每坪最少100萬元起跳，因地段燙金、地坪更珍貴，加上基地面積完整，開發潛在利益可觀，營建業者推估潛在開發利益至少百億元。...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府工務局表示，為確保市民居住安全，進一步了解住宅自身耐震能力，市府於2021年持續推動「私有住宅耐震能力評估補助」，每棟初步評估最高補助1.5萬元；另同步辦理「建築物階段性補強經費補助」，每棟階段性補強最高得補助450萬元，自5月1日起開始受理，歡迎市民踴躍申請。 高雄市工務局長蘇志勳表示，辦理耐震能力評估可提升市民生命財產及居住安全保障，耐震評估報告書的結果更是作為後續辦理建築物階段性補強或危...

據實價揭露最新資料顯示，中山區的新生北路二段137巷內，有兩筆交易登記為公寓，成交總價皆為2,850萬元，建坪每坪成交價格達120.6萬元，成為區域內少見的百萬級公寓，不過實際上現況應為兩層樓平房，備註則註明交易為特殊交易情況、條件，具備重建或重劃、都更等效益，若換算土地單價則每坪約為190萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老政策給予的高額容積獎勵，加上不限制基地開發規模，的確讓一些老宅找到重建生機，相對高額的容積獎勵也會反映在地價上...