【住展房屋網/綜合報導】2020年新北市多數的區域，推案量都呈擴增現象，像五股地區都有逾900戶的量體，尤其是重劃區的新案大多是上半年進場，到了下半年度，推案反而是集中於舊市區裡面，而舊市區中能保有生活機能與景觀休閒的建案並不多見，若是崇尚自然，又喜歡呼朋引伴共聚星光美食饗宴的您，絕對會愛上這裡！ 瀚亞開發致力於危老改造與社區活化，期望在老舊社區注入不一樣的色彩與想像。位於蘆洲生活圈的「藏藝」，為三重、蘆洲、五股首發危...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府日前召開市政會議，細數歷年來新北市各項重大市政建設、都市計畫整體開發區及新成立的環境美學顧問團等成果，將逐漸翻轉新北市，帶來嶄新面貌，並讓新北市邁向2030的永續城市。 新北市長侯友宜說，新北市升格即將滿10年，隨著省道、臺鐵及國道1號、3號、臺64、臺65線開通，感謝前人的努力，讓新北市逐漸由東向西。如正在施工的捷運三環六線、淡北快速道路、淡江大橋陸續在施工；新莊北側知產、土城暫緩發展區、新...

有新北市中央公園之稱的「新莊運動公園」發展早、屋齡高，生活機能完整，除了擁有萬坪綠地外，步行十分鐘可達捷運新蘆線新莊站以及環狀線幸福站，總價約700萬即可入手中古公寓，吸引新北首購族目光，近五年周邊房市交易量也上升不少，根據內政部實價登錄資料顯示，2019年成交件數較2016年成長三倍。 新莊運動公園生活圈從幸福路以南、中正路以北、新泰路以東與思源路以西環繞而成，近年因各大重要棒球以及籃球賽事均在此舉辦，人流龐大，加上美食小吃一應俱全，生活圈成...

代銷業者大喊央行措施將打擊房市，並衝擊危老重建和都更，中央銀行今天再次強調，此說法與事實不符，因為都更及危老重建等案件不受央行選擇性信用管制的限制，不會受到影響。 媒體報導，商總不動產委員會主委、中華民國不動產代銷公會副理事長謝坤成表示，央行四大打房措施將打擊危老重建與都更案件進行；央行今天特別發布新聞稿澄清，直言「與事實不符」。 央行於12月8日實施「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，依據規定第7點，金融機構承作不動產抵押...

【住展房屋網/綜合報導】對於全國商總不動產委員會主委謝坤成表示，四大打房措施將打擊危老重建與都更案件進行，對此央行發布消息指出，查與事實不符。 央行表示，為促進金融穩定及健全銀行業務，防範銀行信用資源過度流向不動產貸款，於12月8日實施「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」之第7點，金融機構承作不動產抵押貸款，其屬依都市更新條例、都市危險及老舊建築物加速重建條例或其他配合政府相關政策之重建案件，不適用本規定。...

高力國際今（24）日公布最新調查指出，北市辦公室租賃市場多頭強勢，未來兩年還是「房東市場」；高力調查，今年第四季台北市辦公室租賃市場空置率約 6.39%，略高於去年的 4.77%。 回顧今年租賃市場現況，包括有兩棟新增供給落成，兩棟大樓因都更拆除；雖然台灣防疫有成使得經濟活動及企業營運維持正常，但疫情確實影響企業搬遷及擴編決策、企業依受創程度而異進行縮編，造成全年度淨去化量為負成長。 在租金部分，高力國際辦公樓及工業服務部資深執行董事楊慧明表示，202...

【住展房屋網/綜合報導】北市建管處為因應日前晚間四級地震，針對目前公告列管的40件地震受損列管「黃單」建物（921地震計28件丶331地震計12件），已於第一時間主動派員現勘，以掌握列管建築物震後情況。 此外鑑於地震產生之振動，可能對混凝土構件產生龜裂、剝落或鋼筋握裏力不足等潛在質變，致未能符合原設計需求強度，恐嚴重影響構造物安全。建管處已通知地震前七日內有澆置混凝土之工地（共58件），應針對該灌漿樓層的結構安全委託鑑定單位進行...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2020年截至12月7日為止，大台北都更案（不含危老）推案量體已達約1,834億元，預料全年可望挑戰2千億元大關。將比去年暴增7百餘億元，年增幅高達近64％。住展雜誌研發長何世昌表示，在中央與各地方政府力推之下，以及受惠於景氣好轉、房價上揚，建商給予的條件較優渥，大台北都更因而呈現爆發式成長，屋主靠老房子翻身不再是神話。 北市史上第一次　12行政區都有都更案 大台北都更案量飆至新高，多數案量仍...

【住展房屋網/綜合報導】台灣地震頻繁，為加強建築物的耐震能力，內政部推動私有建築物耐震階段性補強補助，每件最高補助450萬元，目前已有12案申請，對建築物結構有疑慮的民眾，可直接電洽「階段性補強專案辦公室」諮詢，將有專人免費至社區說明。 內政部表示，為協助民眾辦理建築物耐震補強，改善房屋軟弱層問題，每件政府補助比率原則不超過補強費用的45%，最高補助金額可達450萬元。另為提升有潛在危險疑慮建築物的居住安全，只要是「耐震能力...

根據實價揭露最新資料顯示，北市重慶北路四段的一棟老華廈大樓，今年7月有高額的轉手紀錄，對比上市櫃建商的公開資訊資料顯示，7月昇陽建設在此地號購入地上建物與土地約260坪，成交總價約7.8億元，換算每坪土地成交金額達300萬元，開發商趁這波政府積極推動都更與危老政策下，也積極整合推案。實價揭露資料顯示，重慶北路四段56-60號有五筆房地交易，都屬於同一棟的華廈大樓，且備註欄載明具重建或重劃、都更等效益。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市地...