【住展房屋網/綜合報導】台中市北屯區老透天的售價竟然破億？據媒體報導，實價登錄最新資訊揭露，崇德路二段上一棟屋齡高達33年的5層樓透天，在今年6月以1.19億元的高價售出。經查，買方正是在當地頻頻置產的遠雄建設，繼去年豪砸23.3億元買下同區段面積約2,261坪土地，本次再以破億元高價購入相鄰的老透天，總計已在當地獵地超過2,300坪，整合地圖越加完整。 據實價登錄揭露資訊，該筆成交破億的透天厝建坪約209坪、地坪約63坪，目前1、2樓店面由...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，今年前五月全台僅核定18件都更案，與去年同期的39件相比，減幅超過一半。觀察過往都更案核定情形，2017和2018年平均年核准件數為77件左右，2019年則首度突破百案，核定件數達103件，平均每個月有8件至9件，2020年則核定了86件，平均約每月7件，但觀察今年前五個月的核定情形，平均每月核定不到4件。 報導指出，今年前五個月都更核定數大減主因，可能與推案量能集中在危老案，以及缺工缺料危機未解有關。據內政...

文章來源危老重建條例為什麼要成立?背景與目的是什麼?危老重建條例延長是什麼意思呢?那就來看看安信幫你整理好，有關危老重建條例的背景及政府延長補助的內容吧!了解危老條例之前，先來看看當初立法背景!根據都市危險及老舊建築物加速重建條例第一條，由於台灣地震頻繁，老舊建築物容易倒塌，再加上高齡化社會來臨，對於無障礙的居住環境需求的增加，所以為了因應潛在災害風險及提高居住品質，因此加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物之重建，政府訂定「都市危險及老...

台北市危老案件最新統計已核准488件，今年有機會超過500件，由於危老條例今年5月11日起時程容積獎勵再減2%，北市危老再現搶掛潮，統計今年3月至5月11日止共有105件申請案，而北市參與危老改建的老舊建物型態相當多元，除了老舊透天、舊商辦、整批公寓、老舊飯店與戲院外，甚至還連寺廟都參與危老改建。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老在高房價與高地價的區域推動得如火如荼，尤其是所有權越單純，且土地面積越大的產品越為受惠，目前北市中已經有許多老舊...

【住展房屋網/綜合報導】士林夜市商圈的陽明戲院自1949年營業，為台北市歷史最悠久戲院，直至去年8月拆除待改建。近日據媒體報導，陽明戲院原址由華南銀行以融資及信託機制搭配協助都更，規劃興建地下兩層、地上八層的綜合商場；一至二層為零售商場，第三層為餐飲業，四至八層為電影院。 報導指出，戲院經70年歲月，建物及設備老舊已相當老舊，為給予該建物和士林夜市全新樣貌，業者以自辦都市更新的方式進行重建，並沿用「陽明戲院」舊名，未來將...

台北市危老案件最新統計已核准488件，今年有機會超過500件，由於危老條例今年5月11日起時程容積獎勵再減2%，北市危老再現搶掛潮，統計今年3月至5月11日止共有105件申請案，而北市參與危老改建的老舊建物型態相當多元，除了老舊透天、舊商辦、整批公寓、老舊飯店與戲院外，甚至還連寺廟都參與危老改建。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老在高房價與高地價的區域推動得如火如荼，尤其是所有權越單純，且土地面積越大的產品越為受惠，目前北市中已經有許多老舊...

【住展房屋網/綜合報導】國發會推估，台灣將在2025年邁入超高齡社會；隨長照需求增加，相關機構也成購屋族置產的標的之一。據媒體報導，去年11月，新北市瑞芳「頤瑞老人長照中心」以1億元成交；今年上半年，台南新營包含「蝴蝶康復之家」在內的復興路房地，以及高雄梓官「安家護理之家」的租賃房地，也分別以9000萬、4500萬成交。 房仲業者指出，根據上述長照機構都仍保持營運推斷，買家頗有可能是帶租約取得照護機構的產權。另以平均照顧40至50人...

擔心危老重建要花大錢?想知道政府有沒有針對危老重建的補助喔，安信幫你整理好，有關危老重建初評的流程、標準及政府補助的懶人包!文章來源想要申請危老重建，首先確認自己房子是合法建物而非違章建築，然後最重要第一件事就是申請危老重建的「耐震評估」初評!一起來看看初評有哪些資訊吧!看初評相關資訊前，先來看要申請危老重建「耐震評估」初評的流程!要申請危老的初步評估首先必須取得建築物所有權人一半以上同意，並推派一人為代表，如果不是自己申請的話則須要出具...

【住展房屋網/綜合報導】危老條例於今年5月11日起，時程容積獎勵再減2%，使台北市危老重建計畫再現搶掛潮。台北市政府建築管理工程處統計，今年3月至5月11日止，台北市共有105件危老重件申請案，截至今年5月底，北市已受理申請重建計畫共704件，其中已核准481件。申請量、核准量及核准率均高居全國之冠，顯示北市危老重建熱度高。 台北市建管處表示，為鼓勵民眾申請及加速台北市危老屋重建，除今年4月20日修正「台北市危險及老舊建築物加速重建辦法...

【住展房屋網/綜合報導】根據新北市中和地政事務所統計，永和地區2018至2020年地實價登錄資料顯示，約有3成房地成交案例集中於捷運中和新蘆線站點周邊，其中南勢角站生活圈因房價相對實惠，加上機能完整，受到購屋族群青睞，成為中和最大交易熱區。 中和地政事務所指出，統計捷運中和新蘆線於中、永和地區各站點，並分析各捷運站房屋建坪單價後，發現房價由高至低依序為頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站，交易量則呈現反比，單價越便宜、移轉...