【住展房屋網/綜合報導】《都市危險及老舊建築物加速重建條例》於2017年5月10日公布施行，依條例3年內將獲取10%時程容積獎勵已於去年5月11日屆期，並自去年5月12日開始逐年遞減2%。台中市政府都市發展局表示，時程容積獎勵將逐年遞減2%至歸零，有需的民眾把握此此佳機，不僅可讓危險老舊建築物重建新生還可獲得獎勵。 都發局表示，依時程獎勵自去年5月11日到期，額度將逐年遞減2%，預計2025年5月11日歸零；今年於5月11日前申請危老重建將獲8%時程獎...

都更推不動、讓危老重建來！自從政府推動危老重建以來，老屋重建變得更簡單、且獎勵明確。但危老重建到底該怎麼做、條件是什麼，又有何獎勵與補助項目呢？安信整理了懶人包讓您一次看清楚。什麼條件的房子適用危老重建？1.基地座落在「都市計畫範圍內」。2.非主管機關指定具有歷史、文化、藝術及紀念價值的建物。3.屋齡達30年以上，耐震能力未達一定標準，且改善不具效益、或未設置升降設備的建物。4.結構安全評估未達最低等級，或主管機關依法通知限期拆除、逕予強制拆...

【住展房屋網/綜合報導】新北市三重區長樂段危老重建案日前動土，該危老建案位於新北市三重區三和路2段，鄰近三重國小及光榮國中、正義公園，未來將規劃興建為地上12 層、地下3層的住商混合大樓。 新北市政府都市更新處長張壽文表示，危老條例自2017年公布，累積申請案量目前達到342件，核准272件。新北市政府仍持續跟進，將規劃危老重建計劃以無紙化方式受理申請，計於2021年底測試上路，未來可提供申請人申請資訊透明，提升審議效益。 張壽文表...

【住展房屋網/綜合報導】營建署表示，統計至2020年12月底，全國危老重建案累計申請1,646案、核准1,213案，其中107年度受理申請136件、核准72件，2019年度受理申請433件、核准314件，至2020年度受理申請已達1,077件、核准827件，顯示危老重建案件量漸增，預期今年也是穩定成長。 「都市危險及老舊建築物加速重建條例」的時程獎勵由2020年5月11日屆期延長至2025年5月11日止，但獎勵額度逐年遞減2%，另為鼓勵危老重建基地整合擴大，提供適切公共空間及...

【住展房屋網/綜合報導】新北市泰山區明志段危老重建案經3年整合，終於在近日動土。據原地主兼在地建商武泰建設股份有限公司表示，該危老案面臨泰山區主要要道，鄰近於公園和明志科技大學，經 34位地主同意，即向新北市政府提出重建申請，將規劃地上14層地下3層的住商混合大樓。 新北市都市更新處總工程司李擇仁表示，泰山區的危老重建案以在地建商透過重建改善安危的方式，將原本有安危威脅的老舊建物整合變身為新式住商大樓，值得讚賞，且能成為...

由信義房屋代銷的「聯上拾玉」危老都更案，距離捷運新店七張站僅5分鐘腳程，且擁北新路商圈，臨近家樂福24小時旗艦店及百億裕隆生活城，甫開案不到50天，就熱銷9成。 十月底舉行了動土典禮，住戶代表劉女士致詞時表示，她嫁到這裡，老房子說要都更，結果從34歲一直等到今年剛好也是34年，終於等到有新房子可住，內心真是高興。 危老讓老舊房子有一線生機 她同時指著周遭低矮的5樓公寓說，這附近的老房子也都在談都更，但還沒談成功，她很感謝政府推動的「危老...

鄉林不動產研究室指出，台中市今年前3季形成一股搶地風潮，多家建商轉向整合舊城區危老建築。今年危老案的核准件數不僅是全台第3名，通過審核都更案件數也是去年的4倍。 根據內政部營建署統計資料顯示，全台截至今年9月底止，各縣市提報危老重建計畫累計1491件、核定999件，前3名分別是台北市556件（核定319件）、新北市298件（核定236件）、台中市276件（核定149件）。 都更部分，今（109）年1至8月全台已核定63件，其中台北市占28件；新北市和台中市同樣是12件...

【住展房屋網/綜合報導】近日媒體報導日照權衝擊，危老重建申請案量腰斬，營建署澄清表示，今年5月因有危老條例時程獎勵屆期及7月實施建築法建築物應檢討冬至日照陰影規範等因素，促使當月申請案量暴增，但目前危老重建申請案量回歸正常。 營建署表示，因應危老條例時程獎勵3年屆期的問題，實務考慮民眾的需求，提出危老條例修法，讓時程獎勵改為「逐步落日」，並新增規模獎勵機制及鬆綁鄰地合併限制等誘因措施，並於5月6日公布，讓新舊法可以順利...

房市買氣火熱，建商追價土地，新興重劃區取得土地成本高漲，使得新推案房價不得追漲的情況下，台中建商爭相轉向舊城區危老建築的土地整合與重建，台中危老案的核准件數不僅是全台第三名，連今年通過審核都更案件數也是去年的4倍！由於危老新案房價相對符合市場行情，許多新案迅速完銷或開紅盤。 根據內政部營建署統計資料顯示，全台截至今年九月底止，各縣市提報危老重建計畫累計1491件、核定999件，前三名分別是台北市556件(核定319件)、新北市298件(核定236件)、台...

【住展房屋網/綜合報導】日前於台北松山文創園區隆重舉辦「第二屆危老都更博覽會」開幕典禮，新北市副市長陳純敬親自到場支持，並表示新北推行「都更三箭」的成果豐碩，讓市民「安居樂業」是市府首要的工作。 「都更三箭」推行至今已有顯著成果，多元都更申請已達697案，其中危老都更就佔了294件，可見民眾都有迫切更新的需求，所以侯市長強調行動治理的重要性，透過「都更推動辦公室」主動前進社區輔導更新，明年正式成立「住宅及都市更新推動中心...