新北市長侯友宜上任後推動都更三箭，優先提供危老建築快速審查與相關行政協助，市府今天上午拆除位於中和區南山段的12棟老舊房屋，未來新建物將增加耐震結構安全，並成為綠建築與智慧建築。 中和區南山段危老重建案位於捷運景安站周邊的景平路與南華路交界處，共12棟4層樓48戶，為屋齡達43年的混凝土建築物與加強磚造建築物。 新北市城鄉局表示，因原有房屋老舊、居住機能不符需求，且鄰近距景安捷運站僅不到10分鐘的路程，適逢近年捷運環狀線動工，申請人期待自家老屋早...

政府力推危老重建，提供各項獎勵及優惠，帶動台北市30年老屋買氣，根據住商機構企劃研究室統計內政部實價登錄資料，2016年到今年的老屋房價，發現50年以上老屋價格波動最大，30-39年以上老屋價格悄悄上揚，和2016年相比，平均每坪多了1萬元。 大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，除了市場回溫外，近期老屋也有不少話題，有助帶動買氣。 郎美囡指出，依據實價登錄資料，將屋齡30年以上的房屋再分成三個年齡區間，屋齡30~40年跟屋齡40~50年房價都落在每坪53~54萬上下，然而...

【住展房屋網/綜合報導】新北市新莊區光明段及鶯歌區陶瓷段2處危老重建案於昨日(6月24日)舉辦拆除儀式，其中新莊區光明段由金橙建設投資興建，案名為「金橙拾穗」，將重建為地上14層樓的建築物，規劃34坪3房，共52戶，每坪開價37~40萬，於今年第1季已全數完銷。 而位於新北市鶯歌區陶瓷段680地號等5筆土地，拆除前為1棟屋齡53年的磚石造老屋，未來將重建為7層樓華廈。 新北市副市長謝政達表示，危老條例上路至今，新北市危老重建核准案量達44案，累計開工動土件數達13...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜於昨日(6月20日)至三重永豐市民活動中心參與都更說明會，並現場示範操作新改版的LINE都更小百科。侯市長表示，都更推動辦公室成立3個月以來，已舉辦159場說明會，未來半年將要力拚舉辦200場。 侯市長說明，新北市屋齡30年以上的老舊房屋超過70萬棟，其中三重占比最多，加速都更非常重要。推動都更能夠除去老舊房屋的居住安全疑慮，也能夠改善住家環境及周邊道路，讓民眾住得舒服、安心。侯友宜補充，新北市在3個月前成立都更推動...

【住展房屋網/綜合報導】為方便民眾瞭解都市更新政策推動過程、階段成果及相關法規，內政部營建署改版建置「都市更新入口網」及「都更法規APP」，強化搜尋功能，現在民眾只要輸入關鍵字，即可找到各項與都更及危老重建相關最新資訊。內政部表示，都更入口網除了揭露都市更新相關訊息公告外，更展示政府都更政策、政府主導更新補助案件成果、都市更新事業計畫核定案件成果、危老重建專區、招商訊息、法令查詢、TGOS MAPS及相關統計成果，並動態更新相關資料。該次配合行政...

【住展房屋網/綜合報導】新北市中和區中安段危老重建案「綠INN新建工程」於日前舉辦動土典禮，該案在全體住戶的共識下，成功申請危老重建計畫，拆除原先老舊斑駁的公寓，邁出建物重生的第一步。該案位於中安街上，鄰近捷運永安市場站，基地面臨中和4號公園及國立臺灣圖書館，原建物為屋齡超過30年的5層樓舊公寓，全體住戶約20戶，考量到原建物無置電梯十分不便，且屋況老舊有結構安全之疑慮，因而快速達成共識促成危老重建計畫，值得一提的是，市府行政審查天數僅16天，...

【住展房屋網/綜合報導】政府近期大力推動危老重建，使得老屋議題升溫。住商機構企劃研究室整理台北市2016至2019年屋齡30年以上的房屋價格，2016、2017年屋齡50年以上的房屋價格，曾出現單價98.5萬的高價，今年該項數據則降至61.5萬；而今年屋齡30~39年的房屋單價，則較2016年微幅上揚。 台北市屋齡30年以上的房屋占整體約7成，由於價格便宜且坪數實在，一直皆是房市交易大宗。住商機構依據實價登錄資料，將屋齡30年以上房屋分為3區間，發現屋齡30~40年與屋齡40~50年的...

【住展房屋網/綜合報導】金管會於日前發函修正「金控（銀行）轉投資資產管理公司營運原則」，鬆綁金控及銀行旗下資產管理公司AMC從事不動產相關業務，對於都更及危老重建案可購買不動產及挹注資金，承接屋主或地主釋出的不動產，藉以配合都更政策，也有助於金控及銀行旗下AMC爭取都更商機。 聯合報報導，金管會官員表示，修正重點包含放寬AMC依都更條例或危老條例擔任實施者或起造人時，得挹注資金及購置不動產。未來有地主、屋主不想參與都更，想直接出售不動產，可由A...

【住展房屋網/綜合報導】為響應政府都更、危老重建政策，台灣中小企業銀行去年12月成立「創新金融專案辦公室」，並於日前正式啟用，聚焦都更金融。中央社報導，台企銀董事長黃博怡表示，台企銀領先金融界，首創「創新都更2.0」，啟動都更金融，目前已辦理8件，授信金額超過60億元，相信能夠達成今年目標100億元。 行政院政務委員張景森表示，台企銀率先金融業推動創新金融專案辦公室，啟動都更金融，具有示範作用，另外，原先預估首年授信目標為100億元，目前已達60億，...

【住展房屋網/綜合報導】根新北市政府力推都更三箭，優先協助危老建築，積極針對危老建築提供快速審查與相關行政協助，日前中和區南山段12棟老舊房屋正式啟動拆除作業，該案緊鄰環狀捷運線旁，拆除後未來將興建1棟地上22層、地下6層的綠建築大樓，供規劃141戶住宅。 中和區南山段危老重建案位於捷運景安站周邊，近景平路、南華路交界，現況為12棟地上4層樓共48戶屋齡達43年的混凝土建築物與加強磚造建築物，建物不僅外觀老舊斑駁，內部也相當老舊、居住機能不符需求，故...