位在板橋新埔捷運站旁的近千坪重建案，是全國第一個通過的危老案，審查只花了12天、費時兩年整合拆屋，開啟業界危老重建的先河。走進已拆屋成平地的新北市板橋新埔案上，在地居住40年的地主莊惠莉，指著空地說，「以前這裡是連棟透天厝，原本是2層樓建築，大家都違建到4、5層樓收租金，我們家也是，因為不往上建，只有你的房子最矮，風水會不好。但是遇到地震就好可怕，梁柱不大卻多承重3個樓層，很多梁柱都龜裂了。」住戶一度對重建無望　建商進駐社區設點溝通莊惠莉從...

【住展房屋網/綜合報導】根據營建署最新數據，全台已核准的危老重建案達236案，其中台北市與新北市合計149案，占全台比重超過6成，而近來國家住都中心接獲200多件危老案諮詢，該中心呼籲，民眾至今年底前應儘速送件，避免容獎倒數關門送件潮，延長送審時程。 為鼓勵所有權人積極整合土地，危老條例中規定該條例施行後3年內(至明年5月9日)申請的案件，可再給予基準容積10％的獎勵，但由於落日期限將至，近來國家住都中心接獲200多件危老協參相關諮詢，預期明年時程獎勵截...

【住展房屋網/綜合報導】都市更新、危老屋重建已經成為近幾年的熱門議題，透過都更條例修正，讓都更變得更簡易與快速。前年危老條例的公布施行，也掀起危老屋重建浪潮，將提升國人居住品質與安全！ 921大地震發生至今二十年，當年有超過十萬棟房屋全倒或半倒，震出房屋耐震隱憂！我國的耐震設計規範於88年921地震後進行大幅度修正，內政部統計，全國住宅屋齡30年以上的老舊房屋約有410萬戶，部分老舊房屋恐有耐震能力不足疑慮，在面對下一個強震來臨之前，推動都市更...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋區「府中段危老重建案」歷經住戶意見整合後，於去年7月20日送件審查，於同年9月20日核准通過，並於昨日（9月4日）舉行動土拆除儀式，預計拆除原先26戶屋齡16至53年之1至4層建築物，邁向整合更新第一步。 板橋區府中段危老重建案基地與板橋車站及捷運府中站，相距不到400公尺，鄰近新板萬坪都會公園及北門街黃石市場，區位佳，未來在基地重建後將退縮留設4公尺人行步道，並納入3級耐震、綠建築及智慧建築等，兼顧都市意象、居住安全、...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋區「江子翠段第二崁小段危老重建案」於日前舉辦動土典禮。該案申請人在歷經住戶意見整合協調搬遷後，成功拆除原先屋齡45年的3、4層樓老建物，邁出建物重生第一步。 該案基地鄰近捷運江子翠站，距離不到400公尺，地上建築物前身為屋齡45年的3 、4層樓舊公寓，在危老條例正式上路後即申請重建，未來重建後除了將退縮留設人行步道外，還預計將建築物打造為1幢14層樓的耐震智慧建築，讓民眾住得更舒服、安全。 自危老條例發布上路至今，...

新北市長侯友宜上任後推動都更三箭，優先提供危老建築快速審查與相關行政協助，市府今天上午拆除位於中和區南山段的12棟老舊房屋，未來新建物將增加耐震結構安全，並成為綠建築與智慧建築。 中和區南山段危老重建案位於捷運景安站周邊的景平路與南華路交界處，共12棟4層樓48戶，為屋齡達43年的混凝土建築物與加強磚造建築物。 新北市城鄉局表示，因原有房屋老舊、居住機能不符需求，且鄰近距景安捷運站僅不到10分鐘的路程，適逢近年捷運環狀線動工，申請人期待自家老屋早...

【住展房屋網/綜合報導】新北市新莊區光明段及鶯歌區陶瓷段2處危老重建案於昨日(6月24日)舉辦拆除儀式，其中新莊區光明段由金橙建設投資興建，案名為「金橙拾穗」，將重建為地上14層樓的建築物，規劃34坪3房，共52戶，每坪開價37~40萬，於今年第1季已全數完銷。 而位於新北市鶯歌區陶瓷段680地號等5筆土地，拆除前為1棟屋齡53年的磚石造老屋，未來將重建為7層樓華廈。 新北市副市長謝政達表示，危老條例上路至今，新北市危老重建核准案量達44案，累計開工動土件數達13...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於今年5月22、23日與6月4、5日，共舉辦4場都市更新工作坊，場場都有超過500人次參與，反應熱烈，參與學員亦多反應該課程結合都更條例修法及都更三箭政策相當受用，獲益良多。 今年適逢都更條例修法，新北市政府也力推「都更三箭」政策，並於今年實務工作坊加入「新北市政府都更三箭政策推動及實務」、「新北市配合都更條例修法之相關作為」課程，另外也開設熱門的都更事業計畫及權益保障、整建維護、危老條例與實務經驗分享等相關課程...

【住展房屋網/綜合報導】新北市中和區中安段危老重建案「綠INN新建工程」於日前舉辦動土典禮，該案在全體住戶的共識下，成功申請危老重建計畫，拆除原先老舊斑駁的公寓，邁出建物重生的第一步。該案位於中安街上，鄰近捷運永安市場站，基地面臨中和4號公園及國立臺灣圖書館，原建物為屋齡超過30年的5層樓舊公寓，全體住戶約20戶，考量到原建物無置電梯十分不便，且屋況老舊有結構安全之疑慮，因而快速達成共識促成危老重建計畫，值得一提的是，市府行政審查天數僅16天，...

【住展房屋網/綜合報導】金管會於日前發函修正「金控（銀行）轉投資資產管理公司營運原則」，鬆綁金控及銀行旗下資產管理公司AMC從事不動產相關業務，對於都更及危老重建案可購買不動產及挹注資金，承接屋主或地主釋出的不動產，藉以配合都更政策，也有助於金控及銀行旗下AMC爭取都更商機。 聯合報報導，金管會官員表示，修正重點包含放寬AMC依都更條例或危老條例擔任實施者或起造人時，得挹注資金及購置不動產。未來有地主、屋主不想參與都更，想直接出售不動產，可由A...