【網路地產王/綜合報導】台北市再度出現”類釘子戶”的危老開發案！中山北路五段、福榮街中間，一件危老案供承正在進行。不過，其中一戶不願搬遷，未來將出現800餘坪工地夾雜2樓民宅的景觀。 台北市士林區由於發展較早，區域內不少街廓趨於老舊，都更與危老重建在即。該危老案於2010年7月中旬核准，市政府過去為維護市民居住環境，並活化士林捷運站周邊區域，將捷運站鄰近部分區域劃為「優先劃定更新地區」，僅需75％的同意比率，就能送事業計畫及權變計畫書；該案就位於此...

【住展房屋網/綜合報導】根據台北市建管處統計，位於松山區民生社區約50坪基地，通過危老重建核准，成為民生社區首個危老案，受到基地過小限制，無法順利申請大部分容積獎勵，最終僅申請到22％的容積獎勵。 據媒體報導，該基地位於南京三民路166巷，為5層的大樓建築，專家指出，雖然民生社區近2年房價漲幅大，新案成交上看百萬元，然而，該案位處巷弄內，且在容積未拿滿的情形下，未來改建樓層並不會太高，因此少了景觀加持，單坪房價應不至於達到3位數的價格。 ...

危老改建仍是精華區老舊建物重建之路的首選，台北市的危老案件仍緩步增加當中，過去台北市知名優質住宅區段民生社區危老改建數量掛零，日前終於核准第一宗危老改建案，基地面積僅50.5坪，礙於基地規模受限，僅申請到22%的容積獎勵。 該案基地位於南京三民家樂福旁的巷弄內，信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，民生社區是松山第一期市地重劃區，區域內的老舊公寓屋齡許多都超過40年，以區域內的房價水準來看，的確具備有改建效益，不過除了特定海砂屋國宅進行都更改建...

常聽到「危老重建」這名詞，但總是不清楚內容？究竟自己是否可以申請呢？那些資格條件及獎勵補助有什麼限制嗎？安信建經將8大重點分為基礎版懶人包、進階版懶人包，一起來看看吧！文章來源一、危老重建入門-基礎版懶人包Q、危老重建是什麼？我有危老重建的資格嗎？危老重建的定義是甚麼？申請的流程、資格、危老條例限制是那些？甚麼樣的情況可以申請危老重建？安信建經幫你快速挑選出以下三則相關經典文章！相關資訊：l   危老重建流程大揭秘，安信教你...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近日辦理首件都更二箭危老案動工典禮，規劃於板橋區江子翠華江橋街廓，興建1棟地上35層、地下6層的「僑蓮雄鋒」，共釋出267戶集合住宅，完工後，將提供約272坪的公益空間作為公共托育中心。 據住展房屋網資料，本案坐落於華江陸橋250號，基地面積約905坪，鄰近江子翠捷運站，共規劃267戶約27至47坪，2至4房產品，總價落在2,025萬元至3,525萬元之間，屬於擁有水岸景觀的集合住宅。 獲容積獎勵20％ 提供用路人舒適步行環境 新...

建築業跳出大黑馬，專注耕耘台北市蛋黃區地段的寶舖建設，新案「寶舖212」首開國內建築業先河，成為全台第一座取得「WELL健康建築」白金級認證的住宅大樓；計劃年底插旗萬華捷運小南門站附近，推出總銷逾40億元新案，有意挑戰區域史上第一筆每坪「三位數」的健康住宅地標。 　 曾在2010年以每坪719萬元，成功標下台北市羅斯福路土地，刷新當時台北市史上土地最高天價紀錄，寶舖建設近年又有驚人之舉，這塊土地後來興建完成「寶舖212」，十年磨一劍，今年初也成功獲得...

【住展房屋網/綜合報導】據內政部最新資料，台中不動產買賣在2021年第4季交易平均屋齡為29.23年，直逼老舊建物30年的標準門檻，排名僅次於六都中最高台北市的29.7年；在家戶購屋方面達4.91％，反映台中市換屋與剛性需求強勁，但介於新興重劃區地價高，建商轉戰都更合建、危老重建案，申請案量更緊追雙北。 鄉林不動產研究室指出，台灣房市去年第2季受疫情影響一度凍結，但在台商回流下快速升溫，除了新成屋產品大受歡迎外，中古屋交易也熱絡，據統計，去年家戶購屋比...

根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，去年第四季，台中不動產買賣交易平均屋齡超過29年，直逼老舊建物30年的認定標準門檻。此外，台中去年家戶購屋比達4.91％，顯示換屋與剛性需求強勁。但礙於新興重劃區地價創高，台中建商紛紛轉攻都更合建、危老重建案，近年來申請案件量緊追雙北，又以鄰近中科的西屯區，成為危老都更的一級戰區。 鄉林不動產研究室指出，去年第二季，台灣房市受疫情爆發影響一度凍結，但在台商回流的資金行情挹注及疫情趨穩下，房市快速升溫，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市建管處近日公告，位於松山區敦化北路上一棟地上12層、屋齡32年的老舊辦公大樓，在建商及地主的合作下，辦理危老重建作業，預計將總樓地板約5,314坪的基地，重建為地上23層的住宅大樓。 台北市建管處長劉美秀表示，本案辦公大樓的地主，原有重建意願，並與建設公司洽談以合建方式辦理，卻未能整合其他住戶同意拆除，自《危老條例》實施後，在容積獎勵及稅務優惠的種種誘因下，尋找到合作的建商，並協助處理其他住戶問題及需求，最終在20...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋油庫口都更案，日前花費2週時間完成34戶的前期資金籌集，並成立更新會，新北住都中心表示，待爭取剩餘3戶都更意願後，有望提供完善居住環境予當地住戶。 新北住都中心透露，油庫口案住戶原本打算進行小範圍危老重建，在中心委任專員前往說明後，才改以權利變換方式，擴大範圍推動都更，目前整合程度已突破8成。 提供一條龍服務 住都中心全力協助 新北住都中心表示，這3戶之所以不願對都更明確表態，主要希望先看到都更實質的...